房地产财务成本管理问题及完善对策探讨

房地产企业是我国国民经济的支柱性产业,行业内各企业之间的竞争非常激烈,财务成本管理水平的提高是企业提高自身核心竞争力的重要手段。本文主要介绍了房地产财务成本管理的内容,分析了房地产财务成本管理的重要性和当前房地产财务成本管理中存在的问题,并提出了房地产财务成本管理问题的完善对策,促使我国房地产企业进一步提高其财务成本管理水平。     

房地产财务成本管理问题及其应对措施

随着市场经济的不断发展与进步,房地产行业从原本的"香饽饽"行业变为竞争力此起彼伏的行业。在房地产行业中,财务成本问题是决定企业最终利润的基础与前提,但是在目前的房地产企业中,还存在成本管理与资金管理不合理,实行粗放化管理的现象。为了实现房地产行业的健康发展与稳定成长,对其财务成本管理的问题研究就显得尤为重要。本文就针对时代背景下房地产财务成本管理中存在的问题进行分析,并针对存在的问题提出相应的应对措施,望有关人士参考。     

房地产企业财务成本管理问题及对策

当前,随着我国社会经济的不断发展,房地产行业得到了蓬勃的发展,特别是随着当前城市发展进程的不断深化,城市建设离不开房地产行业,这就致使房地产行业的内部竞争日趋激烈,而财务成本管理作为影响房地产企业长远发展的关键环节,在实际管理中仍存在着部分问题,影响企业核心竞争力的提升,因此,房地产企业必须采取科学合理的方法,解决好财务成本管理中存在的问题,为实现企业的长远发展奠定基础。本文主要就对当前房地产财务成本管理当中存在的一些共性问题进行分析,并在此基础上进行相关对策的探讨。     

房地产行业财务风险管理研究

自20世纪90年代以来,我国国民经济迅速发展,全国各地掀起了房地产开发热潮,尤其是2003年最为激烈,房地产逐渐成为我国国民经济产业的重要支柱和主要来源。由于我国房地产行业基础差、起步晚,各种行为都不规范等原因,房地产开发经常在畅销和滞销中循环,为了控制房地产毫无秩序的发展,我国国务院下发了相关政策从宏观调控上控制房地产的发展。随着外部环境的变化,使得我国不少房地产企业的资产负债率极高,承受着巨大的财务风险。因此,目前财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展急需解决的现实问题。本文从房地产公司财务风险成因分析,找出目前房地产公司财务风险管理中存在的问题,从而提出加强房地产公司财务风险管理相关措施。     

如何完善房地产公司财务风险防范措施

财务风险是客观存在的,是企业在财务管理过程中必须面临的问题。本文对房地产公司财务风险的表现形式及成因进行了分析,并融资风险防范、投资风险防范、全面预算管理以及现金流量管理四个方面指出了完善房地产公司财务风险的防范措施。     

浅谈房地产开发企业的财务管理与成本控制

对于现在的房地产企业来讲,财务的管理与成本的控制是一项十分重要的工作,保证了房地产开发企业在激烈的市场竞争中能够保持比较大的发展优势,本文将从房地产开发企业的财务管理和成本控制的框架入手,针对房地产开发企业的财务管理和成本管理问题进行研究。     

大数据背景下企业财务审计问题研究

现阶段,在我国不断发展的新时期,企业发展迎来了崭新的时代。在当前大数据时代背景下,很多公司都开始关注企业的财务审计工作,因为财务审计是公司管理关键点所在,可以对公司的未来发展产生至关重要的影响。所以公司财务状况审计在大数据时代中所进行的新形式变革已经是迫在眉睫,这就需要公司财务状况审计活动形式创新,对公司财务状况审计活动中所出现的问题持续改进。为公司在大数据时代中的良性发展奠定扎实的基石,从而顺应当前时代趋势改善公司财务品质,同时对公司财务状况审计管理中所出现的问题予以有效处理。因此,文章主要针对大数据背景下企业财务审计问题进行探讨分析。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

财务规范化管理对公司治理的意义

规范化管理是公司提升核心竞争力的一个重要手段,财务规范化管理对企业发展尤为重要,本文从公司财务管理存在的问题引申出财务规范化管理的重要性,阐述了财务规范化所包含的财务制度规范化、财务核算流程的规范化、岗位设置和员工管理体系规范化、内部控制的规范化、财务信息标准化五个重要方面,并指出财务规范化管理过程应当注意的三类问题。     

公司财务风险管理问题研究

财务风险控制在公司企业的管理中具有非常重要的作用,也是确保公司企业经营发展稳健的决定性因素,本文针对公司财务风险控制管理,首先简要概述了财务风险的内涵定义及其分类,进而分析了公司财务风险管理问题成因,并就强化公司财务风险管理,进行了系统的论述分析。     

