论中国城市化与房地产业发展

近年来，我国城市化进程加快，城市中逐渐聚集了越来越多的入口和生产要素，因而城市区域规模、职能和设施等方面必须做出一定的调整。我国房地产业伴随着城市化进程快速发展，十分具有研究价值。但是我国的房地产业仍旧是朝阳行业，其中存在的问题还有很多。本文分析了城市化带动下房地产市场的发展状况，并提出了应对措施。     

扩大内需背景下我国房地产业发展问题研究

经济危机的影响使我国房地产业企业利润下降,市场低迷。中央扩大内需政策为房地产业的发展带来了契机。我国房地产业对经济增长的贡献巨大,但是经济增长不等于经济发展,房地产业发展带来的弊端也日益显现。本文通过分析我国房地产业的发展历程和现状,存在的弊端,并运用经济增长理论对其进行经济学分析,提出在扩大内需背景下,我国房地产业发展的对策和建议,以促进房地产业更加健康、持续、良好地发展。     

浅议房地产业发展之路

房地产市场近几年来经过从过热到理性的不断磨合发展,开发运作已逐步转向理智化、规范化、规模化,房地产市场的竞争也进一步日趋激烈。那么房地产业如何抓住机遇、与时俱进,实现跨越式发展呢? 房地产业发展形势分析 从我国整体发展看,中国住宅市场的发展潜力很大,主要体现在以下四个方面:     

浅析我国房地产业近期发展态势

浅析我国房地产业近期发展态势上海金外滩集团王国强房地产业的发展同钢铁业、造船业、服装业、汽车业等发展一样，亦是呈波浪型前进模式，而非直线一条、一成不变的。我国房地产业从１９９２年崛起至１９９５的四年中，如群龙无首，迅猛发展，势不可挡。以上海为例，四年...     

我国房地产业集中与市场结构优化

我国房地产业市场集中度低,导致产业内企业规模不经济,阻碍了房地产市场结构的优化。该文用产业组织理论的研究方法对房地产业的市场结构研究发现,市场规模扩大过快、房地产企业进入数量多、规模障碍系数低是房地产业集中度低的主要原因：并以房地产行业市场集中度作为房地产市场结构主要衡量指标,采用集中率（CRn指数）和赫希曼一赫佛因得指数（HI指数）两个指标考察中国房地产业市场集中状况,指出我国房地产市场应进行适度集中的结构优化,为房地产业的健康发展提供了理论及实际操作依据。     

中国房地产业的发展和技术、制度创新

本文主要探讨了房地产业的发展实质、发展特点以及发展阶段，认为讨论房地产业的各种问题不能脱离其自身的发展实质．房地产业的发展过程应该是一个技术、制度不断创新的过程．通过这些创新改进房地产业提供市场合意的房地产品的能力。据此．分析和介绍了它的相关特点和一些可能的技术和制度创新方式.     

新型农民与农村房地产业发展关系探析

从制约房地产业发展的两大前置性因素即土地和资金来看,城市房地产业发展将处于越来越艰难的境地。随着"十一五"规划的提出,伴随着新农村建设开局年的到来,人们对房地产业的关注将不可避免地转向农村。这是一片广阔的发展空间。在这个过程中我们有许多事情要做,对于其消费主体即新型农民的培育问题即是其中之一,这个问题也是经济学基本命题之一。消费主体不明确,无法形成真正意义上的市场,农村房地产业也无法得到发展。     

房地产业与经济增长和金融风险

房地产业发展已经成为拉动我国经济增长的强大引擎，而房地产业的发展又在很大程度上依赖于金融的支持。金融业在对房地产业发展提供支持的同时，会增大自身的风险。追求经济发展还是保证金融安全。成为房地产业发展的两个相悖的价值取向。     

房地产业与区域发展的协调度评价

评判房地产业发展是否健康,主要应看房地产业与区域发展是否协调。文章基于协同论理论,首先建立了房地产业与区域发展的协调度评价模型,然后定量考察了样本区域房地产业与区域发展的协调度,最后得出结论：我国一半样本省市的房地产业与区域发展不协调,主要表现为房地产业与区域社会发展不协调。     

辽宁房地产业：转型与突破口

2011年,我国推出了房地产调控＂新八条＂政策,这成为了中国房地产业发展的转折点。随着房地产业的降温,其十年黄金发展期宣告暂停,未来我国房地产市场将会发生一系列的变化,发展趋势有待深入探讨。辽宁房地产业也将面临转型,但危中有机,辽宁省房地产业发展仍存在较大的发展机遇和不少的突破口。如能理顺调控思路,提前研究和部署相应对策,辽宁房地产业仍将保持健康、平稳、较快的发展。     

马克思主义产权理论与中国改革实践——"马克思主义产权理论、西方产权理论与中国改革实践"中期研讨会综述

按照教育部哲学社会科学研究重大攻关项目课题研究计划,"马克思主义产权理论、西方产权理论与中国改革实践"中期研讨会于2005年9月26日在山东大学举行.课题组主要成员,包括合作单位厦门大学的吴宣恭教授、林民书教授,西南财经大学的刘灿教授等,以及北京师范大学、中国社科院经济研究所等单位专家出席了会议.     

