先租赁后转让是属于融资租赁还是经营租赁行为？

我公司根据客户要求购进一套运营设备租给客户使用，运营设备折旧年限6年-8年，租赁期2年-3年，租赁期满后公司按残值将设备转让给对方，请问该行为是属于融资租赁还是经营租赁行为，如何缴纳增值税?     

技术改造时筹资方式的选择

国家为支持企业进行技术改造,制定了一些税收优惠政策。比如购进符合条件的国产设备进行技术改造,其投资的40%允许抵免新增企业所得税,这是一个很好的优惠政策,符合条件的企业应该尽量采用。但对企业购进进口设备或不符合投资抵免条件的国产设备,因不能享受税收优惠,在考虑采取何种筹资方式时,有必要事先筹划。根据《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字[1996]41号)规定,企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备,折旧年限可按租赁年限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于3年。因折旧可以抵税,在…     

也谈售后租回的账务处理--兼与刘国英同志商榷

<工业会计>2002年第1期发表石家庄公路桥梁建设集团刘振英同志撰写的<浅析售后租回的账务处理>(以下简称<刘文>)文章中著述:"售后租回形成融资租赁的账务处理……,售后租回的,资产入账价值与售价之间的差额计入递延收益,并按折旧进度进行分摊.例如,某企业出售一设备价值为95万元,售后又以90万元的价格租回,假定其最终拥有该设备的所有权,并假定其折旧年限为5年.其账务处理如下:     

利用租赁 进行税务筹划

在企业经济活动中,资产租赁的形式主要有两种:融资租赁和经营租赁.融资租赁是指出租人将租赁物出租给承租人,按期收回租金,租赁期满后,承租人支付一定的价款购买租赁物的租赁形式.其中,租赁期一般不低于租赁物经济寿命的75%,租赁物的购买价一般很低,融资租赁固定资产的承租人应将租赁资产作为自有固定资产进行处理,例如计提折旧等.经营性租赁是出租人提供租赁物,出租人按期收回租金,租赁期满,出租人收回租赁物的租赁形式,出租物的所有权属于出租人.     

融资租赁会计处理方法研究

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁.融资租赁会计处理的基本思想是将此类租赁资本化,即承租人应将租赁资产使用权当作资产入账,同时将所承担不可撤销的偿付租金义务列为负债;出租人由于放弃了资产使用权,换取了定期收取租金的权力,应将租赁资产转为债权,租赁资产的折旧改由承租人计提.     

实质重于形式原则的几项运用

1在融资租赁固定资产的体现 “实质重于形式”原则在会计上体现的最典型的实例是融资租赁固定资产的会计处理。企业融资租人一项固定资产,从法律形式上看,所有权并没有转移给企业,企业只有使用权而没有所有权,企业可以不确认资产,也不计提折旧。但是从经济实质上讲,与该项固定资产相关的收益和风险已经转移给企业,企业实际上也能行使对该项固定资产的控制,该资产的绝大部分耐用年限都是企     

融资租赁的会计与税法差异比较及纳税调整

会计与税法对融资租赁的界定标准略有不同。《企业会计准则——租赁》中将“租赁开始日最低租赁付(收)款的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值(90%或以上);但是如果租赁资产在开始租赁前已使用年限超过全新时可使用年限的大部分,则该项标准不适用。”作为判定融资租赁     

信托在结构融资中的策略分析

随着企业信用意识的增强和租赁法律法规的逐步健全,通过信托方式利用租赁帮助企业完成会计,税收、折旧和表外融资等交易安排,为客户提供量体裁衣服务,在结构化融资安排中发挥优势,将成为一条新的融资途径。     

略论现代租赁与中小企业发展

现代租赁是50年代产生于美国的一种新型信贷行为.其主要形式是设备的融资租赁,即企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求,租赁公司负责融资并采购相应的设备,然后交付承租企业使用,承租企业按期交付租金.租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权.……     

融资租赁:资金富余农村信用社业务经营新渠道

<企业会计准则-租赁>把租赁分为融资租赁和经营租赁两类.融资租赁是在租赁方式下的融资行为.其基本业务流程是:先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备,然后出租给承租人并定期收取租金.     

我国农业机械设备融资租赁业务发展探讨——基于区域特征视角

农业机械能大幅度提高农业的生产效率,是现代农业转变发展方式的关键要素,但由于农业机械设备总体价格高、使用规模和频度有限,农业机械设备的融资租赁业务可解决农业经营主体在购买力不足情况下农业机械设备的融资问题.本文对我国农业机械设备融资租赁业务进行了探讨,并结合案例进行分析,借鉴国际经验,对当前我国农业机械设备融资租赁业务提出相关政策建议.     

