浅谈房屋产权档案的现代化管理

房地产产权产籍管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的行政管理工作。随着社会经济，特别是房地产业和住房商品化的迅猛发展以及住房制度改革的不断推进，产权变更日益频繁，产权档案也迅速增多，房地产产权产籍管理单靠传统的手工方式是远远不能适应新形势发展的需要的。因此，对房屋产权档案实行现代化管理势在必行。     

房产测绘与产权产籍管理的重要性

在房地产管理行业中，房产确权是房地产行政管理的核心，产籍管理是基础，房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此，准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之，房产行政管理机关对房屋正确的确权，来源于准确及时的产籍档案资料归集，产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘，     

对房产测绘市场化的思考

房产测绘是测定和调查房屋的自然状况、权属状况以及利用状况的专业测绘，是产权产籍管理的一项重要内容和基础性工作。特别是住房制度改革以来，房地产业作为支柱产业迅速崛起，房产测绘和房屋面积计算管理工作得到了重视和长足发展。为了深化房地产管理体制改革，房产测绘工作正在逐步走向市场，目前全国已有十多个城市在进行房产测绘市场化的试点。     

“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集(第二阶段:案例剖析征集)

在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下,由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房地产产权产籍委员会协办的"无锡产     

“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集(第二阶段:案例剖析征集)

在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下,由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房地产产权产籍委员会协办的无锡产     

永州市房产局风采

永州市房产局是经永州市委、市政府批准，于1996年8月成立，是市人民政府直属的正处级差额拨款事业单位，负责全市住宅与房地产业行业管理及房屋产权产籍管理工作。 内设办公室、政工科、财务审计科、产权产籍管理科、工程管理科（加挂经营管理科牌子）、住房制度改革办公室、纪检监察室等七个部门，下设市房产局冷水滩房产管理所、市房产交易所、市房屋测绘管理所、市白蚁防治所、市城市房屋拆迁管理办公室等五个单位。     

开拓创新谋发展 与时俱进铸辉煌——无锡市房产管理局产权监理处20年发展简记

20年前的2月28日，无锡市房产管理局产权监理处(以下简称无锡产监处)正式成立，从此，揭开了无锡地区房地产产权产籍管理和房地产市场管理的崭新一页。     

“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集第一阶段(案例征集)获奖名单

在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下,由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房地产产权产籍委员会协办的"无锡产监杯"全国房地产登记疑难案例与剖析有奖     

规范房屋登记簿管理——“常州登记杯”全国房屋登记簿设计竞赛总结

为了进一步贯彻《物权法》、《房屋登记办法》和《房屋登记簿管理试行办法》,规范房屋登记簿管理工作,交流经验,分享成果,2011年3-12月,在住房和城乡建设部房地产监管司的支持下,在中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会、全国房产权属登记管理培训基地和《房地产权产籍》编辑部的协助下,中国房地产杂志社和常州市房产登记中心联合举办了     

浅谈房地产产权产籍管理

房地产产权产籍的系统化管理为房地产行业带来很多便利,然而在管理工作中出现的问题也成为让房产拥有人所担心的一个方面,找出房地产产权产籍管理过程中出现的一系列问题,并提出了相应的有效对策,希望能够缓解目前房地产行业中存在的问题.     

对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

浅议我国城镇房屋权属登记制度形式及缺位思考

我国房屋权属登记制度的发展历经曲折，至今已走过了50多年的风雨历程。上世纪五十年代初期，各城市开始建国后的第一次城镇房屋普查，对城镇房地产进行总登记，核发私有房产契证．在加强房地产产权产籍管理以及健全基础资料等方面做了大量工作。五十年代后期起，特别是经过文革十年浩劫，我国房屋产权登记制度一度废弛。改革开放伊始，百废待兴之时，中央政府即已敏锐地意识到房屋产权产籍管理对四化建设的重要性，建设部1982年及时颁发了《关于城市房地产产权产籍管理暂行规定》，并开始实施第二次城镇房屋的普查登记，以恢复和整顿房屋产权产籍管理工作。     

