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目前我国还处于毛坯房向全装修房发展的转型期,在我国住宅市场的这个转型期中,存在着全装修法律法规及宏观政策不健全,装修市场不规范、不成熟、不能满足产业化要求,全装修管理模式陈旧等众多问题,造成全装修房的消费投诉居高不下,延缓了全装修成品房的发展进程。文中从住宅全装修项目全过程管理实践出发,探讨了如何做好住宅全装修的施工管理工作。 相似文献
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7月29日,国家住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(以下简称《通知》)称:各地要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。要根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房(下称“全装房”)。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2008,(15)
为进一步加强住宅装饰装修管理,切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部近日再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[2008]133号)(以下简称《通知》),指出要完善扶持政策,推广全装修房。《通知》表示, 相似文献
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随着低碳经济、住宅产业化发展模式的提出,住宅全装修必将是我国房地产市场未来发展的方向.住宅全装修是一项庞大的系统工程,如何更好地满足购房者的需求是当前全装修住宅发展、推进需要解决的焦点问题.本文就全装修住宅前期方案设计中的设计方案定位、建筑设计与装修相脱节、设计深度和广度不能满足使用需求以及设计个性化等相关问题进行研究和探讨. 相似文献
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广州市国土房管局日前发布公告,对位于城郊的广州开发区两块住宅地挂牌拍卖,要求建成90平方米以下中小户型房,该户型的房价不得超过6000元/平方米。这是“国六条”实施后广州公开拍卖的首宗“限价地”。据报道,这两幅地块毗邻,位于广州开发区广汕公路以南、开创大道以东,属于二类住宅地。该区域不远处的“凤凰城”全装修普通别墅,均价才4800元,而面向中低收入的小户型,则以高出全装修别墅的价格去卖,如果不是政府如此巧妙冠以“限价房”,开发商自己打死也不敢这样说。 相似文献
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《中国产业经济动态》2007,(12):11-12
国家税务总局近日做出关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复,强调房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价敖,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。市场人士分析,国税总局此举应是针对一二手房交易中存在利用“装修条款”做低房价以避税的行为。 相似文献
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央行、银保监会近日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确要求各档银行房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得超过相应上限。此次集中度管理出台之前,监管机构已连续针对房地产企业融资推出“三道红线”新规,以及要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款规模。这些针对不同类型涉房贷款的分类要求,连同此次对涉房贷款总量式的控制,表明我国加强房地产金融审慎管理的“闭环”正在加速形成,“房住不炒”的制度基础在不断夯实。 相似文献
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为什么有的房地产开发商不做精装修房?开发精装修房,消费者很可能会说,开发商“赚得更多了”,而开发商则不无感慨地说:“这其实是给自己套了一个箍,如果可以,我宁可不要这份利润。” 相似文献
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自从《中国经济周刊》6月中旬披露了北京“小产权房”热销、房价仅相当于现有房地产市场房价的25%-30%消息后,社会各界对此热论纷纷。一方面,它挑起了长期以来深受高房价压迫而买不起房或改善不了住房条什的普通市民的“驿动的心”;另一方面,它又招来了现有开发商模式下房地产商的竭力反对,建设部也明示“小产权房”违法,并叫停。 相似文献
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1995年以来,杭州房地产业经历了长达十年的高速增长时期。从1998年到2004年,杭州房地产开发实际完成投资额年均增长幅度超过20%,累计竣工商品房面积1632.34万平方米;房地产投资额占GDP的比重从1998年的5.87%,迅速上升到2003年的12.34%,2004年1—10月全市房地产税收已经占财政收入的3l%。考虑到房地产业发展对建筑、材料、装饰装修等产业的带动效应, 相似文献
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中央政治局会议近日强调要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。这是中央层面针对房地产调控政策的又一次表态。随着调控持续,楼市降温,房企之间除了“并购潮”涌现,一些房企开始选择逃离地产业务以降低楼市风险。 相似文献