“午后的享乐时光”13日公园道1号上演

阳光下，草地上，会所里，准业主们一起分享了这个冬天最美好的午后时光。为了让1月20日交房的63#、64#、65#业主提前享受到纯粹大户现房住区的品质生活，12月13日下午，海润公园道1号，在其运动休闲私家会所、营销中心举办一场名为“午后的享乐时光”的活动。几百名业主及福州众多主流媒体受邀参加了本次活动。     

一部曲：带资管理、打造品牌——最亚洲化的香格里拉

“香格里拉”是香港上市公司香格里拉(亚洲)有限公司的品牌，该酒店集团隶属于马来西亚著名华商——“糖王”郭鹤年的郭氏集团旗下。香格里拉一向注重硬件设施的豪华舒适，加上亚洲人的殷勤好客之道，成为适合亚洲人文化的知名酒店品牌。     

三次开庭的启示

<正>物业服务出现的问题,大都是"拖"出来的。如果我们能及时处理,把各种矛盾消灭在萌芽状态,那么,物业的一切问题都不会再是问题。2013年夏天,笔者出任重庆富洲物业管理有限公司(以下简称富洲物业)副总经理。上任伊始,第一件工作就是跟进五户业主拖欠物业管理费诉讼案件,经历了三次开庭,得到一些启示和收获。第一次开庭第一次开庭是在我到任后的第22天。为了这场官司,被起诉的五户业主印制数百张传单在小区散发。一些业主因为对集团开发公司和物业服务公司     

动态信息

让失地农民老有所养；市地房勘规院重视革命传统教育；直管公房非住宅竞标出租；百名老人喜庆重阳节；南岸区对业主委员会实行考核     

协编动态

成都召开业主委员会工作研究座谈会 6月9日，成都市业主委员会工作研究座谈会在成都政务中心召开。会上，成都物协常务副秘书长巫庆敏宣读了成都物协《关于聘任业主委员会工作研究会委员的决定》，聘任了包括市人大代表、政协委员，政府有关部门、法院以及业主委员会和物业服务企业代表在内的23名研究会委员。会议还就业主大会、业主委员会建设和物业管理活动中的热点难点问题进行了交流。     

业主大会设置业主监督机构的探索——以深圳长城花园业主监事委员会为例

x我国〈物业管理条例〉规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。也就是说，物业管理区域内的事务是由全体业主当家作主的。一个住宅小区，少则几百户业主，多的上千或几千户业主，这样的群众团体，如何才能有效地实行民主自治？     

社会·小区

武汉市：业主批评业委会被起诉，法院驳回称正常监督 武汉市青山区某小区业主张贴“致全体业主书”，公开批评小区业委会工作失职等问题，该小区业委会主任吴某认为公告所批评的内容有损其名誉权，将几名业主告上法庭。结果，一、二审法院均驳回其诉讼请求。     

培育公民意识，健全法规，促进业主自治——北京市第六届业主委员会年会召开

2012年4月8日，春风和煦，北京市第六届业主委员会年会在北京新大都饭店顺利召开。本届年会由北京市业主委员会协会申办委员会主办，中国人民大学公共管理学院协办。参加年会的有北京市百余家社区的业委会成员、业主代表，清华大学、人民大学、中国政法大学、北京市社科院等学术机构的学者、教授，社区问题专家、法律界人士，物业服务企业的代表，其他省市的业委会代表，以及媒体记者，共三百余人。北京市业委会协会申办委员会召集人陈兵和齐建新分别丰持了年会的上下半场。     

【社会·小区】

长沙市：业主装修致外墙瓷砖掉落砸伤4人物业被判赔偿31万 2013年3月6日，长沙市天凯东苑小区4名业主在小区某栋一楼王姓业主家的小院里玩扑克。该栋7楼的一块约2米长的外墙瓷砖带着水泥从天而降，周姓业主头部被砸中，刘姓业主右臂骨折，另外两名业主也都受了轻伤。经鉴定，周先生左顶骨、锁骨等多处骨折，     

北京“百龙”集团总公司实行股份合作制的做法

百龙公司实行股份合作制是随着建立北京百龙集团和北京百龙集团总公司同时进行的.现在北京百龙集团和百龙集团总公司已完成政府审批和工商登记手续.百龙集团成员单位目前有六十多个.百龙集团总公司是百龙集团的核心企业,它是在原北京百龙实业总公司的基础上建立的,包括公司总部和十二个全资子公司.我们在集团总公司的范围内进行产权改造,实行了股份合作制.从开始搞到完成.历时一年零八个月.情况如下.一、过程百龙实行股份合作制经过了五个阶段:1、统一思想认识.在这个阶段主要解决两个问题,一个是通过学习邓小平同志南巡讲话,解放思想,认清进行产权改革的必要性和重要性;另一个是进行股份合作制基本知识的教育.这两个问题解决了,认识就统一了.这是推行股份合作制的思想基础.     

