中国房地产经济虚拟性分析北大核心

房地产业具有实体经济与虚拟经济二重特征,中国房地产经济的虚拟性主要表现在对社会资本的过度吸纳、基于投机动机期房购买的过度膨胀以及房价收入比的居高不下。房地产经济虚拟性的产生需要一定的经济环境和制度因素,中国城市化进程中地方政府对"土地财政"的高度依赖、对房地产资本投资利得对冲的制度缺失以及整个社会对城镇化发展的高度预期,促成了房地产经济由实体经济向虚拟经济的转换。房地产业供给侧结构性改革必须定位于"房子是用来住的"基本功能,实施健康的城市化发展战略和房地产业发展的规制政策。     

企业资金“脱实向虚”对其股价崩盘风险的影响

实体企业过度地将资金投资于虚拟经济导致实体经济与虚拟经济发展失衡,制约了我国经济高质量发展。基于此,关注企业资金“脱实向虚”对其资本市场股价表现的影响,采用2008—2018年A股上市公司数据研究发现:近年来企业资金“脱实向虚”增加了股价崩盘的风险,并且这种影响在代理冲突严重、信息不对称程度高以及股票流动性高的样本企业中更为明显。进一步验证了企业资金“脱实向虚”的资本套利动机,并发现如果企业将资金适度投资于虚拟经济领域则不会导致股价崩盘风险。研究结果对政府完善资本市场制度,引导实体企业科学、适度地投资虚拟经济具有一定意义。     

中国房地产市场发展阶段指标界定研究

1引言 中国房地产业作为国民经济重要的支柱产业,对整个国民经济和社会发展起着越来越重要的作用.房地产市场是土地、劳动力和资本要素的高度集合体,市场的发展见证了我国社会主义市场经济体制建立和完善的过程,也成为各级政府和市场主体共同关注的焦点.研究我国房地产市场的发展阶段具有重要的经济和社会意义.     

牢牢把握发展实体经济这一坚实基础

2011年底召开的中央经济工作会议提出“牢牢把握发展实体经济这一坚实基础”．中央金融工作会议明确了金融服务实体、资金投向实体的要求，并强调坚决抑制社会资本脱实向虚、以钱炒钱，防止虚拟经济过度自我循环和膨胀。     

中国西部房地产进入发展黄金期

中国西部大开发推动了西部地区的城市化进程,而房地产业造就了城市实体,城市又是房地产最大的市场,这无疑为房地产业带来无限机遇,使西部房地产业迎来了发展的黄金期。     

浅析虚拟资本、虚拟经济与金融危机

本文基于马克思《资本论》中关于虚拟资本理论的论述,阐述了虚拟资本和虚拟经济的发展以及对实体经济运行的作用,为正确处理好虚拟经济和实体经济的关系,打好实体经济的基础,防范金融危机提供理论依据。同时对我国经济的稳定健康发展具有重要的启示作用。     

什么影响了居民的财产性收入?——兼论城市化的首要功能

本文分析了1995～2007年间实体和虚拟经济冲击对中国城乡居民财产性收入的影响,结果显示用人均GDP表示的实体经济冲击对全国和城乡居民的财产性收入具有更强的解释性.随着资本市场的发展,人均流通市值对财产性收入波动具有越来越重要的影响.从城乡区域看,1995～2007年间实体和虚拟经济冲击对城乡居民的财产性收入具有不同的门槛效应和不同的弹性.推动城市化、让更多居民分享资本市场发展成果和增加居民收入,是增加城乡居民财产性收入的主要措施.     

马克思的生息资本理论对我国虚拟经济的启示

马克思在资本论中对生息资本和虚拟资本进行了深入的研究为我国虚拟经济研究提供了理论支持。发展虚拟经济是改善社会融资结构、加快推进利率市场化改革、完善人民币汇率形成机制、稳步扩大资本项目开放的需要。虚拟经济具有高流动性、高风险性、高投机性的特征。实体经济决定虚拟经济,而虚拟经济的发展又促进了实体经济更快的发展。要结合我国的金融实际,加强对虚拟经济的研究。     

后金融危机时代的审计之路——浅谈中国发展虚拟经济与审计作为

20世纪90年代以来,随着金融业、房地产业不断发展,虚拟经济产业日益壮大,经济虚拟化进程加快,虚拟经济的健康发展对国家经济安全的稳定作用越来越突出。2008年美国次贷危机爆发,国内外经济界对虚拟经济在国民经济中的占有地位争议再起。尤其是虚拟经济的高度流动性、不稳定性、高风险性和高投机性,使得虚拟经济一度存在争议,甚至把美国遭遇的金融危机完全归罪于虚拟经济本身。实际上,虚拟经济和实体经济是相对应的一种经济活动模式。当虚拟经济和实体经济匹配良好时,虚拟经济将为实体经济发展提供更为广泛的融资渠道,转移市场运行的风险,从而有效保障实体经     

金融危机背景下房地产经济和谐发展的系统动力学分析

本文重点从系统的角度研究全球金融危机对房地产经济发展的影响。内容包括：社会主义制度下房地产经济和谐发展的形式化描述;房地产业和经济、社会、资源以及环境关系的研究,希望通过研究,能引起人们对如何发展房地产经济的重视,辨证地看待房地产业对经济发展的作用,使人们能充分认识到走房地产经济和谐发展的必由之路。研究成果将应用于房地产市场发展中的低迷现象与房地产经济与经济、社会、环境、资源的发展的不和谐现象,因而具有重要的理论与现实意义。