“营改增”对房地产销售税负效应分析及税收筹划

"营改增"有利于减轻房地产销售方的税负,但如果税收筹划不合理将增加税收负担。文章通过测算"营改增"前后一手房和二手房交易案例税负,准确分析了其税负效应,并从进项税额管理、不同行业税率及税收优惠政策三个方面,提出了相应的税收筹划建议。     

“营改增”对房地产税收的影响及其税收筹划分析

近年来我国市场经济和房地产行业快速发展,"营改增"政策得到了迅速推广,从有关数据显示"营改增"实施前后房地产企业税负变化显著,可见在"营改增"之后增值税税率和采购成本占比对房地产行业造成了具大的影响,本文为此对营改增对房地产税收的影响及其税收筹划分析进行了研究。     

“营改增”的实施对企业影响几何——以房地产开发企业为例

营改增是近年来我国房地产企业财税领域最重要的改革内容,此举旨在减轻企业税负,促进行业发展。然而房地产企业营改增处于试行期,房地产开发企业受营改增的具体影响还无法得出结论。为此,本文选取11家房地产开发企业,分析营改增对企业的税负和经营策略的影响。通过税负测算模型测算营改增前后企业税负变动情况,得出结论:营改增使房地产开发企业税负降低;营改增对房企的产品升级、区域战略布局调整等经营管理有促进作用。最后提出展望。     

营改增对房地产企业的影响与纳税人身份的选择

"营改增"自全面实施以来,房地产行业发生重大变化,尤其体现在房地产行业税负、会计核算等方面。营改增目的在于克服营业税重复征税的缺陷,打通增值税的抵扣链条,发挥增值税的优势,减轻企业负担。面对营改增带给房地产企业的巨大影响,房地产企业需要积极应对,积极寻求合理方法,从而进行合法的税务筹划,减轻企业税负,增加企业效益,促进企业发展。     

“营改增”对房地产项目的影响

随着交通运输业和部分现代服务业“营改增”的试行,房地产建筑行业实行“营改增”也势在必行。由于房地产建筑行业生产链较长、生产步骤复杂,“营改增”政策对房地产项目的影响也尤为重大,合理评估“营改增”所带来的风险,房地产开发企业需要未雨绸缪,做好风险管控,合理进行税收筹划工作。本文在“营改增”的理论基础上,深刻分析了“营改增”政策对房地产企业税负、开发成本及企业会计核算的影响,并提出了应对“营改增”政策所带来的风险的对策,以促进房地产企业税负及开发成本的降低,促进房地产开发企业的健康快速发展。     

营改增背景下企业纳税筹划策略探讨

纳税是企业的一项法定义务,纳税筹划的不当将会导致企业经营成本的提高。营改增对企业税负所带来的影响,客观上要求企业在纳税筹划方面进行调整,从而充分利用营改增政策带来的利好,实现企业税负的下降。本文对纳税筹划以及营改增的含义分别进行探讨,全面分析营改增对于企业税收的影响,提出了企业纳税筹划的基本策略,以期帮助企业合理避税,最大限度的降低税收成本,提升企业的收益水平。     

营改增背景下的中小企业税收筹划分析

营改增即将营业税改为增值税,自推行以来,已经被众多企业应用到税收筹划工作中,尤其是中小企业的税收筹划。营改增的推行,能有效提高中小企业税收筹划效益,帮助企业控制好成本支出,提高企业的税负水平。本文分析了营改增下中小企业税收筹划工作的必要性,并重点探讨了其有效策略。     

建筑业“营改增”的税收筹划探讨

"营改增"是我国税收制度改革的关键一步,现已在交通运输、邮政、电信服务业全面推行,建筑业预计将于2015年年底推行"营改增"政策。"营改增"政策推行无疑有利于建筑业降低税负压力,促进建筑业健康发展。文章从建筑行业的实际情况出发,结合新的税收政策给予建筑类企业合理的税收筹划建议,制定合理的税收筹划方案。以期建筑业能够降低税收风险,真正实现税负降低的目标。     

营改增税收政策实施对企业的影响及税收筹划

"营改增"是十二五时期政府税制改革的一个重大成果。"营改增"政策的实施也给企业带来了深远影响,许多企业从中获利,但是一些企业的税负却随之增加。如何通过科学的税收筹划,给企业带来更大的效益,也成为企业关注的重点。本文结合营改增税收政策实施对企业的影响,提出了借助税收筹划提高企业收益的措施,希望有助于企业发展和管理。     

浅谈“营改增”框架下的税收筹划

近年来随着我国社会主义市场经济体制改革的不断发展与完善,现行的税收体制与当前社会、经济发展需求与形势存在诸多不和谐之处,实现当前税收体制的改革与创新已经迫在眉睫。经过多年的不断实践与探索,我国近期推出了"营改增"的税收体制改革制度,"营改增"实际上属于一种结构性减税调整,其改革目标主要是通过结构性减税来逐步推动税收改革,最终减轻我国企业的实际税负,"营改增"政策改革对于推动我国中小企业以及第三产业的发展具有极其重要的积极作用。在当前"营改增"框架下,进行科学、合理的税收筹划实现企业利益最大化已经成为各大企业努力的重点。     

基于营改增下的建筑施工企业税收筹划

眼下我国将营业税改为增值税(以下简称营改增)作为了税收政策的重点,该项税收改革使得企业的税收负担得以减轻,从而有助于转变经济发展模式,调整经济结构。因此,笔者将以建筑企业为例,阐述营改增对建筑企业的影响以及在营改增背景下建筑企业的税收筹划。     

基于营改增下的建筑施工企业税收筹划

眼下我国将营业税改为增值税（以下简称营改增）作为了税收政策的重点,该项税收改革使得企业的税收负担得以减轻,从而有助于转变经济发展模式,调整经济结构.因此,笔者将以建筑企业为例,阐述营改增对建筑企业的影响以及在营改增背景下建筑企业的税收筹划.     

