公司新闻

<正>葫芦岛市住建委举行建设者之歌文艺晚会为进一步宣传贯彻落实十八大精神,近日,辽宁省葫芦岛市住建委举办了一场以"唱建设者之歌,展住建人风采"为主题的大型文艺晚会,各基层单位以快板、舞蹈、小品等形式抒发了在党的领导下住建人团结拼搏、锐意进取取得的崭新成绩,进一步激发葫芦岛住建人在十八大精神指引下为打造和谐滨城的信心和勇气。     

44家检测机构率先获得室内空气质量检测资质

装修完的新房中，空气里的有害物质是否超标?买回来的新家具，会不会向室内大放“毒气”?这些疑团找谁去验证?12月3日，北京市质量技术监督局、北京市建设委员会向社会公布了首批通过质量技监、建委计量认证及资质考核的44家室内空气质量检测机构名单。用户可以请这些可靠的检测机构对单位或自     

调控悬崖?

在四大一线城市房价持续攀升的背景下,政府调控房价的压力越来越大。于是,政府纷纷祭出"政府指导价"的"宝剑"。4月22日,广州市国土房管局下发通知,要求房企严格执行商品住宅预售价格申报制度,表现为暂时停发或缓发超过房价控制目标的高价位项目的预售证,同时,限制高价房"网签"也执行的越发严格;而北京的限价也在升级,据报道,政府让住建委立军令状控制房价,且经住建委审批的预售证,还需要由分管副市长审批。     

北京物业管理行业协会第四届会员大会隆重召开

<正>12月9日下午,北京物协第四届会员大会在北京隆重召开。中国物协会长沈建忠、住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟、北京市社会团体管理办公室副主任陈谊、北京市住建委领导赵成、中国物协秘书长王鹏、北京市社团办社团管理处处长韩磊、北京市住建委物业处处长郭彦利、物业服务指导中心主任岳为众、人事处副处长刘忠昌、西城区管理局副局长王振扬、朝阳区房管局副局长秦国华、顺义区住建委副主任龚佳跃、平谷区住建委副主任高占良、延庆区住建委副主任张娟以     

建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地局,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局:近年来,我国住宅工程质量的总体水平有很大提高,但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理,切实提高住宅工程质量水平,现提出如下意见:一、进一步提高对抓好住宅工程质量工作重要意义的认识住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济的房地产市场持续健康发展,而且直接关系到广大人民群众的切身利益。各地建设行政主管部门和工程建设各方责任主体要从实践“三个代表”重要思想的高度,充分认识当前做好住宅工程质量工作的重要意义,增强搞好住…     

浅谈建筑工程施工中的质量控制分析

1对建筑工程施工的质量控制分析 1.1建筑工程中的质量问题 近几年来,施工过程中如"楼脆脆","楼歪歪"等的各类"豆腐渣"工程频频出现,而据调查分析造成这类现象的根本原因是因为在施工过程中对建筑的质量控制不到位.以哈密综合办公楼质量为例来具体分析建筑施工过程中因施工质量控制不到位造成的安全事故危害.2009年哈密综合办公楼的施工单位在标注基础轴线时发现有六根框架不符合设计要求,而在没有征求到监理部门的同意,私下进行框架位移,最后造成五根柱中超过50%的主筋从底层断裂,同时也造成施工过程中用氧气加热煨弯八根主筋.就是因为在施工过程没有对质量进行控制而造成了将小质量事故演变为大质量事故,幸亏后来发现及时才没有造成人员伤亡,但是无论是在分析调查还是重新施工的过程中都严重浪费了大量人力物力.     

保障房“质量门”

保障房建设力度在加大,但"楼脆脆"、"屋漏漏"却屡有出现,完善质量监管制度体系迫在眉睫——10月14日,在北京市大兴区旧宫三角地明悦湾小区施工现场门外,保安人员拒绝了记者进入工地拍照的要求。他指了指门上的警示标语说:"没有开发商的允许,我们谁也不能放进去,否则就得集体下岗。"这张看上去显然是新贴不久的A4纸上清楚地打印着两行字:"为了您的安全,谢绝进入施工现场。"门里面,正是引起了广泛关注的6栋问题经济适用房的拆除现场。透过门缝,记者看到,一台挖掘机正在作业,一栋已建起好几层的楼房被拆得只剩下一具墙体框架。     

“拆分精装”突破北京楼市限价

以毛坯房价格向住建委申报预售证，再向购房者打包收取精装修价款     

聚焦房事

楼歪歪、楼脆脆、楼倒倒，与居高不下的房价不相称的是这些关于房子的“别称”。有报道称，我国建筑平均寿命仅有30年，虽然之后被更正为“误读”的假新闻，但房屋质量问题还是每每登上各大媒体的头条。房屋质量的好坏关系到每一个人的切身利益，那么，房屋品质的高低主要取决于哪些因素呢？     

浅析建筑施工安全管理措施

目前,民生问题尤显关注,全国各地均将其立为重中之重,房屋建筑质量安全问题与公民利益更是关乎甚微,大量隐患层出不穷,并逐呈夸大趋势,如:上海"楼脆脆",嘉兴"楼歪歪",令人防不胜防。公民住房安全千钧一发、岌岌可危。建筑施工是形成工程项目实体的过程,也是形成最终产品的重要阶段。所以,施工阶段的质量安全控制是工程项目质量控制的重点。建筑施工作为一个复杂的大系统,人、设备、环境三类因素是导致事故发生的直接原因,管理缺陷是事故发生的间接原因。建筑施工企业安全管理工作出现问题,必然引起人的不安全行为、设备的不安全状态和环境的缺陷,从而导致事故的发生。本文将主要对建筑工程施工阶段质量安全控制的内容进行分析,就如何加强施工阶段的质量安全控制和措施提出一些看法。     

