闲林 老余杭 径山 各盘成交冷热不均,价格松动

在持续的调控高压下,板块内楼盘的价格终于出现松动。月末3盘开盘,成交冷热不均。6月25日,青枫墅园推出三期语山组团1号楼,折后均价10500元/平方米,当日预定52套,去化约7成。华门·新西湖小镇在26日举行网上团购活动,起价6469元/平方米,半日预定27套。而于26日首开的世贸·西西湖,均价9800元/平方米,200余套房源仅吸引70余个客户到场,开发商低开高走的期待落空。     

拱北 桥西 德信·臻园开盘热销,板块后续将迎来供应井喷

继凯德·龙湾开盘之后,拱北桥西板块内的又一高端新盘——德信·臻园于6月6日端午节低调开盘,首推了中心花园组团的3号楼和5号楼,共52套房源,户型面积为160平方米的三房和200平方米的四房,均价在33000—34000元/平方米,是小有经济实力的改善型置业者的优良选择。据了解,开盘当日预定达到5成。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 在售楼盘沉寂,后续供应接力

本期,板块内楼盘显得有些沉寂,7月截至11日,良渚板块的亿丰·蔚蓝郡成交13套,崇贤板块的锦昌年华成交11套,其余在售楼盘成交套数均在个位数。开盘方面,位于塘栖的水乡华庭7月9日开盘,推出二期2号楼96套房源,开盘均价8300元/平方米。当天到场客户仅有30余     

滨江 新盘引领销售热潮,板块供应将井喷

本期,板块房源供应迎来高峰。寰宇天下首推180—255平方米首席御江大宅,开盘均价28000元/平方米,销售8.8亿,创下当日销售冠军。世茂·钱塘帝景推出2号楼和6号楼共264套房源,主力户型为89平方米和180平方米,其中2号楼均价为27500元/平方米,6号楼均价     

星桥 临平 贝利·珑昕泽第低开热销,板块供应充足

6月3日,位于临平老城区的贝利·珑昕泽第首次开盘,推出的1、5、6号楼,共228套房源,主力面积85—138平方米之间。起价8540元/平方米,均价9995元/平方米,并推出一系列开盘优惠活动。据记者了解,珑昕泽第周边的二手房均价为12000一13000元/平方米,珑昕泽第的低开,引发购房者疯抢,目前不失为刚需入市的好机会。     

中交·和美新城：高附赠低公摊洋房均价16500元/平方米

11月24日，位于集美新城核心区的中交·和美新城在营销中心盛大开盘，主推5号楼、6号楼、7号楼91平方米-143平方米高附赠低公摊洋房，均价约16500元／平方米。截止早上10：00，194套房源仅剩20套。     

主城区 成交复苏,板块后续供应活跃

本期,随着一些楼盘新推或新开,主城区成交量明显上升。其中,位于城东新城的恒祺.克拉公馆表现突出,它于9月17日开盘推出2号楼58套房源,户型面积为82、89平方米,开盘当天去化7成,成交均价23000元/平方米。记者发稿日距其开盘已半月有余,据透明售房网     

主城区 高端公寓供销两旺,万科·草庄新年首开

岁末年初,主城区板块供应不断,多个楼盘有新房源推出。2010年12月26日,雅戈尔·御西湖顺势加推6号楼"君庭"75套房源,开盘均价48000元/平方米,透明售房网数据显     

三墩/申花 可售房源寥寥 金地·自在城独挑大梁

从三墩、申花板块的成交情况看,本期最大的赢家依旧是金地.自在城。进入3月以来,自在城已开盘两次,每次的销售情况都较为火爆。3月6日,开盘后仅用了两个半小时的时间,100套房源就被一抢而空,开盘均价直逼20000元/平方米。4月6日,自在城推出玛瑙湾41、44号楼升级版精装公寓共计285套房源,当天就全部售罄。     

闲林 老余杭 径山 低价促成交,12月两新盘面市

本期,老余杭闲林板块内楼盘动作频繁,众楼盘低开谋成交。东海·闲湖城推出1号楼的56套房源,户型为136—163平方米,均价11000元/平方米,当日预定5成;温莎郡加推8号楼共128套房源,户型面积为86平方米、87方米舒适两房(可变三房),总价69万—89万元/套,与一     

唐荣天润新城274套精装房开盘

6月1日,地处集美文教区的唐荣天润新城在营销中心正式开放,同时推出274套房源,280多组客户排号选房。本次推出的是项目1号、2号、3号楼87—125平方米2—3房和160—229平方米楼中楼。据工作人员介绍,开盘起价9688元／平方米,均价11000元／平方米,带1500元／平方米精装修。开盘两小时已有约200组客户进场选房,去化约200套房源。     

拱北 桥西 大河宸章首开畅销,板块热度有望进一步提升

本期,受到广大的购房者和媒体关注的远洋·大河宸章如约开盘,首推高层精装公寓宸颂组团2号楼和8号楼,房源共255套,成交均价30000元/平方米。开盘当日销售总额达四成,售出近百套房源。在如此优越的地理位置上,远洋开出的价钱,还是相当具有吸引力的。     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

