浅谈住宅建筑设计中常见问题分析

随着人们经济收入和生活质量的不断提升,越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居,而是对住宅条件提出了更高更新的要求。作者在本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了简析,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想,设计出更适合消费者的住宅,可供同行借鉴参考。     

综述住宅建筑设计

本文介绍了居民住宅区的规划设计及其环境的新要求,同时指出了新世纪住宅的功能和房屋建筑内部空间的设置情况,指出与之相配套的硬件设施和物业管理对于住宅的要求更加严格.     

生态住宅的新理念

本文阐述了生态住宅的内涵、特点及建设目标，并从能源系统，水环境系统，大气环境系统，声、光、热环境系统，绿化系统，废弃物管理及处置系统，绿色建筑材料系统等七个方面对“生态住宅”建设的要点进行了较为详细的探讨。     

住宅工程的分户验收

本文介绍了住宅工程的分户验收制度，说明严格实行住宅工程质量的分户验收，对住宅质量的提升，对满足人民群众越来越高的住房质量要求等方面将起到积极的作用。     

钢结构住宅体系的现状分析与发展趋势

钢结构住宅是环保型住宅,符合可持续发展的要求,发展前景广阔.本文从国内外钢结构住宅体系的发展出发,论述了国内外钢结构住宅的发展.国内由于钢结构产量的限制及施工技术的不成熟,要落后于国外国家.最后又在住宅部品框架体系、建筑材料、电子计算机的协调运用三个方面提出了钢结构住宅的发展方向.     

住宅建筑的设计理念

住宅不仅要提供居住的空间和场所,还需要创造良好的居住环境,以满足居住者的社会和心理需求。在当前,“以人为本”的设计理念和“可持续发展”战略正向住宅设计领域推进,住宅建设已步入由“数量型”向“质量型”、由“粗放型”向“集约型”方面转变。作为住宅建筑的设计者,就应该充分考虑和满足住宅居住者对住宅的生理和心理需要的需要,从住宅设计的各个方面进行考虑,调整设计思路,即从大处着眼,又从小处着手,设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品来。本文就谈谈住宅建筑设计理念。     

住宅结构设计中常见问题浅析

随着经济的发展,我国城市化加速推进,与之密切相关的住宅建设获得了巨大发展,人们对住宅质量要求越来越高,住宅质量直接关系到居民的生命财产安全,设计质量和施工质量两个方面决定了住宅质量的好坏。     

住宅电气安装质量问题、原因及对策

住宅是人类生存重要的和必需的物质条件与基础,其质量问题在各项民生问题中越来越被社会所重点关注,而电气安装工程质量的好坏则是住宅工程质量的一个重要因素和评判标准。随着社会发展和人民生活水平的提高,电气安装工程的要求越来越高,住宅电气安装与安全用电之间的矛盾也日渐突出。人们不只满足于用电需求,而更注重电气安装的美观、适用、方便和安全。住宅电气安装质量问题已成为住宅工程质量问题中的焦点之一。     

浅谈住宅建筑设计中常见问题分析

随着人们经济收入和生活质量的不断提升,越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居,而是时住宅条件提出了更高更新的要求.作者在本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了简析,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,应当贯彻"适用、经济、安全、美观'的建设方针和"以人为本"的指导思想,设计出更适合消费者的住宅,可供同行借鉴参考.     

住宅结构设计中存在的问题及其对策

由于我国经济发展比较快，城市化的进程进一步加强，这些年住宅建筑得到了巨大的发展空间，住户们对住宅建筑质量的要求也在不断提高，只有在满足国家设计的规范以后，提高结构设计的水平，保障住宅建筑的质量，才能适应市场的要求，本文分析了住宅建筑结构设计上的问题，并对改进的措施做了探讨。     

现代住宅产业化设计施工与应用

现代住宅产业化虚拟建设是推动我国住宅产业化的有效方式,加强对传统建筑设计民用住宅的弊端改进,推崇合理化发展趋势,提高施工质量,不断完善住宅功能使用要求,最大限度满足舒适、安全要求,     

