论我国产业地产的发展现状及对策建议

随着楼市迎来新的宏观调控政策,我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式,开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时,配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加,导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。     

我国旅游地产发展趋势分析

旅游地产是旅游和房地产两个产业相互交叉而衍生出的一种新兴的地产类型,也是近年来房地产投资的一个热点。本文对我国旅游地产的发展趋势展开了分析,旨在为旅游地产开发商提供战略思考。     

旅游地产发展分析

继住宅地产、商业地产之后,近几年来旅游地产风声水起,超过1/3的百强开发商投身其中,各路资金争相涌入,仅2012年投资总额就超过万亿元,这背后的原因是什么?旅游地产有无暗含的风险?旅游地产开发需要重点注意哪些?旅游地产作为旅游行业与地产行业交叉行业,是否具有不同于两个行业自身的特点?旅游地产行业是否具有投资价值?     

城效区域商业地产现状大调查

住宅地产市场的低迷状态,让一部分开发商转投商业地产,作为国际大都市的上海,拥有着强大的消费群体和消费能力,自然成为开发商首选的投资热土。而在近几年,上海市中心区域日渐出现商业饱和迹象,次中心城区商业项目的竞争也愈演愈烈,投资成本不断上升。     

城郊区域商业地产现状大调查

住宅地产市场的低迷状态，让一部分开发商转投商业地产，作为国际大都市的上海，拥有着强大的消费群体和消费能力，自然成为开发商首选的投资热土。而在近几年，上海市中心区域日渐出现商业饱和迹象，次中心城区商业项目的竞争也愈演愈烈，投资成本不断上升。     

基于价值链的产业地产开发模式探讨

随着房地产行业逐渐分化,产业地产作为一种新的地产形态,成为开发商角逐的新领域。但由于产业地产发展历程较短,暴露出产业定位不清晰,缺乏专业运营管理等弊病。本文基于产业价值链视角,针对典型产业地产模式的特征和运营模式及风险进行探讨,结合我国产业地产发展实践以及宏观政策环境分析,提出了产业地产发展的对策建议。     

国际地产投资与开发博览会来浙招展

继全球最大的针对投资者和开发商的国际B2B地产项目——迪拜国际地产投资与开发博览会（Cityscape Dubai）获得巨大成功后，展会的主办单位国研会展集团中东有限责任公司（IIR Middle East）和国研会展集团中国公司（IIR CHINA），近日在杭州向主要的地产专业人士推出Cityscape品牌概念，以正式启动Cityscape品牌的东进战略——举办中国上海国际地产投资与开发博览会（Cityscape China）。Cityscape China将于2007年5月24-26日在上海举办。本次展览将使用上海国际展览中心12000平方米的场地，同期将举办汇集世界各地业内权威专家的国际会议。     

工业地产项目投资风险评价与对策研究

近几年在我国的经济发展过程中，人们谈论最多的话题就是房地产，随着生活质量的提高，人们对自己的生活环境越来越重视，所以近几年我国房地产的有了迅猛的发展，房地产开发商也因此从中获得不少的利益，但是随着我国关于控制房地产政策的出台，大部分开发商已经很难从原始的住宅或者商业房地产投资中获得利益，所以大部分房地产投资商将目光转向了发展基础尚且薄弱的工业地产。     

济南市教育地产问题探讨

教育地产的出现在一定程度上解决了政府教育配套的缺位,也满足了开发商特别是消费者对优质教育的诉求.本文主要分析了教育地产在济南兴起的原因,指出济南市教育地产普遍存在学区房归属不清、配套学校生源不足,教学质量堪忧等问题,进而分别从政府、开发商及合作学校的角度提出了相关的对策与建议.     