邪恶的跷跷板：房价提升质量下降？

很多事，或许要经过时间的冲洗才会看得更分明。 刚刚过去的2009年，似乎是房地产业最为“波涛汹涌”的一年。 2009年6月27日，上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌。此后，“楼歪歪”、“楼脆脆”等看似雷人的词汇成为了对高房价最辛辣的讽刺，使“高房价”和“房屋质量”成为2009年楼市最为引人关注的焦点。     

保障房必须要保质量

据2012年5月16日《新京报》报道,近两年,各地的保障性住房频曝墙体开裂、楼板漏水,这些"问题"被当地官方解释为建筑"通病".两年前,张克学拿到了深圳市深云村经适房小区12栋B座12C的钥匙,但因为楼板渗水、墙体开裂等原因,新房一直没有装修.他曾拉起横幅维权,后被施工方告上法庭,诉他名誉侵权."好不容易买到一套经适房,原本是件开心事,但房子开裂,反而搞得心烦气躁." 保障房建设是民生工程,是为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房.按理说,这相关民生问题全国一盘棋的大工程,在各个方面都是具有相当的保障的,不应该出现质量问题等重大纰漏.但偏偏有些人不拿中央政府的"硬任务"当回事,也许"上有政策、下有对策"已经成为习惯了,轻车熟路,懂得怎么应付过去,至于质量怎么样则与己无关,反正也不是自己去居住.于是,发包暗箱操作、施工偷工减料、监管严重失职等现象时有出现,楼歪歪、楼脆脆、楼裂裂、楼漏漏等质量问题也就时有发生,对于地方政府来说,保障房变成了"政绩房";对于施工方来说,保障房变成了"挣钱房";对于百姓群众来说,保障房却变成了"生气房"、"伤心房"、"闹心房".     

[荆门万鸿盛物业管理有限公司] 立信为本,超越需求

<正>荆门万鸿盛物业管理有限公司服务质量得到了业主的广泛认可,受到了同行的高度赞誉,更得到了社会的充分肯定。兢兢业业,做优做强荆门万鸿盛物业管理有限公司成立于2006年3月,至今已有10年。在这10年里,公司在经营难、起步难的情况下,一步一个脚印,一年一个台阶克服重重困难险阻,2013年归属为荆门市住建委属下的非公企业,在各级党组织指导帮助下率先成立了"荆门万鸿盛物业管理有限公司支部委员会",两年来已接纳吸收两名年青人入     

质量检测行业能力的提升路径

从质量检测机构的构成形式、检测行业的特点入手,指出了质量检测行业能力的提升路径,即提升"公正性"水平,坚持"以人为本"的服务理念,加快优势项目资源的整合和技术创新,建立现代企业管理制度。提升检测行业能力须从认识上、体制上、技术装备上全面推进。     

灾难面前,我们是命运共同体——北京物业管理行业协会房山抢险救援纪实

<正>我们整个行业,亟需建立长效的应急机制,尤其需要一支长效的应急抢险队,在平时的工作中加强培训,以备不时之需。"听说房山那边损失比较大,问问具体情况,看能不能对口支援一下。"7月23日周一早上8:00,北京物业管理协会(以下科称"北物协")宋宝程秘书长接到周星会长打来的紧急电话。此时的他,正在住建委开会。通过物业服务指导中心的王颖主任,很快     

重庆市二手房交易金融服务支持系统研究——基于区块链技术的运用

针对目前国内二手房市场交易过程中存在的一房多卖和阴阳合同等问题，提出基于区块链的二手房交易金融服务支持系统。该系统主要采用重庆市住房和城乡建设委员会(下称“住建委”)、监管银行、不动产登记机构三方参与的联盟链方式进行设计，并构建基于Fabric的区块链技术实现方案。其中，住建委负责的上链情景包含监管主体信息上链、监管协议上链、二手房交易资金监管确认、监管资金划转请求、销户申请；监管银行负责的上链情景包含监管主体核验、建立监管子账户、购房资金到账、资金划转结果、销户完成；不动产登记机构负责的上链情景包含不动产权转移登记申请、登簿发证完成。该系统可为提高二手房交易金融服务效率与质量提供应用和参考。     

学习《质量发展纲要(2011-2020年)》的几点体会

2月6日,经国务院常务会议批准,《质量发展纲要(2011—2020年)》正式出台。这是继《质量振兴纲要(1996年—2010年)》后,我国质量事业发展史上的又一纲领性文件。《纲要》历时20多个月,几经修改,是集中社会各方面智慧和力量的结晶。《纲要》将担负着引领我国经济社会"十二五"、"十三五"期间质量事业建设的艰巨任务,实现质量从"振兴"向"发展"的重要跨越,     

房产中介

正近日,上海市住建委、市工商局对该市房地产经纪企业进行了执法大检查,链家、太平洋、我爱我家等6家经纪企业因虚假宣传被罚款。经查实,链家公司在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限,对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。     

中关村产品检测和质量认证服务中心成立

<正>12月9日,一个能为企业提供产品研发、质量检测、产品认证、标准研发"一站式"服务的公共服务机构——中关村产品检测和质量认证服务中心(以下简称服务中心)在北京正式成立。这标志着中关村标准检测认证公共服务平台正式开始运行.     

“5M1E”分析法在检测实验室中的实际应用

借鉴质量管理中的"人、机、料、法、测、环"(5M1E)因果分析管理方法,在分析实验室运行过程中诸要素的作用及其相互关系基础上,提出了在检测实验室质量管理体系实际运行中通过重点关注"5M1E"各因素并加以有效控制,从而达到提高检测工作的质量。