我国知识产权信托制度的完善路径探析

知识产权信托是知识产权融资的新形式,以信托形式实现知识产权转化和融资,将成为推动知识产权创新的有力杠杆。但我国的知识产权信托制度存在诸多问题,如信托登记机关不明确,信托税收存在重复征税现象,信托监管效率不高等。为了促进知识产权信托的发展,应当完善信托登记、信托税收以及信托监管等各项制度,从而促进知识产权信托在我国的发展。     

浅析公证介入遗嘱信托

随着财富的积累和增加以及人们法律意识的增强,遗嘱信托在财产管理及运用上的优势将会逐渐显现,有必要在现在对遗嘱信托进行研究,以备不时之需。本文作者从遗嘱信托的研究动机与目的、遗嘱信托的概念、遗嘱信托制度的优点、公证介入遗嘱信托的分析等方面作相关阐述,与各位共勉。     

商事信托设立制度研究——基于某股份有限公司与某投资开发有限公司信托纠纷案的思考

大陆法系引入信托法,需要使信托法的基本问题在本法系民法框架中得以清晰阐释。信托设立制度是信托规范得以适用的基础制度,但我国相关信托设立制度还是存在理论阐释力不足、立法表达逻辑混乱等问题。本文以案例分析的方式,具体阐述我国信托设立相关制度。     

公众股权投资两种信托模式的税务处理及税负比较

通过信托计划将闲置资金投资于拟上市企业股权,是公众投资者偏好选择的投资方式之一。但由于信托领域税收政策的不明确,操作过程中的税政适用及税负轻重又成为困扰投资人决策的重要因素。本文将公众股权投资分为投资性集合资金信托及融资性财产权信托两种典型模式,又将投资性集合资金信托模式分为契约型、合伙型及公司型三种架构,分析了两种模式下各类型架构的税务处理及税负,为公众股权投资者提供参考。     

我国房地产信托投资基金发展的税收瓶颈突破

本文通过分析我国REITs设立、存续和终止环节所涉及的税收政策,指出了业内对于政策存在的误解和政策本身存在的不足,并在此基础上借鉴美国REITs税收立法的先进经验,提出了"明确在REITs设立及终止时信托财产转移的税收政策"和"避免对信托收益重复征税"两项政策建议。     

关于开展不动产信托登记制度的构想

信托制度进入我国已有二十多年的时间,我国信托行业从无到有,至今已进入多个领域。虽然《信托法》第十条的规定为不动产信托登记提供了最直接的法律依据,但我国仍未建立完整的不动产信托登记制度。建立和完善不动产信托登记制度既是促进不动产信托登记业务发展的现实需要,也是保障交易安全、减少金融风险的需要。     

资金信托业务涉税初步分析

"受人之托,代人理财"是信托的基本特征,同时也正是现代意义上信托双方关系的最直接表现。从理论研究角度上来说,可以将信托制度定义为一种以信用为前提,以信托财产为中心,以委托为手段的财产管理制度,在实践应用中有着适用性、多功能性以及社会性等特征。本文就主要针对资金信托业务涉税的相关问题进行简单的探讨。     

我国信托会计之应计制与现金制选择

信托行业近几年在我国快速发展,信托项目的资金投向也越来越广泛。按信托主体的不同,信托项目可分为私益信托和公益信托,私益信托更强调收益性和分配性,应引入应计制核算,而公益信托更强调公益支出,应保持现金制核算。本文在对信托会计相关文献进行梳理的基础上,探讨了信托会计的原理和核算基础。     

论信托财产混同的相关法律问题

信托财产混同,是指由于委托人设立信托时或者信托关系存续期间受托人所管理、处分的其他财产和委托人所设立的信托财产难以区分的情况。信托财产混同问题具有综合性和复杂性。它不仅涉及信托财产所有权理论,而且和信托财产公示等制度密切相关。我国目前关于信托财产混同问题的立法尚不完善,本文对信托财产混同问题的理论和立法状况进行了考察,并对在司法实践中如何解决该问题提出了建议。     

信托业务会计核算浅见

近几年来,国内信托业得到了突飞猛进的发展,然而,信托行业尚未建立一套规范的、体现信托制度特色的信托财产核算制度。本文在借鉴传统会计理论的基础上,立足信托业务实际,对信托业务会计核算的假设前提、会计处理基础等基本问题进行初步探讨并提出相关建议。     

