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“我们也想过提房价稳中有降,让居民更加能接受。但是,房价最终还是由市场说了算的,我们若提出降价,仅凭现有的政策,没有信心一定能实现。”某市一位官员告诉记者,“如果目标最终没有实现,就将面临问责,那不如制定一个相对宽松、一定能实现的目标”。多地房价调控目标未提降字,原因何在? 相似文献
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正近期对房地产市场未来形势的争论较为激烈,出现了一些看空楼市的观点,列举一二:依据杭州部分楼盘降价20%判断房价出现拐点(个别楼盘不能代表整个市场,局部市场涨跌或短期内的价格波动不能作为趋势判断依据);依据兴业银行暂时停办夹层融资判断银行调整房地产信贷政策(随后传闻被澄清,银行并未调整信贷政策);依据房价收入比判断中国泡沫远大于美国(人口密度和市场阶段不同,房价收入比不具有可比性);依据兴润置业 相似文献
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受加入WTO的影响,2002年1月l2日起,以天汽集团为首的轿车企业掀起降价狂潮。这次降价说明了什么?又意味着什么?随着我国经济发展水平的不断增长和城市居民恩格尔系数的不断下降,标志着中国整体上摘下“世界低收入国家”的帽子,使私车进入家庭成为可能。这本应是中国汽车业得到长足发展的契机,然而,迎接中国汽车业的却是世界汽车工业严重生产过剩。在这种情况下,中国汽车工业应当如何应对呢?本文就是通过天汽降价的原因分析,针对中国汽车工业的现状,对中国汽车工业未来的出路和发展提出了建议,这就是:借助外力激发企业… 相似文献
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经济学家应该是“专才”还是“通才”?
在“以经济效益为中心”的当代中国社会,经济学家是理所当然的主角,他们不仅知道中国要向何处去,也懂得市场,精通赚钱术,还知道什么叫幸福,什么叫哲学,什么是道德,什么是信仰。当然,也知道中国的房价可能会大跌,或者可能还要上涨20年。他们还当然地知道中国的政治文化历史的来龙去脉,甚至开始懂得中国人的精神向往。 相似文献
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自去年底万科率先降价促销以来,有关房价下跌的消息就不断传来,有虚张声势的作秀,也有确确实实的降价。在众声鼎沸的当下,如何看待房价的涨跌,透视房价下降背后的市场潜规则,应该比单纯地议论房价更有意义。 相似文献
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房价调整,深圳、北京、上海等地连续发生业主要求开发商进行降价补偿的事件,业主因降价维权,成为房产纠纷中的新"节目"房价降幅越来越大,许多业主打起了维权的大旗。只是开发商因"降价"补偿或变相补偿仍然是个别行为,业主"房价维权"前景仍不明朗。 相似文献
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1《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》
时寒冰著 上海财经大学出版社
是什么导致了货币的持续超发?如何看待中国的股市?判断中国房价趋势转变的关键点是什么?当下与未来的风险和机会在哪里?面对未来的大趋势,企业家应该如何决策?……本书通过分析中国决策、大国角逐、全球博弈三条主线,对上述问题一一作出解答, 相似文献
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以老龄化问题为特点的人口结构成为影响政府决策的重要宏观因素,也引来各学科学者的关注。房产市场同样是另一个重要的热门话题。是什么因素造成房产市场在不同国家表现迥异?人口结构的不同是否造就房地产市场相悖的长期走势?基于美国1975—2010年州级样本、日本1980—2010年郡县级样本和我国2002—2013年省级样本数据,综合运用线性和面板数据方法,从人口总抚养比、老年抚养比、少年抚养比和城市化等多维度考察人口结构对房地产市场的影响。研究结果表明:人口结构变化对日本、美国和中国房价的影响存在阶段性差异。城市化阶段不同是人口结构对中、日、美影响程度不同的主要原因。区分具体影响时,少年抚养比与房价呈显著负相关关系,而老年抚养比对房价的影响则出现了分化,美国老年抚养比与房价呈正相关关系,日本和中国方面则是负相关关系。最后,就稳定我国房地产价格走向提出政策建议。 相似文献
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2月27日上午,北京万科旗下的万科中粮假日风景公布购房优惠计划,现有房价折扣从九一折起,这个价格相当于每平方米优惠幅度可达1305元。就在业界还在争论王石“拐点是秃子头上的虱子”言论的时候,万科终于在全国房价最坚挺的北京市场大幅拉开降价的步伐。加上春节前,万科紫台和万科四季花城的降价,北京万科直接大幅打折降价的楼盘已经不再是个别项目的销售行为,而是成了万科对掌门人王石关于拐点认识的最直接市场行动。 相似文献
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真降价30%的房子你敢买吗?
前两年朋友都问一个问题,房价是不是会继续涨,现在该不该买。最近一段时间,问的最多的是这个房价是不是真的要跌,还能跌多少。所以房地产市场有个很明显的心理预期改变,进而导致市场进入了调整阶段。有些人说是拐点,我个人认为更应该定义为“调整”。至于调整周期多长,取决于后期的政策和外围各方面影响因素的变化。但是我认为不会出现暴跌问题,有些人预测会跌30%, 相似文献
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