中国城镇化之未来

正新型城镇化将给中国未来发展特别是房地产业带来深远影响2月27日,皇家特许测量师学会(RICS)在北京富力万丽酒店举行了题为"中国城镇化之未来"的2014 RICS亚洲大会。除主题演讲外,大会还设有"城镇化带来的机遇"、"城镇化趋势下的房地产金融及土地"、"住宅和住宅系统变革"等三个分会场。众多国际级专家、资深经济学家、高级政府官员及投资者出席大会,研     

新型城镇化带来的机遇与挑战

一、新型城镇化带来的机遇由于城镇化在未来经济发展中作用重大,从中央到地方的各级政府都把推进城镇化作为经济发展的重大抓手,显然这给房地产新一轮发展带来了很大的机遇。一是城镇化会带来亿万新市民对于住房的需求。我国城镇未来10年中的发展空间巨大,每年需求量有可能提高1%—1.2%,每年大约有超过2000万人口从农村走向城镇,会形成庞大的新增住房需求,从而给住宅地产发展     

看挑战 寻机遇 求发展——专家畅谈新型城镇化与地产市场

在新型城镇化与地产市场新趋势暨第三届中国土地资源与资本项目对接会热点对话环节,主持人邀请多位重量级嘉宾,就新型城镇化与地产市场"看挑战、寻机遇、求发展",观点碰撞中展示正能量,头脑风暴中探路城镇化。     

北科建集团创新科技地产模式

我国早已提出建设创新型国家的目标,党的十八大报告也明确提出实施创新驱动发展战略和加快新型城镇化建设,这成为各地方创新和发展的重要任务,同时,在持续调控的环境下,房地产企业有何机遇、优势和作为呢?这是房地产行业值得关注的问题。北京科技园建设(集团)股份有限公司(以下简称"北科建集团")凭借多年来在科技园区开发行业的经验、智慧和业绩,创新性地提出了科技地产商业我     

互动论坛之美丽中国·幸福地产

"十八大"后,历时两年多的调控还将继续。去年底到今年初,中国各地房地产市场出现了或跌或涨的行情。在国家提倡新型城镇化的背景下,作为特大型城市,广州如何通过城镇化创造幸福人居生活,又实现房价平稳健康发展,这其中一定有我们探讨的方向、理念和真知。于此,本刊特邀一众业界精英围绕"幸福地产的定义与构建"主题展开精彩对话。     

房地产业应当融入城镇化、服务城镇化、助力城镇化——第五届中国房地产科学发展论坛综述

2013年7月13日,第五届中国房地产科学发展论坛在西安举行。参加论坛的有来自全国各地政府、房企、高校、机构等单位的专家学者。这次论坛的主题是:新型城镇化与房地产业转型发展。举办此次论坛是为了准确理解新型城镇化的内涵,探讨房地产制度改革,把握房地产业发展的机遇和挑战,更好地促进房地产业的转型发展。论坛的内容涉及"建言新型城镇化""中小城市与小城镇投     

房地产与新型城镇化共进

正近期,新型城镇化成为扩大内需的最大潜力所在,被中央多次强调,提到前所未有的高度。而处在转型时期的房地产行业,对于推进城镇化的进程呼声最高。新型城镇化俨然成为房地产行业华丽转身的重大机遇。如果按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话,60%的住房需求将来自城镇化。这的确是难得的机遇。正是因为很多房地产企业看到了这一机遇,一些地方在关于城镇化尚没有清晰规划的时候,房地产却一业独大,盲目发展,造成了很多"空城"、"鬼城"的出现。没     

地产新趋势

新型城镇化将是我国房地产业全面、持续、健康成长的一面旗帜和风帆6月22日,雨中的山城重庆迎来高温后的一丝清凉。"我们的黄金时代没有结束,我们的白金时代正在大步来临。"在重庆市北碚区举行的新型城镇化与地产市场新趋势先锋论坛上,华东师范大学东方房地产学院常务副院长、中国地产服务联盟副主席华伟激情洋溢地宣称,在这一过程中,新型城镇化将是我国房地产业全面、持续、健康成长的一面旗帜和风帆。"一线城市稳定,     

抓住新型城镇化机遇加速发展长沙旅游产业

2014年中共中央、国务院正式发布《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》,规划把坚持"生态文明"和"文化传承"作为新型城镇化建设的重要原则,这有利于新型城镇的"旅游化"发展,小城镇建设和旅游产业将成为农村新的经济增长点。长沙是国家历史文化名城、"两型社会"和综合配套改革实验区,在小城镇建设和旅游产业发展中具有先行先试的重大优势,抓住新型城镇化机遇、加速发展长沙旅游产业正逢其时,大有可为。     

文化地产的金融发展路径(一)——房地产信托投资基金

文化地产的发展离不开金融资本的大力支持,如何运用好金融创新工具来推动文化地产以及文化产业快速成长,是文化地产开发必须重点研究的课题。"作为资金密集型行业,房地产开发高度依赖金融杠杆的推动。文化地产的开发运营同样离不开金融资本的支撑,目前中国文化地产之所以发展迟缓有两个重要原因:一是项目开发占用大量资金,二是产业培育需要相当长的时间。在目前融资成本高昂的市场环境下,企业运作文化     

关键——地产金融十大关键词

正金融在过去十年间深刻地影响了房地产业的发展,是房地产不折不扣的"关键"所在作为资金密集型行业,房地产业对金融有着极强的依赖性。事实上,金融在过去十年间深刻地影响了房地产业的发展,是房地产不折不扣的"关键"所在。本文撷取地产金融的十大关键词,管窥过去十年地产金融的发腱和影响。M2狂奔随着房价的怏速上涨,广义货币(M2)这样一个金融术语逐渐为广大老百姓所知。一种被很多人接受的观     

