RET睿意德携百亿大单全面启航

8月3丑，“四城同开RET睿意德全面启航”新闻发布会在北京JW万豪酒店隆重举行。发布会上，RET睿意德行政总裁陆逢兆先生宣布RET睿意德进入全面运营阶段。     

做商业地产的深度服务商——访RET睿意德执行董事张家鹏

8月3日,商业地产深度服务商RET睿意德正式启航。发起人为何选择在“淡市”大环境下进入市场？新公司成立伊始便获“百亿签约额”,靠的是什么？公司的发展愿景如何？RET睿意德发起人之一、执行董事张家鹏就相关问题接受了本刊记者的专访。     

商业地产完成首轮城市“洗牌”

正经历一轮狂飙之后,各级城市已完成商业地产的首轮"洗牌",多个二、三线城市迈入新的商业发展阶段2013年12月20日,RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产·中国城市40强》研究报告。报告综合商业地产发展多项指标得出的排名显示,上海排名第一,北京则位列榜眼,而一度被"商业地产泡沫论"困扰的沈阳、成都首度入围四强,显示了强大的发展后劲,古城西安则首度位列十强,表现了西北区域商业地产的巨大潜力。据中国商业地产研究中心统计,过去5年间,超过1750家奢侈品专卖店和超过780家快时尚品牌店在40强     

RET睿意德发布“实体商业应对电商策略”

3月27日，时值中国地产圆桌会郑州圆桌峰会召开之际，国内最大的商业地产服务商RET睿意德发布“实体商业应对电商策略”。该策略认为，因实体商业和电商各有优劣势，两者必然从竞争走向竞合。未来商业的主角应该是“‘店’商”，线上的电商终会成为实体商业的一种工具。     

写字楼价格坚挺

随着房地产调控的持续,资金出于避险和逐利的目的,选择大举进军商业地产。通常来讲,在一个正常的房地产市场上,相近地段的商业地产项目要比住宅项目高出30%。以北京为例,据戴德梁行第二季度发布的报告,尽管北京市甲级写字楼销售价格环比降低0.82%,但每平方米仍达5.7万元,SOHO中国年报中也曾披露2011年结算的建筑面积(不含车位面积)平均售价约为每平方米5.67万元。而据有关数据,北京5、6月住宅销售均价约为2万元每平米。尽管价格略有调整,但据第一太平戴维斯统计,第二季度北京写字楼整体空置率进一步跌至3.4%     

商业地产迎来春天

尤里克猎头公司新近发布的《2010年房地产行业人才研究报告》显示,2010年商业地产高管薪酬涨势凶猛,八成受访商业地产高管表示2010年薪资上涨,其中有四成购物中心总经理涨幅超过20％。     

北京商业快速进入购物中心时代

国际物业顾问戴德梁行研究表明,北京2007年将进入有史以来最为集中的商铺开业高峰期,本年度计划开业之商铺面积累计高达410万平方米,其中以购物中心模式运作的商铺为280万平方米,占总面积的68.3%,这代表购物中心已成为新商业地产项目的主流经营模式,北京商业正快速进入购物中心时代。针对北京商业地产购物中心化发展的背景及影响,戴德梁行商     

资讯

正一季度中国商业地产表现平稳盈石中国日前发布2014年1季度商业地产市场报告显示,在消费者多元化需求和人均可支配收入增长的刺激下,商业市场整体发展平稳,一、二线城市新兴商圈均有较大潜力;与此同时,受益于品牌商自我调整,包括奢侈品和快时尚在内的零售商家持续在扩张;而购物中心同质化将进一步加剧,同质化成为开发商面临的最大挑战。     

超级购物中心的"麻烦"

SHOPPINGMALL——超级购物中心、世界大型商业地产的顶级形态，终于在中国出现了。10月24日，北京金源时代购物中心开门迎客。这一被国人视为西方主流消费文化代表的超级购物中心，从在国内诞生起就被赋予了做大做强的使命。作为北京第一个SHOPPINGMALL，金源时代购物中心是一座东西横跨600米、南北跨度120米的庞大建筑物。据介绍，这个建筑面积为68万平方米的＂大盒子＂超过了加拿大面积为48万平方米的西艾明顿超级购物中心，而成为目前世界上最大的商业单体。为什么要建造这个庞然大物？金源时代购物中心的主要投资人黄如论有自…     

