房地产价值链营销研究初探

价值链是分析企业如何开展每一项价值活动,如何利用各价值活动之间的联系,产生最大的企业价值,获取竞争优势的一种分析工具和分析方法。房地产价值链营销是指在房地产开发的全部流程中,以消费者为中心,以市场为导向,以获取、保持竞争优势为目标,通过为消费者提供有效商品,满足消费者的需求,以保证企业可持续发展的全过程。本文试图运用价值链作为营销核心理念和工具,分析和简单构造房地产价值链营销理论,为房地产开发企业能成功获取、保持竞争优势提供有参考意义的理论参考。     

对不同特征房地产的营销策略分析

每个房地产都有其自身的特征,不同区位、不同建筑特色的房地产价位也不尽相同。房地产企业在投资选址、开发以及营销阶段需要考虑房地产特征的影响。本文从影响房地产价格的因素着手,提出借势营销的策略;具有不同特征的房地产可以结合自身特有的优势,采用对比宣传等手段,进行相关房地产营销。     

石家庄市金明房地产开发有限公司营销策略研究

房地产市场日渐走向规范,房地产企业之间的竞争越发激烈。本文以石家庄市金明房地产开发有限公司为例,以管理学和营销学理论为基础,通过对市场竞争环境和消费者的分析,发现公司在营销策略中的问题,提出合理的针对性措施。     

基于消费者购房心理的房地产体验营销策略研究

我国房地产行业已经进入到以消费者为主的理性消费时代,传统的战略优势已不能适应变化的竞争环境和顾客需求。地产商必须引入能够提升产品附加价值、满足顾客精神需求的新型营销模式——体验营销。本文以消费者购房时呈现的心理特点为基础,对房地产行业实施体验营销策略进行了探讨,按照体验营销的"5Es"组合策略,地产商在实施体验营销策略时要做好五个环节,希望能为房地产营销提供借鉴。     

房地产文化营销理念初探

在房地产市场上,开发企业具有传统意义上的比较优势,如自然资源、资金、技术、规模等,由于市场竞争的加剧、行业利润的稀释而不再成为优势或不再是恒久优势;同时,开发企业在产品、价格、渠道及促销等营销层面上的竞争,也由于信息的畅通化和市场机制的完善,使得相互间的模仿和借鉴的速度越来越快,想以此建立起长久的竞争优势也越来越难以奏效。因此,有些开发企业开始谋求增加产品和服务中的文化价值内涵,最大程度满足顾客精神层面的需求,实施房地产的文化营销。     

大连女性旅游市场开发及营销策略

随着女性社会地位不断提高，旅游客源市场竞争的日趋激烈，女性市场成为了旅游业新的开发热点，具有极大的发展潜力。大连作为优秀的旅游城市，具备开发女性旅游市场的优势条件。大连的旅游企业应该针对女性消费者需求，设计出更多适合女性消费者的旅游产品，并进行有效营销，从而在激烈的竞争中扩大市场份额，赢得竞争优势。     

金氏无花果：差异化产品金山

产品差异化是现代营销理念中一个非常重要的概念。在产品同质化日益严重的市场上，通过差异化，企业可以减少与其它同质产品的竞争程度．形成自己的竞争优势，获得消费者的认可。对经销商而言．差异化产品可让自身绕开短兵相接的终端拼杀．从而坐享渔人之利。操作得当，还可以降低推广新产品所必须的大量开发及市场推广费用。     

基于模糊AHP法的房地产企业精益营销评价研究

随着房地产市场竞争的不断加剧,将精益思想引入营销中已成为企业取得竞争优势的一种有效方法。根据精益营销理论及在房地产企业中的应用,建立精益营销评价指标体系,并采用模糊AHP模型对房地产企业精益营销进行评价。房地产企业可以根据此方法评价自身精益营销程度,明确提高精益营销的方向,提出具有针对性的精益营销策略以提高企业营销竞争力。     

基于模糊AHP法的房地产企业精益营销评价研究

随着房地产市场竞争的不断加剧,将精益思想引入营销中已成为企业取得竞争优势的一种有效方法。根据精益营销理论及在房地产企业中的应用,建立精益营销评价指标体系,并采用模糊AHP模型对房地产企业精益营销进行评价。房地产企业可以根据此方法评价自身精益营销程度,明确提高精益营销的方向,提出具有针对性的精益营销策略以提高企业营销竞争力。     

哈尔滨冰雪旅游开展体验营销的策略研究

进入21世纪,消费者不仅重视物品和服务,更渴望获得体验的满足,满足消费者体验需要的体验营销应运而生。哈尔滨发展冰雪旅游具有得天独厚的优势条件,将体验营销的理念融入哈尔滨冰雪旅游的开发策略之中,在把握消费者所需冰雪旅游体验的基础上,制定相应的体验营销策略,并通过多种方式向消费者提供冰雪旅游体验体验,哈尔滨的冰雪旅游面临激烈的市场竞争才能赢得更多的竞争优势。     

