“倒按揭”从后台走向前台

“倒按揭”随着上海老龄化程度越来越高，住房“倒按揭“越来越引起社会各方的关注。事实上，国内对住房“倒按揭”的实施始终在悄然地行进。今天，这个“泊来品”在国人的头脑中越来越清晰，“倒按揭”渐行渐近。     

要真心实意“倒打白条”

近来,不论是在报刊上还是广播电视里,都能经常听到或看到有关涉农部门向农民“倒打白条”的新鲜事。由向农民“打白条”到"倒打白条",是这些部门认真贯彻落实党中央关于减轻农民负担政策的具体表现     

如何解决“扶了倒、倒了扶”的问题

如何解决“扶了倒、倒了扶”的问题高琦近几年来，各地都采取得力措施，对后进村党支部班子进行了整顿调整、调整后的班子，一般都团结而富有朝气．使农村工作在短时间内有了新的起色，但也有一些后进班子整顿后效果不明显，甚至出现了“扶了倒、倒了扶”的现象。这一问题...     

一卧而红的“楼倒倒”

—个俯卧撑横生出这么多是非，这是“楼倒倒”始料未及的。为了给坊间一个合理解释，在对同伴们的不幸表示沉痛哀悼的同时，它称这只是—种行为艺术，并非在炫耀自己会做俯卧撑，“我只是站累了，想躺会，没想到还被人发现了……”     

“倒”不是一种犯罪

土地供给政策实行严格的“招拍挂制度”之前，大量的土地是以协议形式出让的。实行“招拍挂”制度之后，仍有大量政策变化交叉中的遗留问题，于是就有了“8．31”大限，也有了大量遗留转为土地一级开发的情况，仍保留了这样一个一、二级开发之间的转让与已取得二级开发权的转让。这些都创造了“倒”的机会，也更明确了房地产开发中的土地开发与房屋开发职能。     

边临镇棉农倒打“白条”

农业歉收,农民投入的后劲不足怎么办?山东省陵县边临镇的做法是:允许农民倒打“白条”。目前,镇直农资部门已为棉农发放“白条”化肥150吨,柴油80吨,棉花良种5万公斤,总价值20万元,保证了春季农业生产的正常进行。去年,由于遭受旱、涝、虫等严重自然灾害,棉花比上年减产24％,人均减收150元,致使今春棉农的生产投入资金严重不足。针对这种情况,镇党委、政     

“倒拜年”的背后

拜年多讲究“顺着拜” ,即年轻的给年老的拜年 ,晚辈给长辈拜年 ,徒弟给师傅拜年 ,学生给老师拜年。但如今这千古难变的“顺着拜”的拜年习俗 ,在不少地方已变成“倒着拜”了。今年春节回乡下老家过年。大年初一 ,成群结队熙来攘往的拜年队伍中 ,就有年长的胡须拉碴的给年少的嘴上无毛的拜 ,辈长的给比自己晚三辈的拜。不用打听 ,所拜的那些年幼辈低的人 ,都是人五人六的角色 ,他们往往在全村乃至十里八乡也算得上“高里站、人上人”的主儿。这仅从其府第高出左邻右舍至少半块砖的墙势就掂量得出。节情折射乡情。并不是说长辈就不能给晚辈拜…     

“倒按揭”，好事尚需多磨

“倒按揭”的理论,是指拥有房屋产权的老人,将自己的产权房抵押给银行或保险公司等相关的金融机构,通过对抵押物的现值、将来的增值及损益等情况进行综合评估,然后根据评估值和老人的平均寿命进行计算,每月支付房产主一定的现金。     

“倒贷款”现象不容忽视

我们在对基层行进行贷款发放情况专项稽核时,发现一些“收回再贷”贷款是空倒借据,即企业以某种资金来源偿还贷款后,又立即获得同等或近乎同等额度的贷款。通过倒换借据,使原有的到（逾）期贷款变为正常贷款,贷款余额依旧,但对信贷管理的影响却不容忽视。“收回再贷”,从字面上不难看出,就是企业以销售收入归还银行本息后,申请新贷款用于资金周转,以保持生产经营的连续性;银行根据国家的产业政策和有关规定,结合企业经营实际情况,通过贷前调查、贷时审查等必要的审批程序,重新发放贷款。在一定的条件下,它标志着信贷资金的良性循环,反映了信…     

开展“四费”审计 加强行政经费管理

开展“四费”审计加强行政经费管理杨德森公安县审计局把对政府部门的“四费”（电话费、会议费、车辆燃修费、生活招待费）审计作为财政管理审计的重点内容来抓,取得了显著效果。一是为政府摸清了当前各部门“四费”开支的现状;二是查处了“四费”管理中存在的问题;三...     