新型城镇化背景下房地产企业发展模式研究

新型城镇化发展已经成为我国现在城镇化发展的必然趋势,从传统的GDP导向向创造就业与公共服务的方向转变,而在这种发展背景下,房地产发展方式也要随之发生变化,以便能够更好地适应当前的城镇化建设。文章主要对房地产企业在新型城镇化建设背景下所面临的机遇和挑战进行了分析,并对现行背景下的发展模式转变进行了研究,以期能够有效推动房地产行业的转型发展。     

新型城镇化与房地产业协调发展

新型城镇化与房地产业紧密相连。新型城镇化不仅仅是发展房地产,新型城镇化的实现亦离不开房地产。新型城镇化对房地产行业而言,是一种机遇,也是一种挑战,必须正视新型城镇化对房地产的利好。在保护耕地的基础上,通过完善土地流转制度、户籍管理制度、社会保障制度等,并     

构建城乡统一的土地市场

服务新型城镇化,推动经济持续健康发展中央提出要推进新型城镇化,这将为我国经济持续健康发展带来巨大需求,也为房地产业发展带来新的机遇。需要指出的是,推进新型城镇化必须打破城乡二元结构,特别是要构建城乡统一的土地市场。城镇化为我国经济持续健康发展带来巨大需求,也为我国房地产业发展带来新机遇。由于城镇化在未来经济发展中作用重大,因此,从中央到地方的各级     

中国新型城镇化发展研讨会在卓达三溪塘举办

9月16日,由国家金融论坛城镇化研究中心组织的"中国新型镇化发展研讨交流会暨卓达一二三产联动模式推介会"在京东南卓达三溪塘艺术家聚焦区隆重举行。研讨会上,国家金融论坛城镇化研究中心主任易鹏发表了主题为"产城一体化在中国新型城镇化中的     

新型城镇化拉升产业竞争力

正土地、旁子和钱从哪里来,产业发展又靠什么"新型城镇化不能是教练、思路换了一拨儿又一拨儿,却总是没有成效。"主持人借世界杯"调侃"中国足球的同时,也把大家的思路引导至对新型城镇化路径的思考。7月1 3日上午,2014新型城镇化建设与地产创新发展峰会互动对话环节,来自各方的学者、专家和企业代表等就新型城镇化土地、房子、钱从哪里来,以及产业发展又靠什么等热点话题,现场碰撞思想——土地从节约集约来,住房要逐步调整结构,从市场上融资,靠新型城镇化拉升产业竞争力。     

加快推进新型城镇化须走出三个误区

正城镇化是人类社会发展的必然规律。如何把握城镇化机遇,加快推进新型城镇化?笔者以为,必须"走出三大误区、把握三个关键、追求六大目标":1.走出三个误区第一,走出简单增加人口的误区。今后一二十年,每年将有相当数量农村富余劳动力及人口转移到城市,这将带来投资的大幅增长和消费的快速增加。更重要的是,除了将农民变为市民外,还要解决好产业结构、     

金融支持新型城镇化建设的实证研究——以黑龙江省为例

以黑龙江省新型城镇化建设为研究对象,构建了黑龙江省新型城镇化发展水平评价指标体系,并利用因子分析方法对2007–2014年黑龙江省新型城镇化发展水平进行综合测度,结果表明:黑龙江省13个市(区)的新型城镇化发展水平不均衡,城镇化水平相差较大。随后利用面板数据模型实证检验了2007–2014年金融支持对黑龙江省新型城镇化建设的影响。研究发现,金融发展规模、金融发展效率有助于推动黑龙江省的城镇化建设,最后提出促进金融支持进一步推动新型城镇化建设的对策建议。     

长三角地区中小城镇房地产市场发展建议

十八大报告明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”由此可见,新型城镇化已上升到国家战略层面,成为各方关注的焦点。新型城镇化将赋予长三角地区房地产发展新的活力。本文分析新型城镇化背景下长三角地区中小城镇房地产发展趋势与机遇,针对房地产市场发展存在的诸多缺陷．从不同的角度提出完善房地产市场的建议．     

引领城市向上的力量

有一种力量叫梦想。新型城镇化,让生活更美好,十八大后的中国,将行进在"新型城镇化"航道上。在"乡村中国"向"城镇中国"的华丽转身过程中,比速度、规模更值得我们骄傲的,是城镇化的质量。而在高质量的城镇化下,人们的梦想将照进现实——更美好的家园、更舒适的居住条件、更优美的工作、生活环境。有一种力量叫思想。中国新型城市化发展之路怎么走?2013年1月15日,本刊主办的2012’中国地产主流企业答谢晚宴暨2013’中国城镇化发展之道分析会在广州希尔顿酒店隆重举行,特邀美国土地学会分析师、城市规划师、企业领袖等共聚一堂,思想交锋、才智碰撞。有一种力量叫使命。尽管2012年房地产走过不平凡的一年。有好事者统计,2012年以来,中央两次提及"问责";重申"决不让房价反弹"4次;强调"调控不动摇"60次;"房价合理回归"则被提到156次……但作为不断拓宽城市发展格局的地产企业,始终肩负着城市发展使命,秉持一种向上的力量,义无反顾地为所在城市缔造着一个个人居精品,以榜样的力量默默地推动未来城市的可持续发展,并在绿色、