房地产开发商品房在营销过程中的定价策略

在商品房销售过程中如何调整价格,直接关系到开发商的营销结果与投资效益。因此,定价策略,作为市场营销的重要策略,已成为诸多开发商最为关心的问题之一。     

我国养老地产开发中存在的问题与对策

我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。目前,我国养老地产的开发主要存在缺乏科学合理的设计、配套设施和服务有限、开发定位不清晰、政策支持力度不够等问题。开发商应通过优化住宅设计、完善配套设施、探索有效的运营模式、争取政策支持等途径来促进养老地产的开发。     

保障房或沦为贫民窟

去年以来，王健林一直活跃在前线，时不时放出一点冷枪，令许多观者错愕。 最近，他在媒体上表示，我们现在大量建的保障房小区，十年、二十年以后，很可能相当一部分会成为未来的贫民窟。而在伦敦，即使最核心的黄金地段都要配建5％的保障房。这种保障房在所有小区里配建的模式，能够防止若干年后出现新的贫民窟。     

海南省房地产市场供给分析

近年来海南房地产投资快速增长,保证合理的供给量,可以促进海南房地产健康发展。通过分析得到:近5年来,海南土地存量增加,闲置现象严重,地产存量消化过程缓慢。海南住宅地产整体供给远大于需求。综合保障房和商品房总量,以当前的开工面积,可以满足约385万人的住房需求,按竣工面积计算,可满足200万人左右的住房需求。     

房地产开发商品房在营销过程中的定价策略

在商品房销售过程中如何调整价格,直接关系到开发商的营销结果与投资效益.因此,定价策略,作为市场营销的重要策略,已成为诸多开发商最为关心的问题之一.     

未来10年养老地产会出现"井喷"现象

全国工商联房地产商会会长聂梅生17日表示,对房地产开发企业来说,未来商品房业务将面临和保障房“平分秋色”的局面。未来10年养老地产会出现“井喷”现象,需求量保持每年10％的增长。预计到2020年需在养老地产项目投入16000亿元。     

养老市场中开发商与政府、消费者的博弈分析

养老地产市场主要是由开发商、政府及消费者参与形成的。各参与主体在养老地产市场的规则下，以追求自身利益最大化采取不同策略，从而形成了复杂的关系。本文利用博弈分析法，分析养老地产市场上的参与者之间相互博弈的结果，最后对养老地产市场参与主体提出建议。     

扬子江地产 构筑至善生活

公司简介 始创于1993年的扬子江地产,厚载16年成功开发经验,先后在海南三亚,广西北海,江苏扬州、无锡、南京等地独立或联合开发了众多的高品质项目,产品涵盖了住宅、酒店、写字楼、商业街等多种类型。依托母公司——扬子江投资发展集团强大的资源优势,扬子江地产坚持走专业化、品牌化、集团化发展之路,精心调整主业布局,商品房开发和地产经营并举,通过整合、收购,扩大主业规模．增加土地储备,优化项目运作,使扬子江地产这艘巨轮乘风破浪,迅速成为扬州房地产市场的知名企业,博得市场一片惊叹。     

酒店地产研究初探

2010年以来，中国酒店行业需求持续良好，引起新的投资高峰，随着我国产品结构调整、区域市场蓬勃发展、消费行为显著变化、投资渠道多元化的转型期。酒店地产必将成为投资者的追捧对象。本文主要介绍了什幺酒店地产，酒店地产的发展模式，以及酒店地产在开发中存在的问题及解决对策。     

我国物流地产发展中存在的问题及发展策略

高标准专业化物流设施的巨大市场需求,使得物流地产日益成为我国物流基础设施的投资热点。文章探讨了我国物流地产发展中存在的问题及发展策略,并提出了对策建议。     

我国保险资金投资养老地产分析

2017年7月4日,国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》,部署推动商业养老保险发展工作。明确了保险资金参与商业养老的相关意见,鼓励保险公司投资养老地产行业。随着国家政策支持力度的加大,保险资金投资养老地产的步伐会进一步加快,保险资金已成为养老地产的重要投资者。同时,养老地产能为保险公司带来长期稳定的收益,这也是保险资金纷纷进入这一领域的重要原因之一。另外,我国人口老龄化程度的不断加剧,"421"家庭结构的越发凸显,居民生活水平的不断提高,都为养老地产的大力发展提供了良好的机会。本文主要从我国保险资金投资养老地产的可行性,我国保险资金投资养老地产的现状以及目前存在的一些问题进行了全面透彻的分析。