中国经济发展存在"资源之咒"吗

中国地区经济增长是否存在"资源之咒"现象是学界关注的重要问题。本文从理论上阐述了资源禀赋、政府干预度与经济增长率之间的关系,在此基础上利用地区层面的面板数据,对中国经济是否存在"资源之咒"的问题进行了经验检验。研究发现:(1)在控制住海港距离、政府干预等因素后,"资源之咒"在中国并不明显;(2)资源禀赋与政府干预因素在中国不是正相关关系,而是呈现负相关关系。     

温州“中国鞋都”发展战略分析与对策

温州具有鞋业历史源远流长、产业规模基础强大、专业分工配套完善、著名品牌众多、营销网络发达等优势，但同时也存在缺乏顶尖级品牌挂帅、自主创新欠缺，管理模式落后，行业自律不够等问题，所以，温州政府要通过组建“鞋业工业园”加以支持引导，温州鞋业企业应积极改造家族企业，培养自主根本性创新能力，并积极倡导错位竞争。     

从"中国威胁论"到"中国特需论"

日本过去一直把中国看成是导致国内产业空心化的威胁，而现在中国正成为日本经济的“救世主”，以“中国特需”为主要牵引力的出口增长成为日本经济复苏的重要推动力量．从“中国威胁论”到“中国特需论”，反映了中日两国之间在进出口的结构上不存在明显对立的竞争关系，而更多的是一种互补关系，两国经济的健康发展对于双方来说都是有利的。在中日双边贸易额不断创出新高的同时，中日经济的双向联动性趋势也必将与日俱增。     

"自主创新"是未来中国科学技术发展的必由之路

为了研究、探索当前科技体制改革中出现的新情况，新问题，对改革前沿的部分问题进行深层次探讨，本刊从2005年开始与科技部办公厅调研室合作开设“软科学研究”栏目。选编部分科技部国家软科学研究课题成果报告，以飨读者。     

中国科学院物流研究报告出台

中国科学院预测研究中心的《中国物流业发展回顾与2007年展望》日前出台.报告指出,我国专业化的物流企业迅速成长并不断成熟,形成了国有及国有控股、外资及中外合资和民营物流企业"三足鼎立"的态势,促进了物流服务市场的形成和发展.     

我国对外贸易中的知识产权摩擦及对策

随着知识经济的迅猛发展,西方国家纷纷制定知识产权发展战略,把知识产权作为国际贸易竞争的主要手段和实施贸易保护的重要工具。相对而言,我国对外贸易在取得长足发展的同时,知识产权问题却越来越突出,成为国外关注的焦点之一。本文介绍了近几年我国知识产权纠纷的典型案例,分析了我国外贸中知识产权纠纷的特点,最后从企业和政府两个层面提出了应对知识产权纠纷的对策。     

葡萄酒"中国个性"的打造

中国葡萄酒行业近年来一直保持高速增长态势。伴随着这一进程，行业发展也具有另外一个显著的特点——中国国内的葡萄酒市场已经逐渐呈现出国际化的趋势，具体表现在新1日世界葡萄酒生产国的葡萄酒产品越来越多地出现在市场上，来自不同国家、不同产区、不同品牌、不同葡萄品种、不同档次的葡萄酒产品共同构成了一个具有多样性的葡萄酒消费市场，这个突出特点明确反映了我们正在面对一个逐渐或者正在高度国际化的葡萄酒市场。在面对国际化市场的前提下，自己的葡萄酒企业应该保持一个什么样的竞争准备呢？     

日本确立"产业内分工体系"对我国新型工业化道路的影响

由日本提出的构筑中日“产业内分工体系”的讨论一度十分热烈。这是日本跨国公司为了配合我国加入WTO的服务市场开放时间表，确立其“中国市场战略”的重要举措。探寻日本确立“产业内分工体系”的原因，明确“产业内分工体系”的特征，并探讨我国的应对策略等，是增强我国产业发展的应变能力的重要环节。     

美国的“新现实主义思维”及中国的对策

本文回顾了近年来中美关系经历的曲折起伏变化，分析了美国对外政策反复变化的深层原因以及“新现实主义思维”的形成，论述了中国应如何吸取前苏联教训，防范美国采用政治、外交、经济、金融等“软政策”武器，配合军事包围、遏制等传统“硬恫吓”手段，攻击我们的制度要害和薄弱环节，更好维护中国战略利益和经济金融安全。