论GATS与中国信托业开放

信托作为金融服务业,历史悠久且规模庞大,但在中国还处于萌芽期。加入世界贸易组织至今,中国并没有承诺在GATS下开放信托服务,国内法也对受托人作了规范。尽管如此,由于信托具有规避法律的天然属性,外国受托人完全可以通过法律结构上的设计,将其信托服务出口到中国。通过从历史、比较法学角度对中国信托制度进行研究,分析GATS对信托业的规定,以及结合国内的法律制度以及当前在华外资金融机构的实践,论证一国在法律上限制服务贸易较为困难,从而纠正人们对GATS所含市场准入规则的不当认识。     

乡村振兴背景下土地经营权信托流转的困境与出路

土地经营权信托流转作为一种新兴流转方式,可在激活农村土地要素和提高农民经济利益等方面发挥重要作用,为实现农业农村现代化创造良好条件。当前,我国许多地方开展了土地经营权信托试点工作并取得了一定成果,但仍然存在土地经营权信托法律关系主体资格不明确、登记制度不完备、监管制度不完备等法律问题。对此,应通过明晰土地经营权信托法律关系主体资格、完善土地经营权信托登记制度和土地经营权信托监管制度等途径进行优化。     

土地流转信托助推新型城镇化发展

土地流转在我国新型城镇化进程中既是重要的驱动力也是亟待解决的关键问题之一,而土地流转信托作为解决土地流转问题的一项重要金融创新工具,将成为加速我国新型城镇化发展的助推器。本文首先介绍了土地流转信托的概念,随后详细分析了土地流转信托的优势与新型城镇化发展基本要求有较高的契合度,最后对如何完善土地流转信托机制提出了相关建议。     

房地产信托：应走可持续发展之道

一、轰轰烈烈的房地产信托运动延续2003年、2004年的红火,2005年1至8月,又推出了61个房地产信托,资金规模70．2亿元。信托资金的投向涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节,从土地开发到物业管理、从普通住宅到商用物业;信托资金的     

慈善组织作为慈善信托受托人法律问题分析

《慈善法》的颁布,为慈善组织作为慈善信托受托人奠定了制度基础.但实践中以慈善组织作为慈善信托受托人的案例却极其少有.究其原因,一方面是由于法律颁布后相关部门在操作层面的具体制度上跟进不及时;另一方面,慈善信托财产的保管要求太过门槛太高.因此,文章认为,在完善操作制度的同时,适当降低对慈善信托财产保管的要求,可进一步促进以慈善组织为受托人的慈善信的发展.     

试论我国公益信托制度

《信托法》颁布实施以来,运用公益信托制度为公益事业服务而建立的组织并不多见,这足见我国在这方面的重视不够。公益信托在我国的《信托法》中得以确认并在实际的生活中得以运用,有助于推动我国公益事业的发展,缓解社会矛盾,解决人们面临的一些社会问题,起着日益重要的作用。调动全社会的力量,特别是民间的力量积极参与社会公共事业,公益信托制度在这方面是一项行之有效的制度。     

房地产信托行业中道德风险的经济学研究

近年来,由于房地产和信托行业都进入了国家宏观调控的上升通道,房地产信托行业的投资者遭遇道德风险的形势变得更加严峻.本文从房地产信托的运作流程以及各相关参与主体各自不同的利益要求出发,站在投资者的立场,从经济学的各个角度对导致投资者在房地产信托中遭受巨大损失的道德风险进行了深入的研究;并简要地对治理房地产信托行业的道德风险提出了改进建议.     

谈城市基础设施信托的几个问题

城市基础设施信托作为信托的主要产品之一，对繁荣我国资本市场，丰富金融工具，激励金融工具创新、重塑信托公司形象起着重要的作用。本文介绍了信托的基本概念，从基础设施领域的资金供需两方面分析了基础设施信托产生的背景，并对基础设施信托资金的运用方式及相关风险做了分析。     

我国首个信托业务信息服务系统上线

北京金融资产交易所近日宣布。由其开发的我国首个信托业务信息服务系统近日已正式上线。这是迄今为止我国第一个为信托公司、投资人、融资企业及专业中介服务机构等各类信托市场参与主体提供的电子化专业信息服务平台。     

农村土地流转模式新尝试：土地流转信托

土地流转信托是改革农村土地制度、探索农村土地流转、服务＂三农＂的一次尝试。土地流转信托在破解农村土地流转难题的同时,也暴露出诸如盈利、风险、法律等内在的问题。土地流转信托虽好,但不能一蹴而就,相应政策措施必须跟进,以保证这一模式持续良性推进。