九堡 乔司 老盘去化为主,后续或有3盘推新

本期,九堡、乔司板块依旧显得有些平静。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据记者统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型,华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售,郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。     

下沙多盘供应,剑指刚需 九乔新盘断层,静观后市

杭城的东区板块,是一股新生力量。"活泼"的下沙板块,一直是杭城房产江湖的"供应大户",板块内在售或待售的多盘,均剑指刚需,适合刚需群体选购。而稍显"文静"的九堡、乔司板块虽然也有10余盘在售,但到目前为止却面临着一个新盘供应几近"断层"的尴尬之境。     

九堡 乔司 板块略显平静 后续或有3盘推新

经历了房博会前5盘抢市的"热闹"后,本期,九堡乔司板块略显"平静"。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型;华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;复地·连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售;郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。后期,板块或迎来3盘推新,11月下旬,郡原·相江公寓的"相江的白房子"产品将推出,户型为138—238平方米的平层、上跃、下跃;康恒·悦麒美寓"90江"升级版14号楼中央豪景楼座或加推,户型面积在90—130平方米之间。而九堡明星楼盘郡原华浙·九润公寓后期将以"准现房"形式加推入市。     

千岛湖 桐庐 高端物业支撑板块供应,后期两盘入市

本期,千岛湖、桐庐板块整体表现"平淡"。在售房源方面,板块内依旧以大户型、高总价的高端物业为主,适合高端置业人群。大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型面积309-630平方米,总价500万-1880万元/套;顺发·一品江山在售9号楼新推房源,均价9000元/平方米;     

富阳 银湖 东洲 板块表现疲软 后续高端物业供应为主

本期,富阳银湖东洲板块供销变化不大,成交量、预定量依旧徘徊在个位数,板块表现疲软。虽已进入楼市"金九银十"的黄金销售期,但本期该板块内仍以原有房源去化为主。目前,绿城.富春和园在售户型面积137—213平方米房源,中大.杭州西郊半岛在售户型面积136—     

九堡 乔司 存量房销售为主 新增供应几近“断层”

据了解,板块内目前在售的13个楼盘,均以存量房销售为主。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型在57—115平方米之间,均价11000元/平方米;康恒·悦麒美寓90平方米奢适两房在售,均价18800元/平方米;大家·多立方14、15号楼在售,一房一价。另外,天     

之江 转塘 板块销量僵局难破 中维地产强势“落户”

本期,板块内表现依旧平静,没有太大"动作"。在售7盘均主打刚需。钱塘·梧桐燕庐主力在售70—90平方米小户型;云溪印象在售VIP精装小户,户型面积为37—56平方米;中海雅戈尔·篁外在售90平方米三房房源,均价16000元/平方米。此外,金都·高尔夫艺墅、云溪香山等亦有房源出售。而记者观察发现。板块销量始终是"僵局难破",10月份仅奉献13套房源,     

之江 转塘 行情略有回暖 高尔夫艺墅成交领跑

本期,板块内成交表现摆脱之前的颓势,略有回暖,其中金都·高尔夫艺墅成交发力,7月,截至25日,以38套的销量领跑板块,给了原本"冷清"的之江转塘区域一剂"活水"。据记者统计,板块内目前在售楼盘共7个,预售楼盘1个。其中,金都·高尔夫艺墅在售西区1、2号楼,户型300-400平方米,均价32000元/平方米,另外东区1、3、4号楼亦在售,1号楼为面积88平方米毛坯房源,均价21000元/平方米,     

之江 转塘 七盘在售,天阳·云筑后期首发

无论杭城房地产市场的"价格战"打得如何凶猛,无论是房博会前的开盘潮怎样热闹,之江转塘板块始终都以一种"从容、淡定"的姿态,"以静制动"观后市。本期,板块内在售房源并没有太大波动,共有7盘在售,且为刚需主场。云溪印象在售VIP精装小户,户型面积为37—56平方米,另有LOFT房源出售,均价18000—19000元/平方米;钱塘·梧桐燕庐主力在售86平方米及70—90平方米小户型。此外,中海雅戈尔·篁外、云溪香山、公元·沐桥均有房源在售。板块内后期将有新增供应加入,其中不乏首发新盘。天阳·云筑项目预计11月底首开,推出2号楼和5号楼,户型为约90平方米可变三房,约120平方米舒适三房,约140平方米可变四房,预计均价14000—15000元/平方米。     

星桥、临平 “特价”潮掀起成交高峰

[区域观察]该板块在"特价"活动的促动下,成交迅速有了起色,本期成交328套。其中,华艺星座、星运丽园分别以110套和75套摘下板块前两名,火爆行情瞬间将该板块炒热。继之前的华艺星座打折之后,星运丽园也紧跟推出"安心购"活动。在售的全部房源以8.2—8.5折的特惠价     

富阳 银湖 东洲 板块沉寂多时 高端物业年底放量

调控持续,富阳银湖东洲板块沉寂多时。目前,本板块以库存房源去化为主,无论从开盘量、预定量还是成交量来看,板块都已提前入冬。当下,绿城·富春和园在售户型面积143—235平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136—212平方米房源,泊金湾在售户型面积133—140平方米房源,新山水御园在售户型面积115—140平方米房源,均价基本维持在     