商业地产财务成本管理措施研究

近年来,随着我国市场经济秩序的不断完善,房地产行业得到了前所未有的发展,财务成本管理在房地产中的重要作用也日益突显。就我国目前的房地产财务成本管理来看,仍存在部分不足,进而间接或直接影响了房地产行业的健康、长远发展。而如何营造房地产良好的内部环境,进一步建立完善的财务成本管理体系,从而获得最大的经济利益,这是大部分房地产财务成本管理者所关注的一个焦点和迫切需要解决的问题。本文就房地产财务成本管理措施存在的问题进行研究,并提出相应的优化措施。     

施工企业财务共享模式下分子公司财务管理变化及优化

近年来,信息化技术逐渐运用于各行各业,施工企业在财务管理工作中也逐步运用信息化技术,推行财务共享等新型工作模式,提升财务与业务之间的融合程度,提高财务的战略管理水平,不断优化企业财务管理质量。但是,较大型施工企业在推行财务共享模式的过程中,其下属分子公司财务管理也出现了一定变动,如何解决财务共享模式下分子公司的财务管理问题,提升企业综合财务水平,充分发挥财务共享价值,是这部分施工企业应当考虑的重点内容。文章阐述了施工企业财务共享模式下分子公司财务管理的主要变化,根据施工企业的管理特点提出了专门的优化对策,希望能够为施工企业财务共享模式的实施与优化提供参考。     

房地产企业财务成本管理现存问题与对策

房地产行业是一个资本密集度高且风险较大的行业,因此加强财务成本管理对于提高房地产企业竞争力和经济效益具有重要的意义。本文从房地产企业财务成本管理的意义出发,分析我国房地产企业现存主要问题,并提出提高房地产财务管理水平的相关对策。     

浅析公司财务治理

强化公司财务治理水平,完善公司财务治理机制对于保障企业的顺利健康发展具有十分重要的意义。作为企业日常管理的重要组成部分,公司财务治理越来越广泛地渗透到企业运营的各个环节,是企业建立和完善现代化管理模式的重要内容。本文围绕财务治理在企业中的应用,分析介绍了当前企业运用财务治理的现状以及在应用过程中存在的一些普遍性问题,并针对性地提出了相应的建议和措施。     

目前金融市场环境下的公司财务管理探析

随着金融领域发展全球化,国内的企业在金融市场中面对的环境越来越复杂,其财务管控也受到金融市场变化的影响,在飞速发展、日益更新的金融市场前提下,企业遇到一个严峻的问题,那就是如何抓住机会并合理管控财务、降低风险。文章主要研究了目前国内企业面临的金融市场环境、金融市场与公司财务管理的关系、如何合理地采取财务管理措施,希望为公司财务管理创新、完善有所帮助,提升企业的总体价值。     

试论财务战略管理与企业发展

公司财务战略管理,是指在公司战略统筹下,以价值分析为基础,以促进公司资金长期均衡有效的流转和配置为衡量标准,以维持公司长期盈利能力为目的的战略思维方式和决策活动。适合本企业发展的财务战略可以及时恰当地解决生产经营中出现的各种财务问题,充分发挥财务战略管理的作用,指导公司在分析内外部环境的现状及变化趋势的基础上,为公司长期生存和发展做出全局性、整体性、长远性的规划和决策。本文通过论述公司财务战略管理的特征、本质、战略重点等,说明财务战略管理对企业发展的重要作用。     

浅谈公司财务共享中心的建设

随着社会市场经济的不断发展,社会上各企业及公司之间的竞争也越来越激烈,在这种大形势下企业财务管理工作也越来越重要。在公司财务管理过程中,为了使管理水平及质量得以有效提升,应当加强财务共享中心建设,从而为财务管理工作的开展奠定良好基础。作为公司财务管理相关工作人员,应当积极清楚地认识到财务共享中心建设的重要性,并在此基础上积极探索有效途径,加强财务共享中心建设,以促进公司的发展。     

浅析公司财务治理

强化公司财务治理水平，完善公司财务治理机制对于保障企业的顺利健康发展具有十分重要的意义。作为企业日常管理的重要组成部分，公司财务治理越来越广泛地渗透到企业运营的各个环节，是企业建立和完善现代化管理模式的重要内容。本文围绕财务治理在企业中的应用，分析介绍了当前企业运用财务治理的现状以及在应用过程中存在的一些普遍性问题，并针对性地提出了相应的建议和措施。     

房地产行业财务绩效探究

财务绩效考核对于提升房地产企业管理水平和效益具有重要意义,是房地产企业管理的重要内容。本文围绕房地产企业财务绩效管理介绍了相关背景及财务绩效管理的各种方法,重点构建了财务绩效管理综合模型并提出了结论。     

管理层持股与企业财务风险防范的关系研究

解决我国目前的房地产过热问题的一个思路是从控制房地产企业的信贷,有效防范财务风险入手。防范财务风险作为改善公司经营的目标之一,目前最为"流行的"途径是管理层持股。本文采用Matching方法对我国房地产上市公司财务风险与管理层持股之间的关系进行实证检验,得到了管理层持股对公司财务风险状况的负的影响实际上是不显著的结果。