已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

为了深化城镇住房制度改革，培育和发展住房二级市场，规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的有关规定，现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下：一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房，房屋产权归职工个人所有。二、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或…     

浅议出售公房款的使用

出售公房及住房公积金制度作为推动住房分配制度改革的两翼，在我国住房分配制度改革的过程中发挥着非常重要的作用。本文在分析我国住房分配制度改革政策的基础上，结合出售公房款及住房公积金发展现状，探讨如何将出售公房款用于住房公积金，进而在解决出售公房款利用率的同时，促进我国住房公积金制度建设，保障我国住房分配制度改革的顺利实施。     

我国非税收入收缴管理改革研究

<正>财税体制改革是我国财税管理探索的重要举措，其中非税收入收缴管理改革正在如火如荼地进行中。本文研究以非税收入收缴管理改革为中心，梳理了改革发展历程与面临的阻碍，总结行之有效的创新策略，积极提炼改革经验，目的在于为后续非税收入收缴管理改革工作开展做好准备。     

地方风

<正> 上海:出台深化住房制度改革的综合配套方案 为进一步深化住房制度改革,规范和培育房地产市场,促进住房消费,上海市政府推出了深化住房制度改革的综合配套改革方案。其主要内容:1.放宽公有住房出售政策,独用成套公寓住房和新式里弄住房可以出售;单身未婚成年人可作为职工家庭购买公房。直管公房或系统单位公有住房,凡符合出售范围的,都     

关于企业住房制度改革中涉及的若干所得税业务问题的通知

国税发[2001]39号 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化、工资化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况确定。停止住房实物分配后，企业不再为职工购建住房筹集资金，应按规定取消住房基金和住房周转金。企业职工购房资金来源主要有：职工工资、住房公积金、个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。为贯彻落实国务院关于企业住房制度改革的精神，现将企业住房制度改革中涉及的出售…     

关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知

财政部财企 [2 0 0 0 ]2 95号根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发 [1998]2 3号 ) ,国家从 1998年下半年开始停止住房实物分配 ,逐步实行住房分配货币化 ,具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。停止住房实物分配后 ,新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺利进行 ,现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下 :一、企业出售现住公房 ,要严格按照国家统一规定核定出售价格 ,不得擅自低价出售住房 ,并按人 (户 )分设备查簿进行辅助登记 ,长…     

消费时代下高校非税收入收缴的问题和对策

财政国库管理改革的一个重要内容就是非税收入收缴,当前消费大时代下,文章在财政改革的大背景下,深入浅出的分析了当前非税收入收缴工作管理过程中存在的问题,并在此基础上提出加强非税收入收缴工作管理的相应对策。     

试论非公有制经济组织建立住房公积金制度

1994年国务院制定《关于深化城镇住房制度改革的决定》,在全国全面推行住房公积金制度。这是国家为解决广大中低收入家庭住房困难而实行的一项重要制度,是我国深化城镇住房制度改革的一项重大举措。经过十余年的发展,住房公积金制度已经在行政机关、国有企     

预算外收入收缴制度改革的思考

针对当前军队预算外经费管理的实际,本文从预算外收入的概念和特性入手,分析了当前军队预算外收入收缴制度现状,并就如何改进和完善当前军队预算外收入收缴制度进行了探讨。     

关于加强政府非税收入管理的几点思考

非税收入已经成为财政收入的重要组成部分，改革非税收入管理制度是实行收支两条线改革的进一步深化和完善，是坚持依法行政、完善财政管理制度的必然要求，也是加强政府廉政建设、落实从源头上防止腐败现象滋生的重要措施。梁保华省长在2006年政府工作报告中表示，“非税收入全部纳入国库或财政专户”，省十届人大五次会议指出，2007年江苏将全面深入推进非税收入收缴管理改革。据此，笔就如何加强非税收入管理，谈谈一此看法。[第一段]     

经济适用房情况调查

我国城镇住房制度的改革，改变了过去福利分房体制。基本实现了住房的商品化和社会化，城镇居民不断增长的住房需求得到一定满足。国家从1995年开始实施安居工程，目的在于解决中低收入中无房户和住房困难户的住房问题，顺利推动住宅的商品化进程，经济适用房建设是安居工程的继续和发展。1998年7月，国务院发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》指出，深化城镇住房制度改革的重点之一，是建立和完善以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。     