刘德明:企业标准助推高校物业上水平

<正>2014年5月18日,刘德明所在的山东明德物业管理集团(以下简称"山东明德物业")对外正式发布《明德物业服务标准(2014版)》白皮书,成为山东省内首家面向社会公开发布企业标准的物业服务集团公司,也是全国首家在高校公寓管理方面推出企业标准的集团公司。早在2005年,刘德明就已开始注重服务特色,关注服务细节,推出了《标准物业管理作业规程》;2007年,在总结实践经验的基础上,刘德明带领明德物业编著出版了近120万字的《高校物业管理服务规范》,为高校物业管理的标准化建设提供了专业性指导。2011年,受     

轮胎不必唯“洋”是崇

有轮胎安全检测报告称,中国仍有不少轿车存在轮胎安全隐患.在经过对全国九大城市6000多个大型购物中心、超市、住宅小区停车场的120多万辆车的500万条轮胎检测后发现,超过半数的受检车辆的轮胎气门嘴帽丢失后仍未知:有1/4的车辆轮胎冠出现不均匀磨损.     

共享式停车设施布局优化与管理策略

停车信息诱导系统的主要功能是建立停车场网络系统,利用智能化手段引导司机尽快找到有剩余空车位的停车场。停车共享可以在停车场规划设计和运营管理两个阶段实现,在规划设计阶段是从停车设施的建设模式考虑,主要应用的的模式包括:不同建筑间的停车共享;公共停车设施的对外共享;设立公共停车设施基金。共享式停车设施出入口布局优化研究在停车设施的规划设计过程中,停车场出入口的布置是停车场服务能力的重要影响因素,出入口     

津湾广场

津湾广场坐落于天津市和平区解放路金融街及海河湾的交汇点,是天津市20项重大服务业项目之一,是天津市的标志性建筑。一期工程于2009年明28日建成开业,总占地面积4．6万平方米,建筑面积17．1万平方米,由五座欧式风格的地上商业建筑和地下四层停车场构成,汇集了剧场、影院、高端餐饮娱乐、时尚购物中心等业态,绿化面积达6000平方米,并配有电梯67部,地下停车位750个及35KV变电站、配电问、水泵房、安防监控、消防系统等功能齐全的设施设备。     

零售物业发力

近期,仲量联行发布了《中国新兴城市50强报告》。该报告指出,随着经济发展转型尤其是经济增长对消费依赖的加强,国内二三线城市经济和商业地产将面临爆炸性增长,并为中国房地产业发展提供巨大的增长空间。     

数字

30万 市中心一个车位起步价30万元 在很多人还在为福州市区房价越过每平方米1．5万元而争论“贵不贵”的时候，福州车位的价格，已经悄悄地又上了一个新台阶。30万元，成为市中心车位的起步价格。据了解，西二环附近的几个新建楼盘，车位价格为30万元到35万元之间。五一路附近的几个楼盘，价格也是如此。     

房地产开发企业商业地产转让的纳税筹划

商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产，主要包括购物中心、专业市场、物流仓储中心、直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等。商业地产转让作为商业地产交易的主要形式，是指通过销售或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。商业地产转让与住宅地产转让的显著区别在于，住宅地产的转让对象一般是个人，而商业地产的转让对象一般是企业。随着城市建设的发展，商业地产开发己成为房地产开发的重要组成部分，研究商业地产转让的纳税筹划，对做好房地产开发企业商业地产经营管理，提高商业地产运营效果有着重要的意义。     

杭州大宗地登记办证“提速”

近日,深圳市住房和建设局发布消息,深圳2010年拟投资35．06亿元建设2．23万套保障性住房,建筑面积为104．81万平方米。其中,经济适用住房0．446万套,建筑面积24．53万平方米;公共租赁住房（含廉租住房）1．784万套,建筑面积80．28万平方米,出租的套数占总套数的80％。目前,《深圳市住房保障2010年度计划》（征求意见稿）已发布,并面向社会征求意见。     

英特宜家 后起之秀

这只是一个开始。IICG的扩张之举，向外界撕开了一道口子，鉴于物业租金高企，越来越多的零售商未来可能会更多地选择自建物业，或者走大型购物中心之路。这一消息似乎另一方面也印证了DTZ戴德梁行日前发布的全球房地产投资报告——今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产，而其中中国的商业地产为这些资金的重点流向     

中国商业地产 风险与机会同样大——对话北京联达（地产）机构董事长杨少锋

《中国新时代》：不久前，DTZ戴德梁行发布的全球房地产投资报告指出，今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产，其中，中国商业地产为资金重点流向。对此，您怎么看？     

企业

商战未来5个万达广场落户郑州日前,总投资额50亿元,总建筑面积约53万平方米的郑州中原万达广场(不含安置区)开工奠基。购物中心涵盖高级连锁百货、