浅议香港与内地维修金

笔者作为香港某物业管理公司的国内公司职员，有幸参加了香港集团公司举行的2014年年会晚宴。晚宴中，集团主席同130多名嘉宾及职员分享了一个关于一个小区维修金集资受到部分业主阻挠的事件（共需筹集2亿元港币）。他作为不接触具体事件的主席，收到相关问题的投诉，经过了解，实质的困难并非由公司的职员导致，相反，前线职员受到压力的同时也相当专业地进行处理。     

绿城物业服务集团 完美演绎品牌内在逻辑

<正>影响力维度多元化经营业主幸福感以人为本的核心价值观影响力综述绿城服务集团作为国内规模最大的物业服务企业之一,通过独创的多元化服务模式,使居住在绿城的业主拥有较高的幸福感,同时影响了近2万名物业管理人职业生涯,成就了自身品牌影响力。     

“华标杯”高尔夫球赛相聚阳江

时间老人翻开了2007年崭新的一页，在元月27—28日这两天，风和日丽，第二届“华标杯”业主高尔夫球比赛盛大举行。华标涛景湾业主以及华标集团旗下项目的业主共一百多人，相聚在阳江高尔夫度假村，名流云集，激情飞扬，一同竞技于绿茵赛场。     

遇强更强 减信致远——百联精神

集团自成立以来，就非常重视企业文化建设，在组建之初就提出了“业绩为导向、创新为核心、包容为特征”的企业文化框架。随着三年来集团的不断发展，在集团党委书记、董事长薛全荣同志倡导下，2006年5月至8月，集团开展了为期三个月的“强化百联意识、塑造百联精神、成就百联事业”大讨论活动，对三年来企业文化建设进行了一次梳理、总结，并结合实际提炼出了百联精神：“实践遇强更强、诚信致远”。     

商业视窗

郭氏兄弟受审 1月25日，香港新鸿基地产郭氏兄弟及政府高官涉贪案在香港东区裁判法院开审，郭炳联出庭受审。此案自去年3月案发，至今已将近一年。     

物业服务费哪部分该上税？——深圳业主论坛举行“减税”专业研讨会

7月28日，深圳业主论坛在深圳福田区莲花大厦举行了论坛第二讲。此次研讨会以“物业服务费哪部分该上税一一以长城一花园为例”为题，对“物业管理税”相关问题进行了深度讨论。包括深圳市住房和建设局物业监管处调研员刘政、长城一花园业委会顾问邓和、鹏基（集团）有限公司风险管理部部长徐作成、之平管理财务总监钟）台、马洪会计师事务所所长马洪在内的多名业主及物业企业代表共16人参加了此次研讨会。     

风景这边独好——昆明世纪金源大饭店开业庆典及答谢业主歌舞晚会

日前，昆明世纪金源大酒店开业庆典答谢盛大晚宴在昆明举行。昆明世纪城已签订购房合同的准业主、已交房的业主及媒体等社会各界人士参加了此次庆典。世纪金源集团董事局主席黄如论先生亲自策划并主持了答谢业主的歌舞晚会。     

关于业主组织法人化的几点思考

在业主自治组织结构中，业主组织代表全体业主开展物业修缮与管理、维护业主权益、承担法律义务与责任时均起着决定性作用，其权威主要来自法律。由于我国现行法律制度里没有就业主组织法人化作出规定，没有明确业主组织的法律地位，因而物业管理至今许多深层次问题与矛盾无法解决。本文就有关业主组织、业主组织法人化、法律地位等一些认识问题、业主组织权利不能有效行使问题、业主组织法人化借鉴问题进行了初步的思考，并介绍了北京怀柔区有关业主组织实体化试点、温州鹿城区有关业主组织法人化的尝试。     

业态篇：百联物流之迹

在百联成立前，一百、联华、华联都属于商委，而物资集团则隶属于经委，业界一致认为百联之所以把物资集团这个”外人”拉上，正是为了拥有一个可以自由支配的第三方物流系统。物资集团的雄厚物流实力再加上一百、友谊、华联原有的物流配送体系。百联物流系统的规模在国内绝对是个”巨无霸“。     

企业活动

500勇士共赴奥园“奥”运会 本刊讯（实习生 黎冰轮）8月22日上午，以倡导“你我的理想生活”著称的中国奥园地产集团，迎来了一场别开生面的运动盛会，奥园旗下广东各大社区选拔出来的500名业主将投身其中。运动会开幕式现场选在了南沙奥园项目现场，首场赛事为养生长跑比赛。