我市非税收入管理存在的问题及建议

一、目前管理模式我市于2003年在全省率先实行了非税收入管理收缴分离改革，2004年下发了《关于邳州市政府非税收入管理暂行办法》（邳政发[2004]113号），采取了“单位开票、银行代收，财政统管”，的征管模式，着力开展政府非税收入征管改革，初步建立了我市政府非税收入征管体制新框架。2004年邳州非税征管模式被省财政厅推荐为江苏省政府非税收入征管改革先进典型。     

谈住房基金管理的重大变化及会计处理

财政部“财企(2000)295号”文件《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的规定》(2000年9月6日印发)同以前颁布的有关制度规定相比,有重大变化,充分体现了市场经济的财务经营原则和会计管理的谨慎性原则,对公允地反映企业的资产和负债,特别是企业的经济效益都具有重要意义。其变化主要表现在以下八方面:一、停止住房基金和住房周转金制度。将出售住房资金统一纳入企业财务经营的范畴,记入企业经营损益。以前有关规定沿用计划经济的管理办法,要求企业建立住房基金和住房周转金制度,住房资金同企业营运资金双轨运行,其结果导致大量的住房基…     

推进收入收缴管理制度改革 完善预算外资金收支两条线管理制度

为进一步加强预算外资金收入收缴管理，完善“收支两条线”管理制度，建立规范的财政分配秩序，增强政府宏观调控能力，推进真正意义上的财政综合预算，促进政府各部门和单位依法行政，从源头预防和治理腐败，推进党风廉政建设的深入开展，省政府决定在全省范围内开展预算外资金收入收缴管理制度改革，     

浅谈国家预算体系的建设

随着国库集中支付制度和非税收入收缴方式的改革,预算外资金逐步纳入公共预算管理,建立完整的国家预算体系的时机日渐成熟.本文分析了目前国家预算收入和预算支出的结构和趋势,探讨了国家预算体系建设的途径.     

高校教职工住房问题的社会化改革探析

按照国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的精神要求,我国住房制度改革已停止住宅实物分配,逐步实行住房分配货币化。各地相继建立起以经济适用房为主的多层次住房供应体系,完善了公积金和住房金融信贷等住房保障体系,住房交易市场日趋规范,房地产市场体系基本建立起来。高校教职工住房问题是高校后勤保障的重要组成部分,应当按照国家的整体改革目标不断推进。随着高校后勤社会化改革的不断深入,高校教职工住房问题的社会化改革具有重要的现实意义。一、高校公有住房出售后房改的现状根据国家对高校住房改革的指示,…     

信息专递

[《国有小企业出售登记管理办法》出台] 近日,国家工商局出台《国有小企业出售登记管理办法》该办法规定:国有小企业采取出售形式,将企业产权转让给私营企业、个体工商户或自然人,企业应办理重新登记。     

财政部王保安司长谈加强“收支两条线”管理

最近,财政部下发了《关于加强中央部门和单位行政事业性收费等收入“收支两条线”管理的通知》。此次新 发布《通知》的重点是:明确提出政府非税收入的概念、取消原有的一些过渡性政策措施、加快政府非税收入收缴改革的步伐、严禁未经批准将行政事业性收费转为经营服务性收费管理,以及要求中央部门和单位建立健全内部财务会计核算制度。据了解,自2001年年底《国务院办公厅转发财政部关于深化“收支两条线”改革,进一步加强财政管理意见的通知》(国办发(2001)93号)发布后,各级财政部门深化“收支两条线”改革,进一步加强了预算外资金管理,已经取得阶段性成果。那么为何此时要发布这一《通知》?其意义又是什么呢?为此记者采访了财政部综合司司长王保安。     

《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》公布

最近，财政部公布了《中央级事业单位国有资产管理暂行办法》，办法自2008年3月15日起施行。办法规定，国有资产处置收入按照政府非税收入管理和财政国库收缴管理的规定上缴中央财政，实行“收支两条线”管理。     

财政部印发《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》

财政部印发《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》财工字［１９９５］１８号为了保证企业住房改革的顺利进行，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，现对企业住房制度改革的若干财务问题，规定如下：一、企业住房基金具体包括企业住房折旧、住房使用权摊...