合同法定解除的法律分析

一、与合同的法定解除相关的概念 （一）法定解除的概念 所谓法定解除，是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于：由法律直接规定解除的条件，当此种条件具备时，当事人可以解除合同。法定解除是当事人一方行使法定解除权的结果，在法定解除条件成就时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除．不必征得对方同意。     

合同的法定解除来由探析

合同法定解除权的法定事由是合同法定解除权制度的核心内容之一。本文结合《合同法》的有关规定,对合同法规定的五种法定解除权进行探析,明确各种法定解除权的不同,把握其实质,加深对合同法定解除权的理解：     

合同的法定解除来由探析

合同法定解除权的法定事由是合同法定解除权制度的核心内容之一。本文结合《合同法》的有关规定,对合同法规定的五种法定解除权进行探析,明确各种法定解除权的不同,把握其实质,加深对合同法定解除权的理解。     

浅谈旅游合同的解除

旅游合同作为一种新型合同,存在着许多特性,这些特性导致在合同解除方面旅游合同有着不同于其他类型合同的特殊之处。通过旅游开始前和旅游中对旅游者和旅行社享有的旅游合同解除权进行分析,在具体实践中应注意：旅游合同的解除必须经过双方协商一致;旅游者签订旅游合同应谨慎;旅游者应履行防止损失扩大的义务;正确认定＂不可抗力＂。     

论合同解除的法律后果

由于我国《合同法》对合同解除的法律后果的规定的高度概括性,使人在面对错综复杂的个案时,对合同解除后的情况处理变得不知所措,歧见丛生。通过对当前合同解除的法律后果的主要争议的研究,笔者认为:合同解除依不同情形或有溯及力或没有溯及力;违约责任不能与合同解除的后果并存;合同解除后的赔偿损失的请求,不仅是非违约方的权利,也是违约方的权利。     

船舶建造合同解除之争

申请人以被申请人造船进度严重脱期,因而丧失或可能丧失履行合同的能力以及项目资金存在挪用等为由要求解除合同。仲裁庭认为,该解约行为不仅违反了合的民事约定,也不符合法律有关规定,提前解除合同构成了对涉案合同的根本违约。     

关于租赁合同中约定解除问题法律探讨——以曹某某与海宁某公司租赁合同纠纷案为视角

在市场经济条件下,租赁合同纠纷案件越来越多地涉及到合同条款中约定解除权的问题。既促进社会经济的健康发展,又能让当事人公平、合理的行使合同解除权,遵守并履行合同,减少交易成本,具有至关重要的意义。     

买方解除货物销售合同的权利探析

解除合同(cancel the contract),通常亦称为撤销合同或宣告合同失效.在国际货物买卖中,解除合同是买卖双方中的任何一方在另一方违约时所采取的一种救济方法.     

《民法典》中的违约方申请合同解除研究

随着民法典于2020年5月28正式出台,违约方申请合同解除制度在我国正式确立,作为一个创新性的制度,违约方申请合同解除具有现实的需要性、不可替代性等方面的正当性,此制度给予了违约方解除合同的机会,同时属于司法解除,具有打破合同僵局、保护当事人失衡的权益等价值。     

房地产经纪服务合同常见问题及纠纷预防

摘要：签订房地产经纪服务合同是房地产经纪机构开展经纪服务的法律依据,合法有效的合同能够避免或减少房地产经纪机构和委托人双方的矛盾纠纷,但在实际操作中,不少房地产经纪合同的签订并不规范,存在很多问题,导致双方在履约过程中要求变更、解除合同的情况时有发生,因此应从法律、机制等方面加强对房地产经纪机构的规定和管理,使其经纪服务逐步规范化,保证奴方的合法权益。     

融资租赁造船合同争议案

在一起船舶融资租赁建造合同争议案中,仲裁申请人（船东）提出,其作为融资租赁合同下的承租方享有解除船舶建造合同的权利,可以依据情势变更原则解除合同,并请求仲裁庭确认合同解除。仲裁庭经过庭审调查后,驳回了申请人的仲裁请求：第一,依据合同,申请人不能单独行使合同解除权;第二;申请人解除合同的理由不成立;     

任意撤销权之完善:性质界定与例外限制

赠与合同中的任意撤销权规定因缺乏必要限制,背离了设立的初衷、偏离了民法的整体体系、有违诚实信用原则,应当进行完善.一方面,依法成立生效的合同不应被单方撤销,任意撤销权本质是任意解除权,行文上应改“撤销”为“解除”;另一方面,采取书面形式的赠与合同具有受到保护的特殊价值,为更好地实现任意撤销权立法的根本目的,应排除适用任...     

试论合同定金纠纷的处理

本文对合同定金纠纷的处理进行了论述.     

涨价时代的合同解除

继续履行原合同，等于找死；不履行，就等着收法院的传票。 像这样两难的境地，越来越多的建筑老板开始面临。尤其是近两年，水泥、钢材等原材料价格的大幅上涨，迫使一些建筑企业不得不冒着承担违约责任的风险，或者要求解除施工合同，或者要求变更施工合同约定的价格结算条款。     

论合同解除权的消灭

解除权的消灭直接关系到已为违约或情事所影响的经济关系,应当通过完善催告制度,在没有约定或法定期限行使解除权时,赋予权利人指定期限,期限届满解除权即消灭;同时权利人的相反行为也应当引起解除权消灭。     

论合同解除异议权

与解除权相对的异议权是对为平衡双方利益而设定。但异议权的行使也是有限制的,主要是期限的限制,否则无效。即使解除人错误的解除了合同,合同也不能继续履行,只能要求解除人承担赔偿责任。文章还具体分析了当解除权人提出解除合同,相对方提出异议权以后,合同效力以及如何救济的问题。     

论合同解除

合同解除是指合同有效成立后,基于双方当事人的合意或者法定或约定的条件发生时,依一方当事人的意思表示而使合同权利义务关系消灭的情形。合同解除包括协商解除和通知解除。新《合同法》实施后不存在法院判决解除合同的情形,行使合同解除权应采用“通知”形式。合同解除后赔偿的范围包括可得利益的损失。     

由两则案例浅析信用证和合同不一致的纠纷处理

信用证结算方式是当前国际贸易企业所采用的主要结算方式.实际业务中,经常出现因信用证和合同条款不符而导致的纠纷案.本文通过一对互为关联的案例来剖析信用证和合同的关系,阐释信用证独立性的正真涵义,分析不符信用证对买卖合同的影响,进而指出接受不符信用证对买卖双方权责带来的变化,并为信用证项下买卖双方如何规避这方面的风险提出了相应的建议.     

合同解除制度研究

合同解除作为民法中重要的概念一直是比较受到关注的问题,合同解除具体有哪些类型、合同解除以后是否具有溯及力问题都是理论界争议较大的问题,通过合同解除制度的概念入手,读合同解除制度的性质、条件等进行论述,进而对合同解除的效力进行相关讨论和研究,以期为实务界提供理论参考。     

赠与合同的任意撤销权探讨

《中华人民共和国合同法》，分则第十一章以专章形式对赠与合同进行了规定，结束了我国民亨立法对赠与合同没有明文规定的历史。法学界有学者指出赠与人撤销权与赠与合同的其他几项制度形成了规范上的冲突，因而有必要对这种撤销权进行适当的限缩。笔者带着疑惑之心，查阅了大陆法系各国的法律规定以及我国的《（合同法）草案专家意见稿》，分析总结了各国的立法模式，进而结合实际对我国相关立法提、出个人的修正意见。