论美国统一商法典区分动产租赁交易与动产担保交易的法律标准

<正> 一、美国统一商法典(U.C.C)动产租赁法的立法模式 美国动产租赁历史悠久,规范租赁业务的法律部分来自普通法中的有关动产的原则,部分来自不动产租赁的原则,部分参考U.C.C—2货物买卖篇和U.C.C—9动产担保交易篇的有关规定。但从这些法律中得出的原则和概念都不能准确反映动产租赁的法律特征和满足业务需要,因为动产毕竟不同于不动产,租赁也不等于买卖及担保交易。     

从房屋租赁模式看我国房屋租赁市场的发展

随着我国近两年房屋租赁市场利好政策的出台,房屋租赁市场前景大好。但是由于我国传统租赁模式主要提供信息发布功能,没有将租房与服务相结合,后续房屋的管理无法解决,房东的麻烦并没有减少。新模式基于物联网,以手机微信平台为依托,使房东从看房、维护、保洁中解放出来,使分散的、不规范的租赁市场变得更标准化、流程化和可复制化,从而提高房屋的周转率和使用率,繁荣房屋租赁市场。     

国内政策性租赁住房发展现状

本文从国内住房租赁市场普遍存在的问题出发,介绍了主要城市在探索政策性租赁住房中存在的问题。最后得出结论:国内政策性租赁住房的发展,还是需要政府主导,主要依靠财政直接或间接的投入来建设。     

租赁方式与我国房屋租赁市场发展研究

房屋租赁市场是房地产市场的重要组成部分,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的。完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大。不论是传统的租赁方式——中介,还是新兴的租赁方式——网上租房、"房屋银行",都存在着一些不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展。     

重视发展金融租赁业务

重视发展金融租赁业务杨希元我国的金融租赁业务（也叫融资租赁）在８０年代初期就开始兴办。陕西省也建立了若干个不同类型的金融租赁机构，开展了这项业务。但是迄今为止这项业务发展很慢。据资料，国际上１９９４年搞金融租赁国家平均市场渗透率是１４．７１％，美国是...     

我国发展国际租赁业务存在的问题与对策

20世纪80年代以来,国际租赁业务已经逐渐成为发达国家扩大出口、促进海外投资和创造就业的重要手段。我国的租赁业务发展相对较晚,但自1981年开始以来,已取得了一定的发展,并引起国际租赁界的瞩目。但存在的问题也不少,需要认真研究与解决。国际租赁业务范围非常广泛。租赁物既     

抢滩金融租赁

3月初，深圳金融租赁有限公司与海南航空公司签下一单标的近十亿元人民币的融资租赁交易——海航从深租手中租下一架波音767客机，租期10年，每半年支付一次租金，期满后飞机归海航所有。海航表示，这一交易打破了国外租赁公司长期对中国进口飞机租赁市场的垄断。     

浅议融资租赁与企业发展

企业的成长与发展,必须依靠各种要素的投入,由于受知识经济的影响和科学技术的推动,使企业的管理进入新的阶段,强调在新的管理阶段,金融租赁作为一种融资和融物相结合的特殊的融资方式和交易方式,解决了企业能够用较少资全投入实现较大产出,加快其投资速度,对供货商而言,快速实现贷款回笼,可以提高资产盈利能力.相对于其他融资方式来说金融租赁更适合中小企业的发展需要.     

发展轿车租赁和旧车市场

限于目前国内经济发展水平和普通居民的实际购买力，在短时间内价格不菲的轿车产品作为代步工具进入寻常百姓之家尚有相当的难度。因此．轿车的生产企业和经锖部门应大力开发轿车租赁市场旧车市场．以缓解当前轿车市场严重的供过于求的局面．从而有效地推进国内轿车家庭化的进程。     

我国融资租赁的现状与发展对策

本文首先分析了融资租赁的优势特点,然后针对当前融资租赁行业存在的不足和问题,给出若干发展对策分析。