论西方市场征收制度及其对我国土地征收立法的借鉴

市场征收法律制度是在以市场交换为资源主要配置机制的社会中产生的一种土地征收法律制度,市场调节机制和土地私有制对土地征收制度产生了巨大的影响,充分地体现公共利益、公正程序、公平补偿、公权保障等方面的特点.这些特点对于克服我国现行土地征收法律制度存在的缺陷,重构具有中国特色的土地征收制度有着重要意义.     

我国土地征收程序的完善

土地征收程序的缺陷是征地纠纷频发的重要原因。通过分析、借鉴国外土地征收的先进做法,结合中国实际,重构一个公开、透明、合理的土地征收程序;加强事业的认定;增强征地信息的透明度;加强被征地人的参与程度;完善土地征收听证制度;将司法救济引入征地程序。     

西方土地征收法的总体特征及对我国相关立法的启示

西方土地征收法律制度是在以土地私有制和市场交换为资源主要配置机制的社会中产生的一种土地征收法律制度，充分地体现公共利益、公正程序、公平补偿、公权保障等四大特征。这些特征对我国现行土地征收法律制度有着很多启示。     

农村土地征收存在的问题及对策探析

城市化的发展导致了城市向农村土地的扩张,农村土地征收越来越频繁.由于我国农地征收存在着法律规定不完备,农地征收制度不健全;农地征收程序不规范,权力滥用严重,腐败频发;思想观念落后,法律意识不强等严重问题,导致因为土地问题上访的农民越来越多.为此,我国应当采取完善相关法律法律;严格农地征收程序;转变观念,提高法律意识等多种措施,解决上述问题.     

论我国土地征收正当程序的构建

征收程序是土地征收制度的重要组成部分,各国建立了正当程序对土地征收进行规制。我国土地征收缺乏正当程序,导致征收权的滥用,损害了农民的合法权益,因此,我国应汲取这些国家的先进经验,构建土地征收的正当程序。     

论土地征收法律制度的建立与完善

土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的批准权限和程序,将农民集体所有的土地转变为国家所有土地,给予农民集体和个人一定补偿的法律制度.土地征收必然导致大量农村土地转化成城市土地,失去土地的农民如若不能妥善安置将会引发严重的社会危机.政府应当完善监督机制,加强土地违法管理.     

完善我国土地征收程序

随着我国经济和社会的发展，我国立法经验的丰富和立法技术的进步，必将构建出科学合理的土地征收程序，以实现各方利益平衡，更好地促进经济和社会的发展!     

试论城中村改造中的法律困境及破解路径——兼评《国有土地上房屋征收与补偿条例》

城中村的改造涉及到诸多法律问题,因为集体土地上财产征收法律制度的缺失,国有土地上房屋征收法律制度的缺陷以及征收程序、补偿制度等的不完善,导致城中村的改造出现各种法律困境。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布施行在一定程度上为解决问题提供了途径,但是问题依然严峻。在吸收借鉴国外征收理论及制度安排,在我国宪法及现有的法律体系内制定一部《征收征用法》,完整、统一地规定房屋及其他财产的征收、征用才是城中村改造中法律困境的出路。     

对土地征收程序中农民参与的审视——以泰州地区相关农村的实证调查为基础

公众参与是近来关注的热点,但具体到土地征收程序中的农民参与,尚未引起人们足够的重视。分析地方性法规和规章的规定,对泰州地区相关农村的实证调查,有力地说明了当前土地征收程序中农民参与的现状。公众参与的视角下,审视土地征收程序中的农民参与,发现在规范和事实层面存在一系列的问题:法律制度构建不完善,农民的参与能力仍需提高,农民参与的效力不足。     

论日本的土地征收制度

日本的土地征收制度颇具特色，除详尽规定了公共利益外，还设立了事业认定程序、裁决程序，规定了补偿制度，对征收中的争议提供了不同的救济途径。     

论征收过程中公共利益的界定

我国《物权法》未对公共利益这一法律术语加以定义一定程度上削弱了法律的可操作性，不利于保障物权法所规定的公共利益得到正确的实施，因此有必要法律上将公共利益类型化，明确界定“公共利益”的内涵和范围，并通过程序界定公共利益，将公共利益的判断纳入程序保障的范畴，由司法机关解决公共利益的争议。     

