《农村土地承包法》知识问答(十一)

我侵犯他的土地承包经营权了吗编辑同志:自1988年起,我家就承包了村里7.3亩耕地。2003年,村里没有召开村民会议,也未公布土地承包方案,就擅自将我家其中承包的1.5亩耕地发包给了张某,现在张某拿着村委会给他开的证明(内容是:这1.5亩耕地已由村委会于2003年发包张某了),向法院起     

承包方弃耕抛荒发包方可以收回承包地吗?

我于2000年年初承包村里耕地5亩，承包期为30年。承包2年后，我认为神地不如打工赚钱多，遂外出打工1年。2003年年初我回到村里，发现村委会已将自己承包的5亩地交由他人承包，理由是因为我弃耕抛荒，发包方有权收回耕地。     

承包期内林地承包权可以"继承"

1996年，江西省石城县凉溪村将集体所有的50亩林地发包给村民陶某承包，承包合同期限为30年。可在即将收获时，陶某却因病死亡。看着由陶某管理得郁郁葱葱的漫山松树、杉树，就像看到了一棵棵“摇钱树”在风中摇曳。于是，以村委会主任廖某为首的一班人萌生了将林地收回，转包他人的念头。主意已定，廖某等就找到承包人陶某的儿子陶小乾，向其通报村里将林地收回的意见。陶小乾一听连连摇头反对说，该承包林地正值收获季节，丰收在望，他父亲没有等到这一天，他自己要继承父亲遗志，依法“继承”该50亩林地的承包经营权，认真管理直至承包期满。     

供养了大哥,就有权耕种他的承包地吗

案例:张某55岁的大哥终身未婚,由于他体弱多病,已无力再耕种其承包地.今年4月,他们兄弟俩达成一项口头协议:"大哥由张某供养,他所承包的2.5亩土地由张某来耕种."可此事被村委会知道后,说他们的协议无效,如果张某大哥无力耕种承包地,村里就要收回.请问:如果张某供养了大哥,是否就有权耕种他所承包的土地?村委会要收回张某大哥承包地的做法对不对?张某怎样才能获得大哥承包地的承包权?     

我的耕地还能要回吗

编辑同志:事情发生在1998年全国耕地调整时。我承包了村里几亩耕地并同村委会签订了承包合同,承包期为30年。同村村民李某要建房需占用我承包的耕地,我不同意。后村委会对我施加压力,我只好同意,让李某占用我的耕地建房。村委会让李某从别处调给我同等面积的耕地。现在我不同意了,想要回我的耕地。请问我还能要回我的耕地吗?我该怎么办?李某     

村民转包土地 村委会是否有权干涉

问:3年前,我承包了村里的4亩地,期限为30年。今年,我把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后,就把我的地强行收回了,理由是本村的土地只能转包给本村的人,而不能转包给外村人耕种。请问法律时此有何规定? 贵州读者邱大军     

离婚了也要为子女侵权行为担责

案例：张某55岁的大哥终身未婚，由于他体弱多病．已无力再耕种其承包地。今年4月．他们兄弟俩达成一项口头协议：“大哥由张莱供养．他所承包的2．5亩土地由张某来耕种。”可此事被村委会知道后，说他们的协议无效．如果张某大哥无力耕种承包地．村里就要收回。     

村治问答

农民弃耕承包田是否违法 河南信阳村民问:我村30岁的村民张某会工匠手艺,1998年秋季村里调整土地时,张某家分得了3亩责任田。但不久,他就带上妻儿远赴东北某地开办了家具店,3亩承包田也托付给邻居耕种,并代为交公粮。第二年,邻居觉得效益不大,就又将地还给了张某。此后几年,张某的承包田便闲置无人耕种。村委会找到张某,张某却认为责任田已承包给个人,种不种是他自己的事。那么,像张某这样弃耕责任田的做法是否是一种违法行为呢?     

转为非农业户口后仍享有土地承包经营权

我全家于2002年1月与村委会签定了土地承包合同，并经公证机关公证，承包期限为土地10年。2004年8月，我全家转为非农业户口，但仍居住在原地。前几天，村委会以我伞家是非农业户口为由，在未经我们同意的情况下，将我们承包的土地转由他人承包。请问：村委会是否侵犯我们的土地承包权?     

问题选登

尊敬的编辑同志: 我是贵州省盘县红果镇纸厂村的农民,我家有土地0.7亩,是农村实行土地下户时由政府发包给我家的。1988年,实行土地延长承包时,依然是承包给我家经营管理。管理使用至今已是20余年。不料,2002     

八五O农场二队竞价土地承包效果好

黑龙江省八五O农场二队有耕地17724亩，由于队干部在技术指导、经营管理和市场信息等方面服务到位，近年来承包耕地的农户．都获得了可观的经济效益，因而，要求承包耕地的人越来越多。为使耕地资源得到合理配置．创造高效农业，经所有土地承包户讨论同意，从1999年开始采取竞价形式进行土地承包，把全队耕地根据位置及土质情况，划分为六个等级。经过采取竞价形式进行耕地承包，     

