我国住房抵押贷款证券化问题探讨

本文从我国住房抵押市场的发展、投资需求以及证券市场的发展角度分析了我国实施住房抵押贷款证券化的可行性及实施中存在的障碍,并提出了我国住房抵押贷款证券化的设计思路。     

次贷危机对我国住房抵押贷款证券化的启示

住房抵押贷款证券化是一把双刃剑,一方面可以促进经济的发展,另一方面则为经济的发展带来更大的风险。住房抵押贷款证券化在美国次贷危机中扮演了推波助澜的作用,这给刚刚起步的我国的住房抵押贷款证券化敲响了警钟。我们应充分重视住房抵押贷款背后隐藏的风险,扎实做好多方面的风险防范工作,确保该业务的稳健发展。     

浅析我国住房抵押贷款证券化

本文阐述了住房抵押贷款证券化的原理及特征,分析了我国开展住房抵押贷款证券化的必要性、可行性,发展住房抵押贷款证券化的困难与障碍,建议逐渐完善住房抵押贷款市场的发展,以促进我国经济的发展。     

我国住房抵押贷款证券化风险的防范

近年来,住房抵押贷款支持证券作为一种新的投资工具,已成为我国金融业发展的一个热点。但住房抵押贷款证券化的实施尚不尽人意。为了降低风险,保护投资者的利益,促进证券化在中国的顺利开展,对住房抵押贷款证券化过程中存在的风险进行了分析,并提出相应的防范建议。     

住房抵押贷款证券化会计的若干问题初探

住房抵押贷款证券化 ,是近年来国际金融创新的一个新亮点 ,它是指商业银行等金融机构将其持有的住房抵押贷款债权转让给一家特殊的专业机构 (证券化机构 ) ,该机构以其收购的住房抵押贷款为基础在资本市场上发行证券的行为。它有助于商业银行增加资产负债表的流动性 ,增加资金来源 ,转移支付风险。目前住房抵押贷款证券化在会计处理上还是一个难题 ,主要表现在资产证券化交易本身比较复杂 ,而且由于各国在这方面的政策法规和税制的不同 ,其证券化方式也不同 ,加大了会计处理的难度。本文力求在各大商业银行积极争取试行住房抵押贷款证券化的…     

住房抵押贷款证券化风险研究

目前我国的住房抵押贷款证券化的讨论总是在操作的层面上和工具定价等方面。08年美国次贷危机的爆发给我们敲响了警钟。本文将从比较中国住房抵押贷款证券化和次贷危机过程中存在的风险。通过比较分析,重要性研究,可行性的解决措施来开展论文。     

我国实施住房抵押贷款证券化的法律环境分析

在住房抵押贷款证券化的法律结构上存在许多独特的法律设计,如特设机构(SPV)的设立、贷款债权的转让、抵押贷款支撑债券的发行、信用提供的各种方式(如超额担保)以及破产风险隔离,等等。本文将分析当前开展住房抵押贷款证券化的法律环境,在借鉴国际经验的基础上,探讨如何利用法律变革推进住房抵押贷款证券化的发展。     

我国开展住房抵押贷款证券化试点方案的模式设计

一、我国开展住房抵押贷款证券化的可行性1.信贷资金长期化趋势所致的流动性风险将推动住房抵押贷款证券化至2003年底,我国住房抵押贷款累计余额已达到12,000多亿元。个人住房抵押贷款占商业银行各     

关于个人住房抵押贷款风险及防范策略的研究

我国个人住房抵押贷款虽然有了很大发展，但仍面临着各种风险。防范个人住房抵押贷款风险应该采取的策略主要有：进行房地产景气状况分析；实行用户资信评审制度；建立抵押贷款的保险和担保机制；实行住房抵押贷款证券化。     

我国住房抵押贷款证券化模式研究

本文通过对资产证券化的价值和成本分析,结合我国相关会计、税收和法律等制度安排,以商业银行住房抵押贷款证券化为切入点,研究我国资产证券化市场.本文首先分析了住房抵押贷款证券化在国内外发展的应用模式和产品设计工具,同时结合中国目前的住房市场和住房抵押贷款市场的现状,对我国开展住房抵押贷款证券化进行了方案设计,建议我国开展住房抵押贷款证券化(MBS)的首选模式为表外模式和信托型SPV,证券化工具采用担保抵押债务(CMO).最后,综合运用定性分析与定量分析的方法,对住房抵押贷款证券化提前偿付风险和收益进行分析,在分析发起人、SPV和投资者收益组成的基础上提出了使各方利益最大化的收益优化模型.     

