成都市轨道交通建设与沿线房地产开发现状及策略

“天府之都”成都是西南片区经济的核心，在人口规模、城市建设等都方面都是首屈一指的。成都近几年大力发展城市轨道交通，目前地铁已经开通两号专线，轻轨也已经发展起来。随之而来的其沿线房地产市场开发问题日益凸显。作为西南重要的城市，成都的发展受到了极大关注。本文对成都市的轨道交通发展及其沿线房地产开发现在进行梳理并提出更好发展的策略。     

城市公共交通发展思考

随着城市化进程的加快,城市交通需求与现有交通供给间的矛盾日益突出.轨道交通建设将大大缓解城市交通需要与供给的矛盾.从而加快城市的发展.因此,轨道交通的发展应纳入城市发展的整体战略规划,促进城市发展战略目标的实现,合理诱导城市市区的发展,而地区的合理发展又可为轨道交通提供足够的客源,实现与常规公交票价的可比性.文章针对我国城市公共交通的现状及存在的问题,从能源、环境保护和可持续发展的理念,提出建立和发展以快速轨道交通为核心的城市公共交通是解决城市交通问题的首要选择,同时论述了轨道交通的发展策略.     

城市公共交通发展思考

随着城市化进程的加快,城市交通需求与现有交通供给间的矛盾日益突出.轨道交通建设将大大缓解城市交通需要与供给的矛盾,从而加快城市的发展.因此,轨道交通的发展应纳入城市发展的整体战略规划,促进城市发展战略目标的实现,合理诱导城市市区的发展,而地区的合理发展又可为轨道交通提供足够的客源,实现与常规公交票价的可比性.文章针对我国城市公共交通的现状及存在的问题,从能源、环境保护和可持续发展的理念,提出建立和发展以快速轨道交通为核心的城市公共交通是解决城市交通问题的首要选择,同时论述了轨道交通的发展策略.     

关于加强房地产开发企业会计核算制度与税收管理机制完善的处理

我国的城市化建设进程推进了房地产开发企业的发展,当下房地产领域已然成为我国经济发展的重要支柱。 对于我国经济发展以及社会进步发挥了重要作用。 但是,随着行业的快速发展和房地产开发企业之间的竞争相对激烈,该行业内部潜藏的问题也逐渐的展露出来,其中关于房地产开发企业会计核算与涉税实操问题则是重中之重。 因此,相关企业必须要针对自身的会计核算特点以及全过程的税收筹划,展开较为深入的探究和管理。 以此为我国房地产行业可以可持续和稳定地发展奠定良好基础。     

房地产开发中成本管理的探讨

中国经济快速发展以及城市化进程速度举世瞩目,因此现阶段我国的房地产业正处于一个黄金的时期,然而其成本管理在房地产开发的问题也日益凸显文章阐述了当前的成本管理的现状,分析了存在的问题,并提出了房地产开发中成本管理措施.     

房地产开发项目环境影响评价要点分析

由于城市化进程的快速发展,人民生活水平的日益提高,人们对居住环境的要求也越来越高,对房地产开发项目环境影响评价提出越来越明确的要求。以住宅小区建设项目为例,从施工期环境影响评价、营运期环境影响评价两个方面对房地产开发项目的环境影响评价进行了探讨。     

中国房地产的现状及问题分析

随着中国经济的发展、城市化进程的加快,房地产业已经成为国民经济的重要支柱,房地产行业能否得到健康发展会影响到人民生活水平的提高、城市化进程的加快、以及和谐社会的建设等。本文简要介绍了国内的房地产现状以及对此产生的一些问题进行分析,希望国内的房地产能够得到健康发展。     

城市轨道交通建设对房地产业的影响分析——以兰州市为例

本文以甘肃兰州为例,探讨了交通发展中的土地利用策略和轨道建设对房地产开发的影响,指出轨道交通既适宜兰州的特殊地形,又符合城市的总体规划;既方便于居民的出行,更有利于城市空间结构的调整,实现多中心城市布局和可持续发展目标,同时也是解决兰州城市交通问题切实可行的有效途径.     

基于市场竞争的房地产企业发展途径研究

我国现在房地产行业发展得很好,很多方面的条件都促进了房地产行业的发展。我国的城市化进程进一步提高,城市人口越来越多,而城市的空间有限,所以想要更多的人入驻城市,就需要不断地改进现在的空间高度,建筑高度的提升对建筑质量和建筑技术的要求也会提高,这就需要我们投入更多的资金,也就提高了建筑的成本,但是房地产市场持续走高,房地产的规模越来越大,现在的大型房地产企业对这种情况还可以应对,而小企业的资金少,无法承担更大的投资,必然会造成中小企业的运营问题。本文就房地产在市场竞争下的发展进行研究。     

曲江新区城市运营模式的启示

城市运营是为了适应市场经济高速发展的需要,使城市可持续发展并从中获得具有个性特色的最大城市价值的过程。西安曲江新区通过挖掘城市主题实现城市运营新模式,很好地解决了我国城市化进程中存在的城市运营融资、基础设施建设、重大项目开发方面无法实现市场化,无法和资本市场接轨,发展缓慢的问题。     

房地产企业在旧城改造中如何实现盈利

随着我国城市化进程的不断加快,对于旧城区的改造工作也就显得尤为重要。同时旧城改造是我国城市建设规划中重要内容,在旧城改造的过程中房地产企业是否能够抓住机遇,获取更大的利润,一直困扰着房地产企业。随着旧城区改造进程的不断加快,这给房地产企业带来了极大的发展空间,因此房地产企业需要抓住机会,在旧城改造中获得更大的利润。     

