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REITs融合了房地产与证券投资二者的优势:一方面,它类似于一个产业公司,通过对现存房地产的获取和经营来获利,是一种证券化的产业投资基金;另一方面,与其他基金类似,它是由基金管理人汇集众多投资者的资金,委托专业机构或人员进行组合投资,并将收益按比例分配给投资者的一种信托基金。目前,我国房地产投资基金刚刚起步,在等待投资热潮到来时,投资者有必要了解一下已经发展得极为成熟的美国REITs。[编者按] 相似文献
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国外券商提供的个人资产管理或代客理财,包括代客管理资产、代客进行组合投资、代客管理流动资产、代客管理营运资本、代客管理现金等,其范围远较国内券商目前仅能代客投资广泛。20世纪90年代末,国外大量的个人资产管理产品是作为主流投资工具——共同基金的替代物涌现的,这些产品包括独立账户管理、组合投资计划、综合性选择等。 相似文献
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马可维茨(Markowitz)均值方差模型有两个相关的特征:期望回报率;可能的回报率围绕其期望值偏离程度的某种度量,而方差作为一种度量是最容易处理的。根据这两个特征,一个有理性的投资者,他所构建投资组合的目标应是在给定的风险水平下,形成的一个具有最高回报率的投资组合,或者说在回报 相似文献
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在中国市场,政策风险依然是最经常及影响最大的系统风险之一,因此只有趋利避害。国外的基金在相对成熟的市场环境中都无法跑赢指数,分散风险是保持投资组合稳定安全的最关键理念。 相似文献
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投资组合就是将资金分散地投资于多个证券资产,以减少投资风险。1952年美国经济学家马柯维茨在《投资组合的选择》一文中提出均值-方差证券的现代投资组合理论。在证券市场上,对于机构投资者,面临着如何提高投资收益和降低投资风险的问题。从已有研究结果来看,在证券市场上当组合数量增加到一定程度后,组合收益的变动范围基本上保持不变甚至会转而下降。根据现代投资组合理论,投资组合只能降低非系统风险,而无法降低系统风险。从我国证券市场面临的风险来看,即使投资者持有一个与市场完全相同的投资组合,但是无法规避系统风险,持有一个完全的市场组合仍会面临比较大的投资风险。 相似文献
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电网投资项目资金需求大, 然而资金总额有限, 因此需要有选择的实施项目以实现总收益最大化。随着环境问题的突出, 电网项目投资在做组合优化过程中, 不仅需要综合考虑项目的经济性和社会性, 其环境效益的重要作用也日益显现。如何建立投资组合优化模型, 实现项目投资的最优分配, 成为亟待解决的问题。本文基于已有环境效益测算方法, 提出了电网项目环境效益函数。综合考虑了环境效益、经济效益、社会效益以及资金约束, 构建电网投资组合项目模型, 通过遗传算法对模型进行优化求解, 可得到最优的电网项目投资组合方案。最后, 通过算例分析对本文提出的模型进行可行性和有效性的验证。研究结果证明, 本文提出的模型能够较好地解决考虑环境效益的电网项目投资组合问题。 相似文献
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岁末年初,各家基金公司都忙着进行年终盘点和新年度的工作计划.让我骄傲的是,我所供职的湘财荷银2005年的投资业绩依旧名列前茅,这种持续领先的业绩是对基金营销的最大支持.但是作为营销人员,我非常清醒,这种协助投资人实现良好投资回报的不凡业绩是建立在深入了解客户需求的基础上的.我常向客户经理讲一个例子,如果为一位60多岁的老太太设计了一个投资组合,在一段时期的运作后该组合实现了30%的投资收益,看起来是相当不错的. 相似文献
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所谓灵活策略基金(Go-anywhere Fund)是指投资不受国家、行业、公司规模限制的基金,此类基金的基金经理采取灵活多变的投资策略,希望能最大限度的获取回报。灵活策略基金属于投资风格比较激进的基金,对投研团队的要求较高,需要随时追踪到最有投资价值的国家或者行业,所投资的金融产品范围之广甚至和对冲基金有一拼,灵活策略国际基金是灵活策略基金的一种,投资集中在美国之外的金融产品。[编者按] 相似文献
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投资有风险,而有风险就会产生如何保险的问题,因此投资就会产生投资保险或投资组合保险的问题。但从实务操作来看,虽然人类投资的历史非常久远,但投资保险,特别是投资组合保险,则是20世纪中叶以后的事情。1973年,布莱克和斯科尔斯提出期权定价公式,为投资组合保险业务的发展开辟了新的前景。 相似文献
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本文从四个方面进行论述:理论回顾部分,简要介绍了现代投资组合理论的发展历程,然后论述了我国应用的现状;应用中的两点体会,首先组合投资的思想较为重要,其次,定性与定量相结合,而且定性的方法使用较多;最后是组合投资在我国资本市场中具体应用实践,本部分主要论述了三个方面,资产配置方面,具体投资类别的选择,投资类别的划分,投资组合量化应用,我们总结了五个公式作为组合投资的模型化运用。 相似文献
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正如果投资管理人所管理的社保基金亏损,也应承担部分亏损,没有金刚钻,就别揽瓷器活,只有让投资管理人也承担部分亏损,这样才可确保投资管理人与社保基金利益方向趋同11月4日,獐子岛收到深交所下发的问询函,要求公司就部分底播虾夷扇贝大额核销并计提跌价准备事项进行自查,并要求相关机构就上述事项出具核查。无论公司是否造假,社保基金又一次结结实实踩到了地雷。三季报显示,全国社保基金社保四一四组合、一零八组合和一零一组合重仓其中, 相似文献
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本文对一种项目投资组合方案优选方法进行了分析,指出其构建的模型实为罗瑞-萨维奇模型,并对模型中存在的问题予以改进,同时改进了罗瑞-萨维奇模型的解法。 相似文献
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风险投资对企业的发展所起的作用已越来越受到重视和认可,作为主动进入高风险投资领域的资本,其目的是追求投资组合的高收益,风险投资也只有在获取高收益的情况下才有可能成为企业快速成长的资金来源,而高收益的保障就是进行科学的风险评估并有效控制投资风险。 相似文献