楼市情报

通和·南岸花城楼市讯3月30日,通和·南岸花城一期景观公寓开盘。开盘均价4600元/㎡左右。由于该期公寓楼具有江景等景观优势,且采用了底层架空等设计,150余套房源当天上午即被抢订一空。南岸花城位于湘湖旅游度假区,年休博会主会场附2006亲亲家园楼市讯亲亲家园第三期首批房源于3月28日开盘,此次开盘共200套房子,建筑类型为多层和小高层,主力面积在120-130㎡,开盘均价为6800元/㎡。据悉亲亲家园首期房源福雷德广场楼市讯位于下沙高教园区的福雷德广场已于近日开盘,推出4幢高层公寓共616套房源,户型面积为60-230㎡,主力户型130㎡,开盘均价55…     

钱江新城 成交平稳,东方君悦独领风骚

本期,钱江新城板块成交平稳,板块内高端酒店式公寓东方君悦几乎每日都有稳定的成交量或预定量。据透明售房网数据显示,截至10月28日晚6时,东方君悦成交83套,预定29套。此次,东方君悦开盘放量较大,共推出862套房源,户型面积为60—200平方米,江景房源均价43000元/平方米,非江景房源均价40000元/平方米。除大批酒店式公寓在售外,板块内仍有部分住宅项目在售,东润枫华三期房源1、2、5号楼以准现房的形式销售,目前项目已结顶,外立面也已经呈现,该批房源户型面积为89—186平方米,折后均价31500元/平方米。滨江·城市之星预计于明年推出住宅楼王,具体信息待定。     

中心区 整体表现平淡 个盘亮点突出

本期,中心区热点渐渐多了起来。首先是市中心板块,自湖滨阁开盘后,云龙·十一景和野风·现代景苑也相继开盘,一下子为市中心增加了不少可售房源。湖滨阁在7月19日,成商品房成交均价最高楼盘,成交均价为61500元/平方米。而在文教区城市芯宇是成交主力,7月19日—31日共成交7套,成为其中3日商品房成交均价最高楼盘,分别是7月26日成交均价为25903元/平方米,7月27日成交均价为30424元/平方米,7月30日成交均价为24782元/平方米。城东板块热力较为平均,几乎每期都能爆出一个热点,从蔚蓝公寓到新城时代广场,到中凯·东方红街,再到最近开盘的玉兰公寓,无一例外地受到了较大的关注,并都有不错的销售量。(其他详情请见搜楼小板块行情)。     

2007年度十大热销楼盘

年度回眸:滨江万家一期第一批房源于5月13日凌晨0点开盘,共推出738套房源,开盘起价6060元/平方米,均价7920元/平方米。第一天就预订了657套,创下今年楼市的纪录。第二批房源于半个月之后开盘,推出的830多套房源,户型面积在90—140平米     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 开盘成交遭遇低谷,价格坚挺

本期,板块在售房源量足,白鹭郡南、锦昌年华等楼盘均有不错的成交表现。然而6月下半月,板块成交有走低趋势。3个加推楼盘成交皆遭遇低谷,6月18日,位于良渚板块的亿丰·蔚蓝郡加推1号、10号楼共184套房源,塘栖的贝利·栖溪公馆推三幢压轴房源,共计179套,均价8800元/平方米。截至28日,蔚蓝郡仅成交17套,预定3套。栖溪公馆成交28套。崇贤安佳北郡于28日低调开盘,现场仅有少量客户咨询。虽然成交量不尽如人意,但从开盘价格来看,依旧坚挺。     

交流—行业

明天第一城以价格PK形式宣布开盘10月15日,明天第一城宣布于10月22日正式开盘,备受关注的明天第一城价格悬念终于揭晓。公证人员当场电脑摇奖共决出一等奖(价值10000元笔记本电脑)一名,二等奖(价值3000元数码相机)五名,三等奖(价值1000元的MP3)三十名以及参与奖(价值200元礼品)二十名,并在现场举行了隆重的颁奖典礼,至此明天第一城“自己的房价自己定”开盘均价有奖竞猜大行动终于降下帷幕,一期产品9号楼、10号楼、11号楼共1166套房的开盘均价终于揭开了神秘面     

探访CBD核心区双地铁出口物业

2010年5月30日,钱江国际时代广场1号楼首次开盘,推出40—80平方米精装修酒店式商务办公空间。开盘当天一大清早售楼大厅内已是人声鼎沸,总计500余套房源吸引了近700余组客户前来选购,销售人员更是应接不暇。据记者现场所闻,短短一天时间里,钱江国际时代广场已预定了353套房源,预定率达到了70%之高,这在成交量急转直下的当下楼市尚属奇迹,创造了4月15日宏观调控以来杭州楼市鲜有的热销场景。事实上,此次钱江国际时代广场的热销绝非偶然现象。在一个多月前的4月20日,该盘在《楼市》杂志上刊登了一则关于钱江国际时代广场看房的预告。