涪陵房地产业改革与发展思考

近年来国家实行了扩大内需的积极财政政策和货币政策,有力地促进了涪陵区房地产业较快发展,促进了第三产业的发展,提高了居民的生活质量,增强了城市基础设施的建设能力,加快了城市化进程,房地产业已成为我区经济增长的重要因素。从某种意义上讲,涪陵区房地产业发展水平在很大程度上反映了城市化水平的高低。拟从分析我区房地产发展与城市化进程特点入手,提示房地产业与城市化进程规律和分析加快我区城市化进程给房地产业带来的矛盾、机遇及发展空间。     

二三线城市房地产企业开发模式研究

我国城市化水平已经达到中期阶段,一线城市城市化水平已经达到并超过发达国家水平,而二三线城市城市化率仍然不高.鉴于城市化与房地产的互动关系,二三线城市房地产蕴含着巨大机遇.因此,寻求不同于一线城市的独特开发模式,成为房地产开发企业的一个重大课题.基于此,文章研究得出了房地产企业二三线城市开发的四种模式:"城市综合体"模式、"城市发展运营商"模式、"城投"模式和"城中村"模式.     

知识产权如何保护房地产

<正>随着我国房地产行业的快速发展，知识产权保护已经成为房地产企业必须面对的问题。房地产企业应积极采取措施保护自身知识产权，加强对知识产权成果利用，提高企业的创新能力和竞争力。房地产行业包括房屋建筑、土地开发、房地产销售和物业管理等领域，一直是经济发展的重要支柱产业之一，能够拉动钢铁、水泥、建材等行业的发展，带动就业，对国民经济发展有很大的贡献。房地产业同样是城市化的重要组成部分，对于推动城市化进程、促进城市发展也具有重要意义。这一行业在经济和社会发展中的重要性不容忽视，它的稳定和健康发展对国家和个人的利益都至关重要。     

论江苏省特色小镇的融资模式

特色小镇这个概念源于国外,欧美国家经过第一次工业革命后,城市建设日新月异,各具特色的小镇应际而生。改革开放后,中国的城市化进程显著加快,城市化带来了一系列交通堵塞、基础服务落后、缺乏严格管理等问题,这些问题都制约了城市化进程。为了更好地引导众多城市人口和相关产业向中小城镇转移,"特色小镇"这一概念被引入中国。但我国的特色小镇还有许多的提升空间,特色小镇在发展过程中遇到了许多"绊脚石",如房地产化倾向严重、融资体制不完善融资困难、产业同质化现象严重和人才引起困难等。本文主要从江苏省特色小镇建设中的融资等一系列问题展开讨论。     

中小城市房地产发展问题探究

改革开放以来,随着经济的快速发展,我国城市数量大幅增长,其中大多数为中小城市。中小城市房地产发展起来是经济增长和宏观调控的必然结果,为了城市化进程的健康持续发展,做好中小城市房地产开发工作至关重要。为此,对我国中小城市房地产业的现状做了简要分析,并提出发展对策。     

新形势下房地产财务管理优化运作机制思考

近年来,我国越来越重视城市化建设,同时也在逐步推进新型城镇化的建设进程。在这一过程中,我国房地产行业的发展势头尤为迅猛。但是,房地产行业是一种资金密集型的高风险行业,且在财务管理方面涉及范围相对较大,这就导致一些房地产企业在财务管理方面存在一定的问题,影响到自身发展。因此,相关企业需要对财务管理运作机制予以合理优化,以此提高财务管理工作的有效性。     

城市轨道交通沿线土地开发利用成熟区联合开发的研究——以武汉市中南路站为例

长期以来,我国城市轨道交通沿线土地利用率不高,轨道交通部门与城市主管部门矛盾较大。而国外许多城市都将城市轨道交通与沿线土地开发进行综合规划,通过城市轨道交通与沿线房地产联合开发实现两系统的有效结合。其功效。一方面,可减缓建设城市轨道交通给政府部门所带来的资金压力,另一方面,沿线地产的开发利用也给轨道交通带来充足的客流量。从而促使城市经济的两大系统协调发展,相得益彰。在对武汉市轨道交通沿线情况进行相关分析之后,对车站设计、地产开发的功能方向、地下空间开发、抉乘与停车场、自主开发模式等方面所提出的联合开发建议,将会对我国城市轨道交通沿线土地的有效开发利用提供有益的尝试。     

房地产开发企业会计核算中的问题及对策探讨

近一段时间以来．我国的城市化进程不断加快,房地产开发业的繁荣发展已经是一个不争的事实。房地产企业归根到底是企业,所以也应该遵循企业发展的一些基本规则。我国的企业经济管理方式和会计制度正处在一个快速发展和不断改革完善的阶段。更值得关注的是,房地产开发企业作为一个特殊的行业．更应该注意会计核算管理存在的相关问题和解决对策。本文着重探讨了房地产开发企业的会计核算中存在的问题以及相应对策的分析。     

浅谈历史文化街区的产业开发与保护

随着工业化、信息化、智能化社会的快速发展,人们对历史文化遗产的保护意识变得越来越淡薄,尤其是随着城市建筑群密集度的增加,旧城改造中的房地产开发对历史文化街区的破坏越来越严重,如何处理好城市化建设进程中所面临的历史文化街区的开发与保护问题成了一项难题。在此背景下,本文深刻阐述了历史文化街区保护的意义以及在产业开发中出现的一些问题,在此基础上,建设性地提出了针对历史文化街区保护的方法措施及一些可操作性强的开发模式,旨在利于历史文化街区的可持续发展。