谈我国经营租赁业的发展问题

国际上,租赁专家称它是融资租赁的发展形式,我国租赁会计准则规定,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,即指出租人向承租人提供设备等租赁资产的短期使用权,并负责设备等租赁物的维修、保养,承租人按租约交租金,租用期满后将设备等租赁物退还给出租人.     

医疗设备融资租赁优势及财务风险分析

医疗设备融资租赁为医院解决资金短缺提供了一种思路,文章分析医疗设备融资租赁的优势,以及医疗设备融资租赁的财务风险分析。     

美国的融资租赁及其启示

本世纪50年代初,在美国诞生了一种全新的租赁方式——融资租赁。目前,美国是世界上融资租赁业最发达的国家,主要体现在:(1)融资租赁成交额居世界首位。世界租赁协会统计资料表明,近几年美国的融资租赁额约占世界融资租赁成交额的50％以上;(2)融资租赁年增长率高。40年来,美国国内生产总值的年平均增长率为2—4％,固定资产投资年平均增长率为5—7％.而设备融资租赁的年平均增长率高达20％;(3)融资租赁领域宽广。美国融资租赁领域几乎无所不包,并在许多设备的投资中占有相当大的比重,例如:占飞机投资的45％;(4)国际融资租赁十分活跃。     

国际租赁会计准则2013征求意见稿与2010征求意见稿的比较及启示

一、租赁会计准则改革的背景和过程现行国际租赁会计准则的统一模式是:承租人在租入一项租赁资产后,应根据租赁协议明确区分融资租赁或经营租赁,若实质上与资产所有权相关的全部风险和报酬已转移至承租人则属于融资租赁,否则确认为经营租赁融资租赁应视同为购买资产,承租人应确认租赁资产和应付租金义务,对租赁资产计提折旧并按实际利率法对未支付租金义务进行合理分摊和摊销。而对于经营租赁,承租人不需单独确认资产与负债,仅需在租赁期内按直线法确认租金费用。目前的     

医院融资租入固定资产的会计处理

医院选用融资租赁方式租入医疗设备,不失为一种提高医院硬件水平的选择.医疗设备租赁必须扬长避短,搞好融资租入固定资产的会计处理与管理,以取得较好的效益.     

《财务管理》课程中融资租赁内容的教学研究

作为一种集融资与融物、贸易与金融于一体的新兴产业,融资租赁近年来在我国取得了非常快速的发展,但其在《财务管理》教学中没有得到相应的重视,所以财务管理课程教师在教学实践中要注意教学改革.在教学中,教师应注重强调融资租赁发展的历史,可以通过飞机融资租赁等案例教学激发学生的学习兴趣.此外,教师应该介绍船舶、工程机械和基础设施等设备的租赁操作,因为这些设备只要符合一定条件,都适合以融资租赁方式进行筹资.更重要的是,在教学中要提醒学生融资租赁隐含较大的风险性,其中最大的风险来自于承租人的信用.     

关于"物联网+融资租赁"发展模式研究

物联网发展近年来已经上升至国家层面,物联网技术与融资租赁行业的深度耦合是融资租赁业创新发展的有效路径.虽然我国融资租赁业在企业数量、资产总额和经营效益等层面已经取得跨越式发展,但是仍未脱离"影子银行"的初级商业模式.本文从管理学的角度,以融资租赁业务流程为依据,提出了基于物联网技术的融资租赁设备采购、质量追踪和维修支持三种物联网与融资租赁耦合模式.在分析物联网与融资租赁耦合存在技术遭遇瓶颈、法律制度不完善和社会认知不足的三大痛点基础上,提出了促进两者深度耦合的路径:突破物联网融资租赁技术瓶颈、完善物联网融资租赁宏观工作机制、加大对物联网融资租赁的宣传推广力度和加强"技术+金融"复合型专业人才培养.     

关于医疗设备融资租赁的思考

融资租赁为医院购置医疗设备提供了新的筹资渠道,是一种花少量资金取得医疗设备使用权的融资方式。本文从医疗设备融资租赁的现状、优势、问题及对策等角度出发,对医疗设备融资租赁进行了研究。     

试论我国的固定资产折旧年限应该怎样确定?

所谓固定资产的折旧年限,即使在这项固定资产的设计资料上有着具体说明,或在管理文件上有着明确规定,它终究是一个估计出来的数字,终将与设备的实际使用年限有着或大或小的差距。但不管怎样,企业要按照折旧年限计提折旧,因此这个估计的折旧年限,将决定固定资产的价值怎样计入成本,因而将影响产品成本和企业利润。当新产品的售价要根据成本来确定时,还有可能影响产品的售价。而在科学技术飞速发展的今天,又或多或少的将影响固定资产更新的速度,影响企业的设备能否保持先进的技术水平。所以如何确定固定资产的折旧年限,是企业管理工作中很重要的一环。