试论家庭装修中存在的火灾隐患和预防措施

随着大家对生活水平、质量的要求提高,许多家庭只注重美观、牢固,很少注意防火安全及火灾发生后的救护与逃生,致使居民住宅装饰装修从开始就埋下了隐患。家庭住宅不是公众聚集场所,其内部装修防火没有严格的国家标准来规范,因此,必须从提高人的意识入手,使人们认识到存在于我们身边的火灾隐患,积极消除火灾隐患,为自己和家人创造一个温馨安全的环境。     

住宅电气安全技术

本文首先阐述了对住宅电气安全技术提出的新概念与新要求。电气安全最受人们的重视和关注,包括防人身电击技术、防电气火灾技术、电涌防护技术、电气检修安全技术和保安技术等。介绍了适合于住宅小区的安全可靠的配电系统。     

“节能省地型”住宅的绿色特征

一、“节能省地型”住宅的开发理念 “节能省地型”作为发展住宅的一种理念，与国家有关推进住宅产业现代化文件的指导思想是一致的。国务院办公斤转发的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发[1999]72号)明确要求：推进住宅产业现代化要“坚持可持续发展战略。新建住宅要贯彻节约用地、节省能源的方针。新建采暖居住建筑必须达到建筑节能标准，并积极采用符合国家标准的节能、节材、节水的新型材料和部品，     

“两房”与美国的住宅金融市场--兼论中国保障房融资机制创新

金融危机使“两房”和证券化倍受诟病。本文试图从历史、政治、经济、内生机制和外部市场环境等多个视角系统梳理美国住宅金融体制演变及“两房”和证券化的作用。通过梳理历史,客观评析了“两房”的创立对促进美国传统住宅金融向现代金融转变的积极作用,分析了网络经济泡沫破灭后金融市场环境和“两房”自身资产结构变化及诱发的危机的金融与实体经济因素。并着重剖析了后危机时代“两房”成为政府救市的工具运作机理和未来美国住宅金融市场改革的要点。最后提出我国保障房融资机制匮乏,应建立政策性住宅金融体系。     

住宅基本价值、泡沫成分与区域溢出效应

本文考察了北京、天津、上海和重庆四个直辖市的住宅基本价值、泡沫成分及其区域溢出效应。首先,住宅基本价值模型有效捕捉了四个直辖市真实住宅价格的动态演化路径,由此我们将真实住宅价格分解成住宅基本价值和泡沫成分两部分。其次,在1999-2012年四个直辖市都存在住宅价格被低估和高估的阶段,但在时段和偏离程度上存在明显差异。最后,四个直辖市住宅价格泡沫成分间存在广泛的溢出效应,但在数量级和方向上均存在显著差异。     

从结构设计角度浅议如何确保住宅质量

住宅质量的好坏主要由设计质量和施工质量两个方面来衡量,而在实际设计工作中,常常发生住宅结构设计的种种概念和方法上的差错。为了避免或减少类似的情况发生,应该从以下几个方面对结构设计中的常见病加以防范:结构设计人员应该及早介入建筑的概念设计;防止由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏;要从结构计算和构造上满足规范要求。     

绿色生态住宅设计问题浅析

绿色生态住宅目前在世界各国可谓方兴未艾,发展生态建筑在我国也必然是大势所趋。本文从“绿色生态住宅”建设的必要性入手,通过对建筑“绿色生态”住宅核心思想的分析,提出了在“绿色生态住宅”设计环节中须注意的要点。以期能为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境。     

论高品质住区环境的营造

改革开放20几年来,我国的住宅建设取得了突飞猛进的发展。最初人们追求的目标是“居者有其屋”,住宅仅具备最基本的生活功能,住宅模式“千楼一面”。今天,各种配套齐全、风格各异的大型住宅区遍地开花,居民住宅不仅表现在“量”上的增加,在“质”方面也得到了极大的提高。其中很多大型高品质小区的     

低碳住宅概念界定及其建设策略

低碳住宅是房地产可持续发展的必然选择,避免低碳住宅“标签化”,打造实质低碳住宅是落实低碳经济的重要举措.本文剖析低碳住宅概念模糊与泛化现象,基于建筑全寿命周期碳排放定量界定低碳住宅,从系统的角度诠释低碳住宅理念,提出低碳住宅建设策略.