司法拍卖流拍的原因及对策

在司法实践中,拍卖标的物极少有拍卖一次就成交的例子,大部分都是经过一到两次流拍才在下次拍卖中成交,甚至三次拍卖后依然未成交导致最终流拍。通过实践我们认为流拍的频繁出现主要存在以下原因：     

公共资源拍卖中心助力司法拍卖

高院着力落实指导 2012年2月8日至9日，最高人民法院在重庆召开深化司法拍卖改革工作会议．对司法拍卖改革工作进行了部署．增强了拍卖行业下一步司法拍卖的稳定性。     

湖南：注重网络拍卖系统人性化

湖南省公共资源拍卖中心（简称拍卖中心）于2012年9月27日成立,并于11月29日揭牌运营。拍卖中心是落实最高院规定为司法委托拍卖量身定制而专门组建的拍卖机构统一的拍卖平台。作为拍卖平台．拍卖中心条件更成熟。最高院深化司法拍卖改革的规定根本目的是为了强化司法委托拍卖监督机制、     

拍场·国内

天津市首次网上拍卖国有资产 2011年2月21日．天津市首场以网络拍卖形式处置大宗国有资产的拍卖会在天津市拍卖总行落槌。整场拍卖会仅30分钟,竞价56轮后．以305万元成交．超出底价56万元。     

解读——《不动产拍卖规程》：对重要条款的七点说明

房地产和土地使用权等不动产拍卖业务一直占据着我国拍卖市场七成左右的份额。2012年1—6月份,房地产拍卖业务成交537．2亿元,土地使用权拍卖业务成交780．04亿元,相当于2012年1—6月份全国拍卖累计成交总额1729．6亿元的76％。虽然不动产拍卖业务占据拍卖市场份额大,但是此前一直没有一个可以依据和参照的标准。     

规范网络拍卖 强化监管职责 法院人士浅析淘宝平台司法拍卖

2012年7月10日22时．浙江省高级法院与淘宝网合作开通的“司法拍卖平台”完成“首拍”．宁波市鄞州区法院和北仑区法院以卖家身份入驻．所拍一宝马7系轿车与欧蓝德轿车分别以330g万元和67万元成交。     

京津画派书画拍场的风向标

书画拍卖专场一直以来都是国内艺术品拍卖的主角,也经常会成为拍卖会的焦点．京津画派名家名作更是焦点中的焦点。2011年春拍中,中国嘉德“大观——中国书画珍品之夜”夜场中．京津画派代表人物齐白石的大尺幅作品《松柏高立图·篆书四言联》以8800万起拍。经过半多小时近50次竞价后以4．255亿元人民币成交．创造了中国近现代书画...     

房地产拍卖程序中应注意的环节

为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖人应重视以下环节:拍卖人在接收房地产拍卖委托前,应时拍卖房地产权属关系进行核实、准确界定欲拍卖房地产的权属;合理确定房地产的拍卖底价明确拍卖成交后的资产移交等事宜;房地产拍卖公告时间应尽量予以充分,拍卖规则及成交确认书应尽量细致;提供完善的拍后服务.     

三方共同落实司法拍卖新政

最高院关于司法委托拍卖的最新司法解释已经出台5月有余．应最高院的要求,全国各地司法委托拍卖改革落实工作也在如火如茶地开展之中．5月10日,广东省拍卖行业协会发出《理事会关于在广东省拍卖行业推行使用中拍协网络拍卖平台的决议》,至此,已有广东、北京、黑龙江、山东4省份加入使用中拍协网络平台．对于促进形成规范、统一的公共资源...     

发挥拍卖机构专业优势深化司法拍卖改革——中拍协在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会议上的发言（摘要）

在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会分组讨论时．中拍协张延华会长、李卫东秘书长就中拍协关于协助做好司法委托拍卖等有关问题做了专门发言。发言指出：在贯彻落实司法委托拍卖新十条司法解释精神．进一步充分发挥拍卖机构作用,做好民事执行的拍卖工作中．还需要特别关注平台及交易主体的规范性、具体执行工作效率、拍卖信息平台的数据安全,...     