基于体验营销理念的房地产营销策略的变革

营销活动是房地产开发中的核心环节,关系房地产企业的生存和发展。在新形势下,房地产企业必须变革营销理念和方式、创新营销策略,才能吸引更多的消费者。体验营销对于房地产市场营销来说是一种福音,对房地产企业而言具有积极意义。房地产企业应该在体验营销理念的支持下,从产品营销、情景营销、品牌营销等方面改变营销的具体策略。     

房地产三维营销体系的建构

随着国家新一轮房地产调控政策的实施,市场环境发生了重大的变化,在这种环境下房地产企业只有不断的研究和提高自身的管理水平,改革和完善经营体系和赢利模式,最大限度的优化营销系统,挖掘潜在的利润,才能获得企业生存和发展的空间。文章指出,房地产开发企业建立以企业、中介商和消费者三者利益为主体的三维营销体系,是在目前环境下完善开发商市场体系的一个有效方式。     

提升中国房地产企业的核心竞争力

增强中国房地产企业的核心竞争力是能够让企业存活的根本。目前,中国许多大城市房价居高不下,高额的利润吸引更多企业加入到房地产开发行列,造成中国房地产企业数目急剧增加,使地产业竞争加剧。提升房地产企业的核心竞争力,应从营造知名品牌入手,培养创新能力,重视客户价值的消费者导向型决策方式,通过建立合适的战略联盟,相互作用、相互依存、相互制约而形成整体最优的竞争优势,从而快速、持续地提高房地产企业的核心竞争力。     

对我国房地产企业品牌营销现状及策略的思考

随着市场经济发育日渐成熟,商品的品牌形象已成为消费者认知的第一要素,新一轮的竞争将是品牌的竞争,房地产作为一种特殊商品也不例外。中国经济的稳健发展,为房地产业带来了期盼已久的发展春天,众多房地产企业如雨后春笋般纷纷加入行业竞争。面对日益激烈的市场竞争,开发商们不得不认真考虑如何创立品牌,并以品牌营销构建自己的竞争力,确立自己在楼市中的主导地位,做未来房地产市场的赢家。品牌是企业的无形资产,以无形驾驭有形,以知识驾驭资本,这是品牌经营的最高境界。     

基于价值链理论的房地产企业竞争优势探析

迈克尔·波特价值链理论缺陷明显,基于对迈克尔·波特价值链理论的分析及改进,构建了我国房地产价值链结构,用于分析房地产企业的价值链活动,以期寻找和发现房地产企业在房地产开发经营活动中如何创造竞争优势,并通过房地产开发价值链结构进行了实证分析,提出了房地产企业创造竞争优势、提升核心竞争力的策略。     

基于4PS理论的房地产营销策略研究

房地产行业作为国民经济的支柱，行业的健康发展关系到国民经济和人民群众切身利益。随着行业竞争加剧，消费者购房需求呈现多样化发展。本文阐述了房地产营销的要素，分析了房地产营销存在的问题，在此基础上提出了房地产营销策略，以期为房地产行业营销提供新思路。     

房地产的营销误区及实施全程营销

目前，我国的房地产界竞争异常激烈，竞争的手段也日趋复杂。开发商不知不觉进入了一个又一个误区，虽消耗了大量的企业资源，成果却并不显著。在这种情况下，全程营销的概念的提出，无疑给房地产开发商带来了借鉴意义。全程营销的重要意义，就是将营销的理念从始至终得贯穿在房地产商品的开发经营过程之中。真正体现以消费者为中心的营销理念。     

体验营销及其模型构造

品牌竞争时代的到来 ,催生了消费者对品牌体验的需求。体验就是为了满足消费者内在的体验需要而发生在消费者与企业之间的一种互动行为过程 ,体验营销的关键是使消费者在体验中得到满意 ,进而塑造企业在消费者心目中良好的品牌形象 ,建立品牌忠诚 ,构筑竞争优势。     

浅论差异性创造的一般方法

<正> 差别化营销是现代营销的基本战略之一。实施该战略的企业通过向顾客提供竞争者所无法提供的特殊价值,建立企业自身的竞争优势,以期在激烈的市场竞争中占据主动地位。由于每个企业都具有各自不同的资源优势,因而从理论上来讲,任何企业都可以利用差别化战略来形成自己的特色,得到目标消费者的偏爱。但是现实中许多企业往往对差异化营销只能够敬而远之,无法有效地创造出可以出奇制胜的差异性竞争优势,其中原因在于企业缺乏寻求和创造差异性的科学方法。     

中外消费者决策型态的比较研究

消费者决策型态是消费者选择商品或服务时的一般心理定位,它支配着消费者的决策行为。研究证明,某些消费者决策型态具有跨文化的适用性,而处于不同文化背景中的消费者的决策也会表现出某些独特的心理类型。本文认为,消费者决策型态是零售商选择目标市场和制定促销策略的重要依据,研究消费者决策型态对于我国零售商了解中外消费者的决策行为,发掘自身竞争优势,实现跨地区经营乃至于跨国经营都具有十分重要的意义。