九堡 乔司 存量房销售为主 中小户型成供应“主角”

本期,板块几乎没有新增供应,主要以原有存量房源去化为主,且多以中小户型为主打。据记者统计,目前板块内共有12个楼盘在售,其中有9个是刚需盘。天阳·九筑在售主力户型为74平方米、89平方米;郡原·相江公寓在售3号楼,主打90平方米三房;大家·多立方在售     

九堡 乔司 中小户型齐发力,在售房源充沛

综观前期板块行情,部分楼盘交出了不错的"成绩单"。5月29日一6月12日,德信·泊林印象,成交31套称冠,紧随其后的是天阳·九筑,该时间段内有23套的不俗销量。目前,该板块在售房源充沛,且以中小户型为主打。据记者统计,区域内共有12个楼盘在售,其中包括郡原华浙·九润公寓在售1号楼和12号楼,面积为89、119平方米;德信·泊林印象在售4、5号楼;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三     

富阳 银湖 东洲 大户型集中供应,高端楼盘后续齐放量

本期,富阳板块延续了上期的惨淡行情,成交量、预定量依旧徘徊在个位数。供应方面,本板块在售物业以大户型的高层公寓为主,绿城·富春和园在售户型面积137—213平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136—212平方米房源,泊金湾在售户型面积120—140平     

千岛湖 桐庐 4盘支撑板块供应,后期2盘入市

本期,板块依旧缺乏销售亮点,整体表现"平淡"。供应上略显乏力,区域内在售的多为大户型、高总价房源,适合高端置业人群,与市场购买主力军刚需购房者的所需"背道而驰"。据记者统计,目前板块内仅4个楼盘作主力支撑。其中大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型     

千岛湖 桐庐 主打旅游休闲地产 板块发展“从容不迫”

调控不止,加息频频,存量房不断上升,种种因素使得主城区不少板块纷纷打起了"价格战"、"营销战"。但因千岛湖、桐庐板块多为旅游休闲地产,受政策影响较小,故一直保持着一份"从容"的发展姿态。据记者了解,板块内房源供应充足。目前,大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型面积在309—630平方米之间,价格为500万—1900万元/幢;翡翠岛·山水名墅在售少量独栋     

千岛湖 桐庐 板块主打高端物业,金基·观岛即将“亮剑”

千岛湖桐庐板块一直以来都向外界呈现着一种"有山有水"的诗意生活。当产品与地段联姻,千岛湖桐庐的特殊山水资源,亦使板块内的项目多以高端产品作主打。供应方面,顺发·一品江山9号楼及3号楼部分珍藏房源在售,均价为12000元/平方米;大奇山郡独栋法式庄园在售双拼别墅,户型面积309—630平方米;翡翠岛·山水名墅在售少量独栋山地别墅,户型面积为300—500平方米,另有200—300平方米排屋在售;峰华·滨江1号公馆高层房源在售,户型面积为140—180平方米,均价在6600—14000元/平方米之间。另外,板块内在售的项目还有绿城·千岛湖度假公寓、天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、顺发·随园等。后续供应方面,规划有100—150平方米的小院墅、40—80平方米的公寓的金基·观岛即将"亮剑"。据了解,项目将于11月20日首推小院墅,总价170万—250万元/套,均价17000元/平方米。     

千岛湖 桐庐 “金九银十”驾临 板块仍显“平静”

楼市进入传统金九银十,杭城各大板块楼盘均摩拳擦掌,以积极主动的姿态推盘入市,活跃指数上涨。而千岛湖桐庐板块却独树一帜,板块表现依然平静。供应方面,板块内主力在售项目仍以高端产品为主,大奇山郡8套双拼、1栋法式庄园在售,户型面积为309—630平方米,总价500万—1880万元/幢;翡翠岛.山水名墅在售排屋及     

富阳 银湖 东洲 成交停滞不前 板块进入“冬眠”期

本期,富阳银湖东洲板块与上期基本保持一致,在售以库存房源去化为主,无论从开盘量、预定量,还是成交量来看,板块都已入冬无疑。目前,绿城·富春和园在售户型面积143—235平方米房源,中大·杭州西郊半岛在售户型面积136—212平方米房源,泊金湾在售户型面积133—140平方米房源,新山水御园在售户型面积115—140平方米房源,均价基本维持在     

下沙 “打折风”继续吹 湾天地蝉联冠军

本期,区域内"打折风"继续吹,并且"风力"更为强劲。据了解,将于7月首开的德信·中外公寓打出了均价14800元/平方米的"低调价";和达城"限时老带新"最多返现20万元;保利·江语海在售4号楼一线江景小户,首付最低22万元起;金隅·观澜时代在售1号楼,户型面积为88平方米和93平方米,其中93平方米户型三房可变,折后均价13000元/平方米,另外,项目2号楼朗轩在售,订购直减12万元/套。在如此给力的优惠下,购房者给予了积极地回应,6月截至27日,下沙板块以620套房源成交量位居杭城榜首。其中酒店式公寓保利·湾天地以321套销量领跑板块,蝉联成交冠军。