北京：全年举办拍卖会400多场

北京公共资源拍卖平台由北京拍卖行业协会牵头．以北京30余家承担司法拍卖任务的拍卖企业为发起人,于2011年12月16日成立,当日与中拍协网络拍卖平台在北京共同举办启动了仪式。2012年1月．两个平台正式投入运营。目前拍卖平台已实现集中拍卖会场．     

突破最后一次降价举牌的怪圈

近几年来,不少竞买人已掌握了司法拍卖的规律和规则．不动产可连续降价两次拍卖,动产降价一次拍卖,每次降价幅度不超过20％。等到最后一次降俭拍卖才出手,已成为他们的习惯思维。有的标的第二次拍卖已降了20％．但仍然无人举牌,一定要等到第二次降价一最后二次拍卖才举牌     

司法拍卖 需依法而行

日前,浙江省法院与淘宝网合作开通的“司法拍卖平台”完成“首拍”,宇波市鄞州区法院和北仑区法院以卖家身份入驻．所拍一宝马7系轿车与欧蓝德轿车分别以33．09万与6．7万成交．这场“特殊的拍卖”引发柏卖界从业人士颇多质疑     

上海：累计拍卖资产11O亿元

2013年11月18日．是上海市公共资源拍卖中心成立两周年的日子。两年里．上海公拍中心共举行拍卖会1380场．累计拍卖以公共资源为主的各类资产达到110亿元．平均溢价率达到了21．6％。其中．网络竞买人成交了13．7亿元,所有拍卖活动没有一起违规投诉。     

为山西省探矿权拍卖大声叫好

阅读：据《经济参考报》报道：山西省国土资源厅2006年第一批探矿权拍卖会于6月30日在太原成功举行。本次拍卖探矿权共计12处，成交10外，成交总额1415万元，超出起拍总价两倍多。这是继去年8月山西省首次采用公开市场运作方式推行采矿权和探矿权有偿拍卖之后的又一次大规模矿业权拍卖活动。     

关注国内雕塑拍卖市场

近期．国内雕塑作品的拍卖专场日益增加,成交价格持续攀升,各大拍卖公司推出的雕塑专场拍卖都取得了不错的成绩。据国内雕塑作品拍卖情况的分析统计．从2011年至今．国内雕塑市场正在逐渐转暖．未来的前景值得期待。     

五月春拍市场很给力

部分主流拍卖企业在2014年5月完成了春拍，取得不错的成绩。亮点频现之中，中国书画仍然是艺术品拍卖市场中的主力军，占据着艺术品市场的半壁江山。5月的拍卖市场温而不燥．成交金额止步亿元，让我们感觉到市场正在回归理性     

展望网络司法拍卖辅助业务市场

近几年,网络司法拍卖、司法拍卖辅助业务等关键词,备受拍卖从业者的关注。笔者就最高人民法院加强司法拍卖辅助管理与拍卖行业如何抓住转型服务的"时间窗口"谈谈个人观点。司法拍卖政策沿革人民法院加强委托拍卖2004年开始,人民法院启动以"严格执法、公开拍卖"为主题的司法拍卖改革。     

从淘宝拍卖事件看行业宣传工作

“淘宝司法拍卖事件“的发生．对行业危机公关是一次重大考验。作为事件发生地的行业协会．我们亲历其中．感受深刻。2012年”淘宝司法拍卖事件”发生后．我们先后召开两次会长办公会议．同时和中拍协密切沟通．组织新闻通稿．统一对外宣传口径。协会提醒会员单位规范操作的文件．并再次召开会长办公会议．确定了宣传工作重点．在理事会通过后进行了部署．包括：由当地省拍协副会长,常务理事召集企业开会,统一认识;分发省拍协制订的对外宣传报道要点．选择多种媒体分批刊出;注意收集案例和拍卖会现场音视频录制．可以上传到视频网站：省拍协通过媒体发布有关报道：推进使用网络同步拍卖技术．改变行业技术落后的印象。     

维护企业的权益做好沟通桥梁

刚刚过去的2012年,是广东省拍卖行业面临发展挑战．转型升级的一年．全省拍卖业经历了严峻困难的考验。由于受到国内外经济下行压力增大、司法委托拍卖政策调整、拍卖市场环境困难增加等不利因素影响,全省拍卖企业的经营业绩再次出现较大幅度的滑坡。