“倒整现象”的警示

贵州省黔西县某村的两个孩子,去年秋季开学到该镇一所小学报名注册读书,该小学对这两个孩子每人多收了100元的插班费。事后,此两家到镇纪检股反映,恰逢当年该镇“普九”检查,镇纪检股勒令该小学退了100元的不合理收费,同时还退了部分转学的插班费。今年春季开学,这两家孩子被该小学逐出校门,美其名曰“就近入学”。事后此两家多次找到相关部门反映,均未被理睬,只好将孩子带回村校报名。人民群众称这种现象为“倒整现象”。即群众只要上访维护自身的利益,就遭到有关部门的打击报复,且相关部门不给予解决和理睬,反助其部门打击群众。在评论这…     

倒按揭：新的养老模式

从名字就可以看出,“倒按揭”跟传统的住房按揭恰好相反,它贷款的放贷对象主要是有住房的老年人。在“未富先老”的国情下,如何切实解决好老年人老有所养、确保他们的生活质量就成了摆在我们面前的大问题。对于拥有房产但缺乏其他收入来源的老年人来说,“倒按揭”提供了一种“以房养老”的方式。     

“倒挤成本管理法”大显神通——曲阜市巾被厂加强成本管理获取高效益的基本经验

山东省曲阜市巾被厂１９９８年推行“倒挤成本管理法”,取得显著效果。１—８月份与上年同期相比：完成销售收入８５６万元,增长５２％;实现利税７８万元,其中实现利润４２万元,增长４３％,上交税金增长３８％。“倒挤成本管理法”是以目标利润为动力,用倒挤法降低...     

企业“走访费”必须取缔

所谓“走访费”,就是企业为了增加销售数量,提高销售额而给予购货单位的某人或某领导的好处费,“走访费”实际是贿赂费。在审计中,我们发现有些企业在销售费用中列支了“走访费”一项,而我国《企业财务通则》第二十七条对销售费用的解释是:“销售费用包括销售产品或者提供劳务过程中发生     

熊武：质疑“空驶费” 叫板“红头文件”

司空见惯的“空驶费”．对于普通乘客来说只能忍气吞声，无可奈何．因为背后的“红头文件”有“相当的”历史背景。年轻律师熊武站在一个消费者的立场上打起了这场“必败无疑”的公益官司，向”空驶费“发起了质疑，引发了广大消费者对出租车行业的收费、服务、管理等问题的深度思考．[编者按]     

揪住“尾巴” 拉出“大牛”

揪住“尾巴”拉出“大牛”□徐宏照今年我局根据县政府安排，对某单位领导离任经济责任进行了审计。在审计该单位“暂付款———停薪留职费”账户时发现：原每月有３００元收入的停薪留职费，自１９９７年３月开始“断流”了。这一现象似乎与当前停薪留职“大潮流”不符。...     

要正确区分“税”和“费”

要正确区分“税”和“费”在日常工作和生活中，特别是农村基层，常遇到一些＂税＂和＂费＂混淆不清的现象，其实＂税＂和＂费＂是两个性质不同的概念，是两回事。其主要区别是：一、征收的单位不同。＂税＂是由税务机关、财政机关和海关机关按照国家规定的各自分管的税收...     

农村税费改革应把握好八个“不等式”

农村税费改革已经全面铺开，在改革实践中，我们发现少数群众对改革政策的理解有片面性，甚至有偏差，如果不及时纠正，势必影响农村税费改革顺利进行。笔者认为，准确理解税费改革政策，关键要把握好八个“不等式”：一、“减负”不等于“减税”。农民原有负担由“税”和“费”两部分组成，加重农民负担的根子不在于“税”，而在于“费”。由于“费”的恶性膨胀，导致农民不堪重负。税费改革就是要通过取消“费”、调整“税”、规范征管，从而实现“整体减负”。改革后，具体到一乡（镇）、一村、一组、一户，“费”取消了，整体负担减轻了…     

践行科学发展观 建设和谐村居——威海市王家钦村“倒十星”管理法实践作用分析

威海市王家钦村在实践管理中不断摸索出的“倒十星”管理法,为科学进行村居管理提供参考、借鉴。     

国外倒按揭养老模式给我国的启示

“倒按揭”养老模式是国外应对老龄化推出的一种制度。最早源于荷兰,而后在美国日趋兴旺。“倒按揭”养老模式已经在国外被证明是一种成熟的融资途径及有效的养老方式。我国现在已进入老龄化阶段,养老问题是当前亟待解决的重点问题。我们应借鉴国外“倒按揭”养老模式中的成功经验,从而制定出一套适合我国国情的“倒按揭”养老模式,作为我国养老模式的一种有益补充。