夯实档案基础工作 发挥房产档案的作用

随着市场经济体制的建立和住房制度改革的不断深化，房地产业已成为我国的支柱产业，越来越受到人们的普遍关注。近年来，德州市的城市建设和住宅建设快速发展，房地产交易市场日趋活跃，房屋买卖、租赁、抵押等活动十分频繁，房地产权属档案数量急剧增加，利用率日益增大。在这样的形势下，如何加强档案工作的基础建设，充分开发利用房产档案信息资源，为进一步搞好产权产籍管理、解决纠纷、维护产权人合法权益     

开拓创新 不断进步

信阳市房屋产权产籍监理处组建于1998年，其前身为成立于1986年的信阳市房地产产权产籍监理所。自成立以来，我们以逐步实现正规化、法制化、规范化和现代化的产权产籍管理为目标，以优良的工作作风、精湛的专业技术、踏实的敬业精神服务于社会，在各个时期均取得了较好的成绩，1991年被评为“房     

全省房地产产权产籍管理工作会议在宁海举行

7月25-26日，全省房地产产权产籍管理工作会议在风景秀丽的宁海县举行。来自全省备市、县（市）区房地产产权产籍管理负责人、信息系统建设负责人200余人齐聚宁海，共同分析研究如何进一步加强房地产产权产籍管理工作的政策措施和房地产市场信息系统建设。     

新形势下对房产产权产籍科学化管理的探索

近几年，很多城市房管部门投入大量人力、财力、物力，着手建立房产产权产籍信息化管理系统，使得产权产籍管理的质量标准、办公效率逐步提高。但是，从产权产籍科学化管理来看，仍不能满足现实社会发展的需要，存在以下问题：1．由于管理观念的变化和技术的不断更新，系统缺乏软件的整体规划，造成各系统相对独立，底层数据结构缺乏有机联系，比如办公MIS系统和房产CAD系统不能很好进行数据交互；2．各系统还没有完全实现信息共享，各数据信息相对独立，使产权产籍数据得不到充分的信用和维护：3．     

坚持科学发展 促进产业兴旺

过去一年，我市房地产系统广大干部职工以科学发展为理念，以服务全市经济建设为目标，一党先进性教育为工作先导，以推进“民本岳阳”九项工程为工作重点，以干部团结务实的工作作风为保证，建设、管理和服务等各方面工作都取得了显著成绩。产权产籍、城市拆迁、白蚁防治、档案信息、物业管理、廉租房建设、住房公积金和维修资金管理工作都是全省先进单位。     

"无籍房产"——一个应予关注的问题

无籍房产是指没有进行房产产权登记，未领有房屋产权证书的房产。由于种种原因，当前，每个城市都有一批无籍失管的房产。据有关专家估计，一些产权管理较好的城市，无籍失管的房产不会低于10％-15％，管理差的就更多了。一个城市如果有这样多的房产不能正常进入房地产市场，而产权人又不得不进行交易、抵押、租赁等经济活动时，他们只好转入地下。这样，相关权利人的权益得不到保障，将会对社会、经济造成极大的损害。     

郯城县房产产权产籍管理实现规范化、网络化、数字化

最近，郯城县房管局利用自身业务能力强、房管工作经验丰富等优势，与广州南方数码科技公司共同研制开发了《郯城房产产权产籍登记与管理信息系统》；从而，为实现房地产交易与权属登记一体化管理、提高工作效率和办公自动化水平打下了坚实基础。     

2013年“无锡市产监杯”房地产抵押登记知识竞答和辩论赛

支持单位:住房和城乡建设部房地产市场监管司主办单位:中国房地产研究会房地产产权产籍和测量委员会中国房地产杂志社无锡市房屋产权监理处协办单位:杭州市房产交易产权登记管理中心成都市房屋产权登记中心厦门市房地产交易权籍管理登记中心宁波市房产交易与权籍管理中心扬州市房屋权属登记中心常熟市房屋产权登记发证中心