依法保障农民的土地承包经营权益--对本溪市落实农村第二轮土地承包工作的建议

本溪市农村第二轮土地承包从1997年下半年开始，经过全市上下的共同努力和广大农民群众的支持配合，到2000年底全部完成了延包工作。全市共有136493户农民承包耕地653613亩，预留机动地10874亩，占耕地总面积的1．7％，签订土地承包合同133320份，发放《土地承包经营权证》132866本。其中，承包期限为30年的承包合同有133320份，占第二轮土地承包合同份数99％。本溪市第二轮土地承包仍存在着一些问题：一是土地经营权证未及时发放到户。涉及农户3351户，耕地面积15394亩。二是个别村组未执行土地延包30年政策。涉及农户1379户，耕地面积4352亩。三是个别村组存在超标准留机动地现象。涉及面积为937亩。     

一封来信引出的话题土地承包:要让农民作主

2001年11月20日,编辑部收到读者丁现印的来信,他说:"我是河南商丘师范学院的学生,家在夏邑县车站镇薛庄村。我们村的土地承包,无论是‘承包期30年不变’还是‘延包30年’的政策都没有落实。以我家为例:我家4口人(爸、妈、姐、我)承包了8亩土地。去年我姐结婚,嫁到了外村,村里要收回按人均分的、原本属于我姐姐的2亩承包地。我家不同意,村集体就要强行收回。双方一直僵持不下。在我村,每户农民只要家庭人口发生变动,都要调整原来的承包地。这种做法延续了十几年,因此,在村民的头     

颁发土地使用证,是行政确权不是行政许可

案情1984年,村民李某与村委会签订了第一轮土地承包合同,承包了若干亩土地,承包期15年。后来,李某将其中的5.95亩耕地自愿交于村民杜某耕种,耕地相关承包费用由杜某直接向村委会缴纳。1997年,李某与杜某协商一致,将这5.95亩耕地全部登记在杜某名下,并记入村委会土地登记台账。1     

村委会不解决邻居间纠纷怎么办

我承包的土地旁有一条浇田的水沟，沟的另一边曾有一条3米宽的路，后来被邻居侵占种了庄稼。2002年，在已被邻居侵占的路上居然长出6棵小树苗。因为树是从村里原来的路上长出来的，我认为所有权应该归村里，便从2003年12月开始找村委会解决。经过数次调解，均没有解决。后来，村委会干脆说树又不是村里种的，管不着，至于邻居占了路种地的事，只能等土地合同到期再说。现在，小树苗已经长成了大树，影响了我的生产。请问，我现在该怎么办?     

甲方 乙方——《农村土地承包法》颁布后发生的一个小故事

2002年秋,北京市通州区台湖镇崔窑村几位村民凑在一起,聊起了村里分地的事儿。一个说:“幸亏有了《农村土地承包法》,要不,非乱了套。”另一位说:“改革开放几十年,咱承包土地老是当乙方,想不到这回咱也当了回甲方。”其得意之情溢于言表。怎么回事儿呢?这还得从头说起。2002年8月,《农村土地承包法》一颁布,在农村引起了强烈的反响。台湖镇崔窑村,这个仅有125户、446口人、932亩粮田的小村也打破了往日的平静。村民们有的找村委会理论;有的甚至闹到镇里。焦点问题就是一个“土地承包经营权”。原来,崔窑村地处台湖镇西南部,属亦庄开发区东…     

对黑龙江垦区土地承包政策的探讨

党在农村的基本政策，核心是土地承包政策。对于拥有3000多万亩耕地、155．4万人口、72万职工的黑龙江垦区，落实好土地承包政策，解决好职工增收与企业增效的矛盾关系，将直接影响到垦区农业的未来发展方向以及广大职工迈向小康社会的前进步伐。针对当前出现的新情况、新问题，一些农场广泛推行了“两田制”的土地承包政策。笔者经过调研，就“两田制”的相关问题谈点看法。     

这笔补偿费,究竟该发给谁--对一起代耕土地引发征地补偿纠纷案件的分析

案情1982年5月1日,村民王某与村委会签订了《农业生产责任制合同书》,承包耕地4.93亩,期限为5年。1986年,李某嫁到该村,因属新增人口,未取得承包土地。后与王某商定,由李某代替王某耕种1.13亩承包地,并约定代耕期间的所有费用由李某负担。1987年第一轮土地承包到期后,村委会一直未开展二轮承包。2005年,县政府征用了该村部分土地,包括王某承包、由李某代耕的1.13亩耕地,并依法将征地补偿费划拨到该村村委会。村委会将土地补偿费、安置补助费按照1982年承包合同约定的面积发放给大多数村民,但认为王某承包的1.13亩土地一直由李某耕种,属于有…     

土地承包中的“十个注意”

近两年，国有农场土地承包纠纷呈大幅度上升趋势。通过审结此类案件的实践与分析，笔者认为，当前国有农场土地承包应注意以下问题： 一、承包合同性质要确定 实践中，国有农场土地对外发包时，通常采用的书面形式有两种，即土地承包合同和土地租赁合同。国有农场土地发包是将土地使用权出租，承包人取得耕作权。由此可以看出，出租国有农场土地使用权，实质是国有农场土地发包的过程和手段。《土地管理法》第十五条规定“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业等生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”…     

全国土地承包经营权流转达2．07亿亩

全国人大常委会执法检查组对我国农村土地承包法执法检查报告显示，截至2011年上半年，全国土地承包经营权流转总面积达2．07亿亩，占承包耕地总面积的16．2％，签订流转合同2258．8万份，