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正美国:7大洲房价上涨高于全美平均水平虽然,美国房价上涨速度整体放缓,但是,这7个州的房价仍以2位数的速度继续增长,并超出全美平均房价。据财经网站Woll ST.Cheat Sheet报道,房地产分析机构CoreLogic的最新报告显示,今年4月,房价比去年同期上涨了10.5%,是连续26个月的增长。同3月相比,4月房价上涨了2.1%。不过,在此之前,每月房价上涨与去年同期相比的增长率 相似文献
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基于2010-2017年中国综合社会调查(CGSS)微观数据,从生育成本视角探讨房价对家庭生育意愿的影响。研究发现:房价上涨显著抑制了育龄女性生育意愿,房价上涨1%,生育孩子意愿数减少0.051个;加入男性样本后,房价上涨对育龄女性生育意愿的抑制影响减弱为0.043,这一发现说明房价对家庭生育意愿的影响并没有现有文献所报告的那么大。进一步把房价的影响分解为挤出效应和财富效应,发现房价上涨在拥有两套及以上房产的家庭中存在财富效应,但是总效应仍然表现为净挤出。异质性分析发现,房价对城市家庭、中高收入家庭、拥有住房的家庭以及中西部地区家庭生育意愿的影响更显著。从稳定房价、支持改善性住房、差异化调控、发展住房租赁市场以及生育福利全覆盖等方面提出了降低生育成本的政策建议。 相似文献
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我国房价自1998年以来,基本呈现上升的趋势,造成我国房价非正常上涨的原因是多方面的,但其中调控不当是造成房价上涨的重要原因,本文从我国房价的发展现状、我国控制房价的政策分析及抑制房价非正常上涨的对策等方面进行探讨。 相似文献
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从2004年开始实施的一系列宏观调控政策,对于控制投资规模过快增长发挥了一定作用。但一些房地产热点城市依然存在着房价上涨过快的压力。特别是在住宅市场需求旺盛,供需矛盾突出的地方,控制房价成为当前的紧迫任务;调整个人住房消费贷款利息的政策在抑制房地产投机的心态预期上有一定影响,但由于市场供需矛盾紧张,对平抑房价作用不大。房价上涨受社会经济综合因素影响,单纯依靠房地产部门很难达到控制房价过快上涨的目标,需要各部门采取有效措施,综合发力,才能收到成效。 相似文献
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近几年来,我国房价不断上涨。同时,全国大中城市房价的大幅上涨,也带动了中小城市乃至中西部地区三线城市和县城房价的普遍上涨。 相似文献