租赁与金融租赁

租赁与金融租赁租赁是指出租人和承租人通过契约关系，明确双方责、权、利，由出租人让渡财产使用权和处置权的经济行为，当代所说的租赁，是指５０年代出现并在现代经济中发展起来的新概念，是用户通过交付租金，而对自己选定的机器设备等获得完全的使用权，本质卜是一种...     

租赁

<正>我们许多人有时向他人租用汽车、自行车或游船。这种个人租用的时间通常都很短——我们可以租一部汽车使用一天或一星期。但是在金融合作方面,期限更长的租用是很常见的。如果租用协定的期限为一年或一年以上,并含有连续定期付款的规定,这种协定就称为租赁。 公司租赁是购买资本设备可选择的方式之一。计算机常常被出租,卡车、有轨电车、飞机以及轮船也不例外。包括发电厂、核燃料、手球场和动物园里的动物在内的每一种财产几乎都被出租使用。 每一种租赁都涉及两个当事方。财产的使用者叫做承租人,承租人定期向财产的所有人付款。财产的所有人就称为出租人。打个比方,如果你与房东签定协议租用其公寓一套使用一年,那么你就是承租人,房东就是出租人。 人们经常参考租赁业方面的资料,查阅有关的出租人(至少从较小的程度上讲,几乎所有的公司都     

传统租赁与融资租赁的区别

传统租赁是指出租人将自己原有的财产,或根据其对市场需求的判断而购进的具有相对通用性的物件,通过不断出租给不同承租人使用而逐步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁形式。传统租赁是短期临时使用的,而融资租赁是中长期融资传统租赁的租赁投资决策人是出租人,融资租赁的租赁投资决策人是承租人;传统租赁可以解约,而融资租赁是不可以解约的;传统租赁只有一种交易形式,而融资租赁的交易形式是多种;交易结构传统租赁是两方当事人,融资租赁是三方当事人两个合同。(摘自《中国财经报》2003.6.11)非上市券商明年执行新制度传统租赁与融资租…     

善用税收租赁降低飞机租赁成本

改革开放以来，经济的快速增长带动了我国航空运输业的飞速发展和机队的不断壮大。目前，除现汇购买外，飞机租赁也是我国航空公司获取飞机的主要途径之一。飞机租赁成本构成了航空公司运营成本的重要组成部分，降低飞机租赁成本能够有助于提升航空公司自身的盈利水平。     

布局租赁

租赁设备资金投入不计入资产,企业能够以较快的时间、较少的资金得到设备,扩大再生产,同时优化自身财务状况,扩大经营成果。这些才是融资租赁行业真正的生命力。根据中国租赁联盟发布的《2013年第一季度融资租赁业发展报告》显示,截至今年一季度末,全国融资租赁企业总数约为628家,比上年底的560家增加     

租赁决策模型

租赁决策模型黄惠青改革开放以来，各种租赁业务日趋频繁，如设备租赁。土地租赁、房产租赁以及劳动力租赁等。在这些租赁关系中，最主要的问题就是租赁决策。如何科学、合理的制定租金额，使出租、承租方均能接受，且均有利可图，是问题的关键。本文从租赁业务实际出发，...     

浅谈金融租赁公司如何选择融资租赁业务的租赁物

为了更加全面的了解金融租赁公司对融资租赁业务租赁物的需求，本文就金融租赁公司与租赁物之间的关系，然后再具体论述不同租赁公司租赁物对应的监管法规，有利于金融租赁公司正确选择租赁物。     

先租赁后转让是属于融资租赁还是经营租赁行为？

我公司根据客户要求购进一套运营设备租给客户使用，运营设备折旧年限6年-8年，租赁期2年-3年，租赁期满后公司按残值将设备转让给对方，请问该行为是属于融资租赁还是经营租赁行为，如何缴纳增值税?     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.……     

金融租赁公司租赁资产管理优化研究

现阶段金融租赁公司已形成较为完备的租赁资产管理制度流程,但尚未能进一步深入挖掘租赁资产管理的内在价值,当前的租赁资产管理体系同兼顾价值创造与风险管控的成熟、先进的租赁资产管理体系还存一定距离。如何更好地管控风险,切实增强资产管理的价值创造功能,提升经营效率和服务实体经济的能力,是金融租赁公司亟待解决的重要战略性课题。本文以金融租赁公司为研究对象,在分析其当前租赁资产管理存在的问题与不足基础上,针对我国金融租赁公司的特殊性,对新形势下如何优化租赁资产管理进行探讨。     

管理会计中的租赁与财务会计中的租赁

多数人对财务会计与管理会计的区别,还有对《财务管理》或注册会计师的《财务成本管理》与《管理会计》的区别,认识模糊.在注册会计师辅导教材中,无论是《会计》还是《财务成本管理》,租赁特别是融资租赁,占有相当大的比重.不仅如此,也是《会计》和《财务成本管理》中的难点和重要考点.梳理两者之间的关系,不仅可以加深对租赁的理解,更为理解管理会计与财务会计的区别、财务管理与管理会计的关系提供了生动的案例.     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.     

融资租赁与经营租赁的比较研究

把相关资产租给承租人使用,在合同规定和契约范围内,条件是出租人向承租人收取租金的一种交易行为.按性质与目的划分租赁的种类,可以分为融资租赁与经营租赁.融资租赁和经营租赁拥有各自的优点,本文主要对这两种租赁方式进行了详细的比较,期望给予企业选择租赁方式更多参考和借鉴.     

潘明忠:融资租赁可以和经营租赁相结合

目前光大金融租赁公司还没有开展业务,但现在主要的筹建工作都做完了,正等待监管部门批复开业.光大金融租赁公司注册资本金8亿元,而其他银行系租赁公司的注册资本金没有低于20亿元的,且很多公司还在增资增强资本实力.     

金融租赁逆袭

金融租赁公司在金融市场中经历了"参与-退出-再参与"的发展历程后,目前已成为中国金融业的一支重要力量。我国金融租赁公司经过5年多时间的发展,目前已成长为中国金融业的一支重要力量:越来越多的大型企业、上市公司及中小企业开始采用租赁方式进行融资,成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。     

融资租赁租赁企业风险控制中的员工控制

随着市场经济的不断发展,市场竞争的不断激烈,市场经济的组织形式也出现了多样化的发展,在这样的发展环境的影响下,融资租赁企业得到了迅速的发展,其发展的方式以及形式也向着多元化的方向发展。也正因为如此,融资租赁企业在发展的过程中所遇到的困难和面临的风险也随之增多,由于我国企业在市场经济驱动下自主形成的运行规模和运行性质的不同,其在市场竞争中所面临的风险也就有所不同。本文从融资租赁企业所处的市场环境出发,从多个方面对融资租赁企业风险控制中的员工控制方面进行了探讨。