浅谈“营改增”框架下的税收筹划

近年来随着我国社会主义市场经济体制改革的不断发展与完善，现行的税收体制与当前社会、经济发展需求与形势存在诸多不和谐之处，实现当前税收体制的改革与创新已经迫在眉睫。经过多年的不断实践与探索，我国近期推出了“营改增”的税收体制改革制度，“营改增”实际上属于一种结构性减税调整，其改革目标主要是通过结构性减税来逐步推动税收改革，最终减轻我国企业的实际税负，“营改增”政策改革对于推动我国中小企业以及第三产业的发展具有极其重要的积极作用。在当前“营改增”框架下，进行科学、合理的税收筹划实现企业利益最大化已经成为各大企业努力的重点。     

浅析房地产企业税务筹划风险成因及解决对策

随着我国税收法律法规日益完善,新的税制改革进一步规范了我国税收制度。自从全面落实"营改增"以来,财政部和国家税务总局发布了许多关于房地产企业的涉税事项公告,这些政策的好利,为房地产企业税收筹划提供了法律和制度保障,使税收筹划具有了可行性。但房地产行业涉税种类繁多,营运周期较长,税负负担较重使得税务筹划在房地产行业中存在风险性。因此,本文从税务筹划风险的种类着手,分析了房地产企业税务筹划风险的成因并提出相应的防范措施。     

浅谈“营改增”政策出台前后设计咨询行业税负及会计处理变化

为配合国家结构性减税,设计咨询业作为现代服务业纳入"营改增"税制改革试点范围。改革目的是想减轻企业税收负担,但以我公司现在的实际情况来看税负却是提高了,而且会计核算税务处理程序复杂了。税负提高的原因是设计咨询业支付的成本费用绝大部分不能取得用于抵扣的增值税专用发票。设计咨询业如何尽量减轻"营改增"后税负提高的不利影响,根据自身情况选择能使企业税负最轻的纳税方式。根据"营改增"税制改革相应修订企业会计制度,增设相应会科目以满足需要,并加强业务人员及财务人员的培训,提高专业素质平稳过渡。     

论营改增背景下企业税收筹划的对策

营改增是我国税制改革中一项非常有力的减税措施,能够有效避免货物流转中的重复征税问题,降低企业的税收经济负担。同时,营改增的实施会给企业带来较大的冲击,企业只有对税收筹划进行合理的调整,才能在营改增的背景下实现良好的经营。文章通过分析营改增与企业税收筹划,进一步探究营改增背景下企业税收筹划的对策。     

浅谈“营改增”政策出台前后设计咨询行业税负及会计处理变化

为配合国家结构性减税，设计咨询业作为现代服务业纳入“营改增”税制改革试点范围。改革目的是想减轻企业税收负担，但以我公司现在的实际情况来看税负却是提高了。而且会计核算税务处理程序复杂了。税负提高的原因是设计咨询业支付的成本费用绝大部分不能取得用于抵扣的增值税专用发票。设计咨询业如何尽量减轻“营改增”后税负提高的不利影响，根据自身情况选择能使企业税负最轻的纳税方式。根据“营改增”税制改革相应修订企业会计制度，增设相应会科目以满足需要．并加强业务人员及财务人员的培训．提高专业素质平稳过渡。     

“营改增”对餐饮企业税负影响的研究

营改增对于餐饮企业税负有着重要的影响,可以使餐饮企业税负降低,提高利润。本文主要分析营改增后餐饮企业面临的问题,如企业对营改增认识误区、扣税凭证取得难度大、会计核算不健全等问题,并深入探索营改增后餐饮企业应对措施,如革新观念,积极提高财务人员的素质,并采取有效的税收筹划对策等,促进餐饮企业健康持续发展。     

浅谈营改增背景下商业地产企业的应对措施

营改增即企业营业税改为增值税,是我国税务改革中重大举措。营改增政策实施后,不仅能减轻企业的税负,还能够加快经济模式的转变,对经济结构的调整具有积极的影响。本文针对商业地产及房地产企业,浅谈在营改增政策背景下的应对措施。     

浅谈“营改增”后企业土地增值税的筹划方法及适用条件——以房地产企业为例

在2016年"营改增"之后,房地产行业会计政策,税收法规发生很大变化。土地增值税在房地产行业是一个很重要的税种,它的税负直接影响着企业的利润和现金流。为规范房地产企业土地增值税的筹划行为,本文对"营改增"后土地增值税的筹划方法及适用条件进行总结。