商业银行前台操作风险表现及其防范措施研究

防范银行前台操作风险对降低金融案件具有重要意义,在归纳总结了商业银行前台操作风险典型表现的基础上,提出了防范前台风险发生的措施。     

谈以信用资产组合的信用风险度量改善我国商业银行的信用风险管理

信用风险的管理是商业银行面对的古老话题。但是随着金融创新和经济体制的变革,信用风险的内涵和外延都在扩融。商业银行的最重要的只能就是风险管理,而信用风险管理又是商业银行风险管理的重中之重。本文首先介绍我国商业银行信用风险管理的现状,之后从企业和银行两个角度介绍信用风险产生的原因。其次本文讲述商业银行如何用信用资产组合的信用风险度量来管理信用风险。最后文章从多方面讨论我国商业银行使用该方法所需要的条件,从而为我国金融和经济体制改革提出建议。     

试论我国商业银行信贷风险管理

商业银行的信贷风险管理已经成为商业经营中的重要内容。本文首先从商业银行信贷风险的特征入手,分析商业银行信贷风险产生的原因,并结合我国商业银行信贷风险现状,提出了加强我国商业银行信贷风险管理的对策。     

操作风险管理的治本之道:金融制度创新

操作风险是当前商业银行所面临的主要风险之一。但是,与市场风险和信用风险相比,商业银行对操作风险的认识和管理都处于较低水平。在不否认进行思想教育能在一定程度上减少操作风险损失事件的同时,着重强调了制度缺陷是我国银行业操作风险产生的根本原因,只有加强金融制度创新才能从根本上防范和化解操作风险。     

Franchise Value Change Information of State-owned Commercial Bank and Securities Investment Risk

The investment strategy choice of state-owned commercial bank is related to its franchise value change information. This paper analyzes the franchise value change information of state-owned commercial bank. The franchise value change information shows that the franchise value of state-owned Commercial Bank is descending. Along with the descending of the franchise value, state-owned commercial bank strengthens its high risk investment motive when it chooses its investment strategy. State-owned commercial bank tends to run the high risk of investing securities because its investment variety is very sparse. Based on the theoretical principle of how to control securities investment risk, this paper proposes some countermeasures and suggestions that state-owned commercial bank strengthen the control of its securities investment risk in order to perfect its investment strategy.     

商业银行表外业务信用风险管理研究

对商业银行表内业务信用风险的管理,目前国际上有许多成熟的成果。但最近,商业银行表外业务占据了越来越重要的地位,其风险管理也引起了关注。本文论述了表外业务具有高杠杆性等特点,当今国外表外业务迅猛发展势头及我国的表外业务现状,说明加强对表外业务信用风险管理的必要性。文章引介了两种度量表外业务信用风险度量的方法:BIS模型和信用风险度量术,最后对这两种方法进行了实例分析。     

新形势下对我国商业银行内部控制建设的分析与思考

加入WTO以后,随着金融全球化进程和金融市场开放程度的不断扩大,我国商业银行面临更加激烈的竞争环境和更加复杂多样的风险。在此新形势下,虽然我国商业银行内部控制制度建设步伐明显加快,但与国际先进商业银行相比,国内商业银行风险管理水平仍存在较大差距,内控薄弱是普遍存在的突出问题。从当前我国商业银行内部控制的现状着手,简析了我国商业银行内部控制制度的现存问题,并结合实际提出了完善内控制度的对策建议。     

Income diversification and bank risk in Asia Pacific

This paper investigates the effect of income diversification on bank risk for a large sample of commercial banks in 14 Asia Pacific economies over the period 2011–2016. Using a dynamic panel data model with a system generalized methodof moments estimator, we find that banks with a higher level of income diversification are less risky in general. We further consider both developed and emerging economies according to the International Monetary Fund's classification of the level of economic development. Specifically, for emerging economies, the results indicate that banks with a higher level of income diversification face less risk. However, the diversification of commercial bank income has no significant impact on bank risk in developed Asia Pacific economies.     

商业银行支持新能源产业发展的国际经验借鉴

大力发展新能源产业是能源危机局势下各国争相选择的可持续发展战略,而由于我国新能源产业发展伴随诸多风险,使其普遍面临融资难问题。文章介绍了发达国家的银行业对赤道原则的适用及在支持本国新能源产业发展方面取得的有益经验,指出我国银行业具有支持和引导新能源产业合理有序发展的先天优势,商业银行应积极适用赤道原则,联合政府创新担保模式,在有效防范信贷风险的基础上,加大对新能源产业的支持力度,争取双赢的结果。     

基于BP神经网络的商品房销售量预测研究

商品房销售量受多个因素的作用，而且这些作用多是非线性的。商品房销售量预测实质上是实现一个非线性的映射。本文选择了恰当的经济指标作为BP网络的输入输出变量，探讨将神经网络技术应用于商品房销售量的预测领域，并与回归模型、Logistic模型的预测结果进行比较，结果表明人工神经网络方法在商品房销售量预测中的应用是可行的，预测效果更好。