韩国土地征收补偿制度及其启示

我国土地征收补偿制度不完善是引发我国土地征收纠纷的一个重要原因。文章认为,借鉴韩国的先进经验是完善我国土地征收补偿制度的途径之一。我国的土地征收补偿制度,应完善土地征收补偿方面的立法;明确土地征收补偿原则;扩大补偿范围,改革补偿标准;构建多种补偿方式;完善补偿、安置方案确定程序,设立土地征收委员会;完善救济程序。     

解释“公共利益”外围的困境与出路

公共利益是个不确定法律概念,很难在法律上给出一个明确的界定。其中在法律上对公共利益外围进行解释更是困难。中国采用的是概括界定的模式进行解释,这种解释方法难以满足中国现实的需要,只有进一步完善中国的征收程序和公共补偿制度,才能在实践中有效的控制对公共利益外围的解释。     

中国反倾销应诉中会计处理之我见

反倾销,是指进口国反倾销机关依法对给本国产业造成损害的倾销行为采取征收反倾销税等措施以抵消损害后果的法律行为.反倾销过程是一个法律诉讼过程,它包括反倾销调查申请、立案调查、初裁及反倾销措施、实地复核、仲裁及征收反倾销税、行政复审等阶段,每阶段都按反倾销法律程序进行.而反倾销的法律程序则由各国反倾销法进行规范.     

论我国土地征收补偿制度的完善

土地征收补偿制度是协调、平衡和解决土地征收中权益冲突的一项重要法律制度。我国土地征收补偿制度存在着诸多问题,这是引发土地征收纠纷的重要原因。我国应借鉴先进经验,完善土地征收补偿制度。     

城市房屋征收土地使用权价值补偿浅析

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,城市房屋征收问题已经成为社会普遍关注的焦点问题。在房屋征收纠纷中,征收人与被征收人的主要矛盾不在于征收的行政程序,而在于征收补偿上的分歧。目前征收补偿采用房地一体化补偿方法,该方法存在较大缺陷。本文通过对现有征收法律规范分析,提出土地使用权单独补偿的方法,使征收补偿趋向合理。     

完善我国土地征收制度——基于私人财产权的思考

随着城市建设以及城镇化的加速,土地征收过程中的纠纷已经逐渐成为社会性问题,解决这一热点问题不仅有利于保证国家城市化建设工作的顺利开展,也有利于保护公民合法私权。该文在公共利益界定的基础上,分析土地征收过程中政府的角色,进而提出完善土地征收程序的几点建议。     

我国农村土地征收法律制度存在的问题及完善——从和谐社会构建切入

近年来,随我国城市化进程不断加速,因城市化需要而向农村征收土地的现象逐渐增加,在农村土地征收过程中,各种社会矛盾逐渐加剧,甚至越演越烈,乃至成为危及农村社会和谐的严重问题。本文认为分析土地征收过程中出现问题的现实原因,构建科学的土地征收法律制度,预防和解决土地征收过程中出现问题,关系到农村土地的保护、农民权益的保障和社会的安定,对于和谐社会的构建有举足轻重的意义。     

论我国土地征收中公共利益的法律界定

土地征收应当以公共利益为前提,这是当前各国在土地征收政策方面的共识。我国法律对公共利益并未做出明确界定,因此在具体的司法实务中引发了诸多社会问题。公共利益的界定是土地征收制度中的重要问题。文章首先从理论上分析公共利益的界定,再结合司法实务过程中出现的问题,厘出公共利益认定存在的缺陷及完善路径,最后又回归到立法层面,对我国土地征收制度中公共利益的界定提出了个人的忠实意见。     

论农地征收补偿制度之重构——对《土地管理法》修改草案的建议

近年来，随着城市化进程的加快，我国农地征收补偿中的法律问题和矛盾日益突出，涉及农地征收补偿的行政案件数量不断增加。现行法律对此虽然作出了一些相关规定，但远没有解决根本问题。因此，《土地管理法》的修改不应只满足于枝节的修补，而应对现行农地征收补偿制度进行重构。只有这样，才能从根本上保护农民的合法权益。