2009年第三批824套经济适用住房全部售罄

12月31日上午,郭村小区推出销售的564套经济适用住房全部认购完毕,加上12月29日售罄的聚德花苑260套经济适用住房,广州市2009年第三批推出销售的824套经济适用住房在4天内全部被认购完毕。     

楼市“金九银十”效应渐显

金盛·曼城所推房源基本售罄金盛·曼城在今年6月27日首次开盘推出1号楼和2号楼两幢住宅便大获全胜;7月25日,曼城再度开盘推出的3号楼、4号楼又一次取得了优异的成绩。8月29日,曼城推出5号、7号和8号楼,约200套的房源,而据透明售房网的数据显示,截止到当天22点,曼城共     

“网络卖房”有风险吗？——访拓维律师事务所李文希律师、陈旋律师

在国家不断出台房产调控政策的背景下，“网络卖房”这一新型销售模式“疯起”。以SOHO中国为例，2011年4月23日，其与新浪乐居合作，在网上通过无底价竞卖方式，成功拍出北京两套商铺；5月15日，潘石屹再次推出15套新房进行网上销售，4套商铺、5套写字楼均以最高限价售出；6月11日，SOHO中国将再次推出10套房源，供网络拍卖销售。除SOHO中国外，“上海一家人”、“南国·威尼斯城”等也纷纷参与网络售房。开发商与门户网站这一系列的动作，把刚从摇篮里诞生的“网络卖房”推到了市场的焦点，这种新型房产销售模式，与传统销售模式相比，     

西溪/小和山 个盘遭遇“秒杀” 可售房源较少

2010年4月10日,雅戈尔.西溪晴雪开盘,40套花园洋房半小时内售罄;坤和.和家园首度开盘的懿园9号楼在开盘3小时内便被预订一空;绿城.翡翠城推出的梅苑2号、3号、4号楼300余套房源,也在短短的三天内仅剩十余套大户型房源。     

绿城个盘热销,多数大盘计划房交会前后开盘

1月23日,绿城养生堂·千岛湖玫瑰园推出66套高层房源,目前仅剩位于六楼的少数房源在售;绿城·青山湖玫瑰园1月推出的8套霞笙苑山地大宅也于当天售罄。     

天津：秋季房交会展出5．7万套保障房

10月29日至11月2日,“2011年秋季天津房地产交易会”在天津市梅江会展中心举行。此次展会设立保障房专区,推出18个项目共5．7万套保障性住房。该保障房专区将集中展出10个项目约4．8万套限价商品房项目,面积达380万平方米;8个项目约0．9万套的公租房,面积达56万平方米。凡在房交会期间现场成交的商品住房（含限价...     

普陀行情播报

普陀的房源供应量维持在2000套左右。内环线的新湖明珠城在12月19日和23日分别推出134套和394套房源．截止12月31日截稿时该案还有110套房源在售。苏堤春晓名苑于12月22日推出61房源。目前有24套房源在售。都华名苑(又名十里都华)于12月24日推出91套房源。中内环间的绿洲中环中心于12月26日推出416套房源．截止1月1日．该案已售出350余套房源。中鼎豪园在12月20日推出61套房源。     

楼市情报

开盘利兹·水印康庭 楼市讯 2月28日,利兹·水印康庭再度推出13#、 两幢 LOFT 公寓,共 100 余套 60㎡小户 14#型LOFT公寓,层高为5.2米, 由分割,开盘仅 可自日已基本售罄, 9000元/㎡以上。 价格 水印康庭楼盘总占地面积 170亩,建成后将入住 1400多户。楼盘的最大卖点在于其西三江·鸣翠桃源 楼市讯 位于富阳市华庭路 88号的三江鸣翠桃源已于 3月5日开盘。此次推出的楼盘为二期多层公寓,共 2 幢 30 套,均价在3100-3200 元 / 平方米, 此次为鸣翠桃源 的最后两幢多层公寓,另外在 4 月份将会推出高层公寓。同…     

良渚文化村·阳光天际

良渚文化村·阳光天际预计近期推出20余套水岸叠墅,此批房源户型面积190-230平方米。水岸叠墅样板房已于1月8日推出,总计2套,户型面积分别为190多平方米和220多平方米。     

营销360°

广雅SUNDAY200套新品再战元旦本报讯(记者张雷)据了解,广雅SUNDAY在开盘短短三周内,已成功销售超过200套单位,金额突破2亿元.自12月24日起,广雅将全新推出户型更多变,景观、朝向更佳的4栋近200套全新产品,年底又将加推"楼王"组团"天域"部分保留单位。另据悉,12月底广州雅居乐花园、南湖半山豪廷、从化滨江花园和河源雅居乐.惠州白鹭湖项目再度推出部分压轴产品,涵盖七十几到一百九十多平米的洋房、社区商铺和联排别墅。     

平衡房产商与消费者的有效供求契合点——海富公寓销售成功的启迪

海富公寓地处法华镇路中段,是由新长宁集团所属长宁区公房资产经营公司独立开发、经营的内销商品房,该物业有3幢24层、1幢22层及1幢18层高层组成,总建筑面积约101831平方米。该物业推销之前,我们首先作了大量的市场调研,在这基础上,制定该物业的营销计划书,销售共分三期,第一期推出楼盘174套,出售109套;第二期推出楼盘140套,出售93套;第三期推出楼盘111套,出售36套(推盘只有一周)。从去年10月上旬开始第一期销售,到3月31日为止,出售楼盘占推出楼盘56%,共销售额约为1.2亿     

