房地产价格合理性研究：以海南为例——兼论协整关系在监测房地产价格上的应用

本文在深入分析海南省房地产市场发展状况的前提下,构建房地产价格的理论模型,通过采用计量经济学中的协整方法测算出2001年以来海南省房价的合理水平,并以此为依据,对当前和未来海南省房价走势的合理性做出基本判断。     

房地产价格合理性研究:以海南沟例——兼论协整关系在监测房地产价格上的应用

本文在深入分析海南省房地产市场发展状况的前提下,构建房地产价格的理论模型,通过采用计量经济学中的协整方法测算出2001年以来海南省房价的合理水平,并以此为依据,对当前和未来海南省房价走势的合理性做出基本判断.     

房地产价格与通货膨胀:基于我国的实证研究

为更清楚地研究房地产价格与通货膨胀的关系,本文在总结已有理论和实证研究的基础上.对我国2001年第1季度至2006年第3季度的季度统计数据进行实证检验.结果证明,我国的房地产价格与通货膨胀之间存在长期稳定的协整关系,房地产价格的上升会导致即期的和未来的一般价格水平上升.这一结论的政策含义在于,目前我国的货币政策应充分关注房地产价格.     

利率对资产价格的影响

无论是房地产市场还是股票市场,都是资金密集型市场,利率的不断调整必定会给资产价格的变化带来一定的影响一、我国近年利率水平的变动情况近年来我国在宏观调控过程中,不断使用利率政策作为工具。     

我国货币政策对房地产价格影响的实证分析

本文采用协整与误差修正模型、Granger因果关系检验和脉冲响应分析等计量分析方法,对货币供应量M2和贷款利率对房地产价格的传导效果进行了实证分析。结果显示,三者之间存在长期稳定的关系,货币供应量对房地产价格的正向影响比较明显,但贷款利率对房地产价格的传导比较复杂。     

我国银行信贷对房地产价格影响的实证研究——基于边限协整检验视角

利用边限协整检验方法,研究我国银行信贷对房地产价格的影响。结果表明我国银行信贷对房地产价格有重要的影响,而利率和国内生产总值对房地产价格影响较小,这一发现对我国制定货币政策,调控房地产价格有一定参考价值。     

我国房地产价格与人民币汇率关系的实证研究——基于汇改以后的数据

本文利用我国2005年7月至2010年3月的人民币名义有效汇率和房地产价格的月度数据建立协整模型,使用格兰杰因果检验方法对我国的房地产价格和人民币名义有效汇率的关系进行实证检验。得出结论:人民名义有效汇率和房地产价格之间存在着正的相关关系,保持人民币汇率小幅升值有利于维持房地产价格的稳定。     

我国房地产价格影响因素的实证研究

房地产业作为国民经济先导性、支柱性产业对国民经济发展起着举足轻重的作用。房地产价格不但关系到国家经济的健康稳定发展,而且与人们的利益切实相关。文中通过建立数学模型从供给、需求和宏观因素方面对我国房地产价格影响因素进行探究,希望能对我国房地产行业的健康发展起一定的帮助作用。     

我国房地产价格影响因素的实证研究

房地产业作为国民经济先导性、支柱性产业对国民经济发展起着举足轻重的作用。房地产价格不但关系到国家经济的健康稳定发展,而且与人们的利益切实相关。文中通过建立数学模型从供给、需求和宏观因素方面对我国房地产价格影响因素进行探究,希望能对我国房地产行业的健康发展起一定的帮助作用。     

我国房地产价格与通货膨胀的关联关系及其影响因素

基于1999～2011年的季度数据,运用考虑外生政策变量的多变量SVAR模型检验我国房地产价格与通货膨胀之间的关联及其影响因素,研究表明:我国房地产价格与通货膨胀之间存在关联关系,并且受到流动性水平、工业产业产能、利率、市场预期、工资水平、调控政策等因素的共同影响,其中货币因素是主要因素之一,而宏观调控政策对房价的作用最初则表现出紧缩失灵、扩张有效的态势,特别是对房价的调控,存在较长时滞,因此,必须坚持调控政策不动摇.