新开楼盘创造销售佳绩

保利·东湾再度打响胜利之战"加推40套!"7月18日上午,保利·东湾推出14号楼约110套房源,由于众多购房者纷纷抢购,开发商当场加推了40套!自今年3月保利·东湾"Max"户型产品系首次推出以来,已经销售近1300套,     

“豪宅”上演年尾好戏,“首改”成主角

10月17日,龙湖·香醍溪岸低调开盘,推出60套房源,起价350万元/套。一经推出,当即热销。下午4点加推30套房源,截至当天晚上,销售率破九成。11月13日,香醍溪岸再度加推,30套合院当日预定达90%……在以中小户型为主打的刚需市场一统天下的时局下,近来龙湖·香醍溪岸的表现可谓惊艳。大限枷锁下,排屋别墅市场已冷寂多时,调控进入深水区,究竟是谁在买豪宅?香醍溪岸的此番热销,又能否带领杭城豪宅突围?     

九堡 乔司 德信·泊林印象成交量领跑,后续供应充足

本期,板块内房源成交量略有回升,表现最好的是3月27日推出的德信·泊林印象,共成交19套,领跑板块。供应方面,板块内房源较充裕,以中小户型为主力,均价在17000元/平方米左右。后续供应上主要有郡原·相江公寓,预计4月下旬推出嘉木苑3号楼房源;东冠·逸景花苑预计4月推出80—90平方米的两房和110—120平方米的三房;康恒·悦麒美寓预计四五月份推出90—130平方米房源共188套。加上目前在售的德信·泊林印象4号楼、5号楼,天阳·九筑的"宽邸"2号楼、3号楼、4号楼,郡原·九润公寓一期1号楼和12号楼,绿城·丽江公寓及宋都·阳光国际等,板块供应可谓充沛。     

近郊楼盘身影频现热销楼盘前十

天阳·观筑三期预订率达92%5月首次开盘的当天,天阳·观筑推出的137套房源共销售了124套,销售率达90%的优异成绩让观筑赚足了人气,而一期少量余房更是在人居展上被一抢而空!8月8日,天阳·观筑再次推出3号楼共139套的房源,当天共预订128套,预订率达到了92%!截至8月15日,天阳·观筑共销售95套,位居销售排行榜第四名,其中仅8月15日当天就成交62套!     

主城区 酒店式公寓引领板块成交

本期,主城区最热门的项目非中天·西城纪莫属,其凭借"不限购"、"不限贷",以及小户型、低总价的优势获得了众多购房者的热捧。据悉,该项目于10月20日首开即劲销九成,3小时预定400套,屡登近期主城区日成交排行榜榜首,目前仅剩余少量房源在售,户型面积为33—43平方米,总价59.8万元起。住宅方面,位于城东新城的恒祺·克拉公馆也有不俗的成交表现,二期房源推出首日去化4成,目前,项目在售1、2号楼,户型面积为82、89、96和123平方米,均价23500元/平方米。在后期供应上,远洋·杭州大运河商务区将于近期推出杭州远洋公馆西区房源,首推4栋楼,主力户型为180—200平方米。此外,大家·武林府也将于近期推出5号楼Boutique住宅近200套精装修房源。     

中区 房源供应少 消化速度快

10月无房可售现象最严重的依然是中区,城中和城东没有新的房源推出,本来浅草名苑预计在10月20日前推出100多套的房源,后来开发商表示预售证没拿出,将此次开盘推迟到11月中旬再开。目前,这两个板块在售的房源也只有清泰南苑、西湖8号公馆和华润西子中心等个别楼盘,房源量非常有限。复兴板块和钱江新城板块要相对活跃一些,10月推出房源不少,不过消化速度也异常惊人。金基·晓庐10月9日推出200多套房源,当天被预定一空。截至31日,成交了185套,居于10月住宅成交量的第四位。新绿园应该算是10月钱江新城最抢眼的明星了。10月两次开盘分别推出2#、4#和1#、3#楼共350多套房源都被预定一空。东方润园10月的销售情况也非常不错,40套豪宅,32694元/平方米的销售均价应该算是个不错的成绩。目前,这两个区域可供购房者选择的房源并不多,凤凰城算得上可供房源的大户了。200多套酒店式公寓,均价18000元/平方米。     

成交量萎缩,白鹭郡南逆势而上

本期良渚,瓶窑、崇贤、仁和、塘栖板块共成交房源180套,相对于上月的320余套的成交量明显下跌。1月13日,良渚文化村·白鹭郡南推出一期压轴的4号、5号、14号等7幢英伦风格的山景公寓,共计140余套房源,主力户型是89-140平方米,均价12000元/平方米左右,开盘当日,房源即被预订90%,价格和成交量在目前的行情下都稍显火爆。     

上行力度不减,新推项目冲高峰

本期,该板块共成交686套,承接了上月的良好态势。金石华城、东田玉城、和平雅苑等均有不错的表现,成交量都较为喜人。[新开楼盘1]→良渚文化村·白鹭郡南7月8日推出四层区最后72套珍藏房源。此次推出标准层户型约90平方     

广州市首批公租房第1批房源2月17日起接受意向登记

正(本刊讯)2014年2月17日~3月6日,我市推出供应的公共租赁住房第1批房源共2178套,接受取得公共租赁住房有效轮候号的轮候家庭意向登记。房源情况:五个房源点,2178套本次意向登记的房源点有五个,包括:安厦花园(天河区)1549套、分散房源(海珠、荔湾区)81套、分散房源(天河区)416套、分散房源(白云区)121套、分散房源(黄埔区)11套(详见下表)。