认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设

常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市…     

3800万平方米住宅库存量如何起死回生？

在全球金融风暴和经济危机冲击下,连续十年高速发展的中国房地产业在2008年陷入了前所未有的困境。2008年房地产市场在国内外宏观经济下行的背景下进入全面下调的深度调整期：开发投资减少,建设步伐放缓,开发面积全面下降,市场观望情绪浓厚,全国商品房销售量呈现萎缩,全年销售面积仅为6亿平方米,其中商品住房销售面积5亿平方米,     

聊城房地产“十五”成就卓然 “十一五”发展战略确定

“十五”期间，聊城的房地产业迅猛发展，每年拉动GDP增长1—2百分点。带动了建筑、建材、装饰装修等50多个相关产业齐头并进，房地产业已成为该市的支柱产业。短短几年，全市完成房屋拆迁（旧城改造）面积达560万平方米，安置面积达400万平方米；全市房地产业累计完成固定资产投资约97，86亿元，累计新开工面积944，8万平方米。     

编织世纪锦绣——福州市房地产业发展趋势与对策

“九五”期间,福州市房地产业运行态势良好．呈现出三大特点：一是房地产开发投资稳中有升,房地产业的地位日益提高。五年间．全市房地产开发完成投资277亿元,竣工商品房屋面积1118万平方米．分别比”八五”期间增长57．32％与28．19％,营业税收入预计11．05亿元,比“八五”期间增长107．3％。人均居住面积由”八五”期末的9．34平方米提高到“九五”期末的11．6平方米,     

宏观调控下的怀化房地产业

近几年，同全国的形势一样，怀化房地产业已步入快速发展阶段，房价也是一路攀升。2004年，全市建筑业增加值20亿元，增长16．2%，已成为我市固定资产投资的新亮点；房屋建筑施工面积270多万平方米，增长13茗，房屋建筑竣工面积134多万平方米，增长1．7倍，房地产增加值占全市GDP的比重达到10茗，市本级新建住宅价格以每年两位数以上的速度递增，从撤地设市时期的500元／平方米，增长到2004年每平方米超过800元。从去年开始，为了确保房地产业的健康稳定发展，     

通州卫星城房地产业现状分析及其发展的对策初探

通州卫星城房地产业现状分析及其发展的对策初探岳凤华房地产综合开发蓬勃发展。截止１９９５年２月，全县已羹立各类房地产开发公司２５家。１９９４年房地产开发投资９．１５亿元，开复工面积１．７０万平方米，竣工面积９０多万平方米。房地产投资结构趋于合理，其中住...     

2003年城镇房屋概况统计公报

2003年,在国家宏观政策的指导下,城镇住房建设持续较快发展,房地产业快速增长,城镇居民居住水平和人居环境进一步提高和改善。一、城镇房屋基本情况2003年底,全国城镇房屋建筑面积140.91亿平方米,其中住宅建筑面积89.11亿平方米,占房屋建筑面积的比重为63.24%。东部地区房屋建筑面积72.1亿平方米,中部地区40.04亿平方米,西部地区28.69亿平方米,分别占全国城镇房屋建筑面积的51.23%、28.41%和20.36%。东部地区城镇住宅建筑面积44.67亿平方米,中部地区25.84亿平方米,西部地区18.6亿平方米,分别占全国城镇住宅建筑面积的50.13%、28.99%和20.88%…     

从数字观天下

我国管理体系认证证书总数居世界第一 世界银行预测中国经济明年增长8％左右 中国城镇人均住宅建筑面积已达23．7平方米 我国能源对外依存度不会超过5％ 今年高新产品进出口额将首破3000亿美元 境内金融机构外汇存款余额达1584亿美元 前10个月外商对华实际投资超过去年全年 中国建筑能耗已占能源总消耗量27．45％ 明年我国钢产量可能突破3亿吨     

新眉山正在崛起

眉山位于四川盆地成都平原西南部,是宋代大文豪苏东坡的故乡,1997年8月设立地区,2000年12年撤地建市,辖东坡区。仁寿县、彭山县、洪雅县、丹棱县、青神县,幅员面积7186平方公里,人口346万。近年来,眉山抓往建区设市新机遇,加大城市基础设施建设,投资21.6亿元,建成各类建筑360多万平方米;投资9.l亿元,建成市政道路、路灯、绿化等一批城市基础设施;投资1.27亿元;改造天然气、广电、电力等地下管线工程。目前,城市建成区面积已达14.5平方公里,人口15万人,建筑业、房地产业迅速发展,城市人均居住面积16.5平方米,人居环境得到改善,中心城区城市绿…     

行业资讯

青白江区:房地产业投资提前完成年度计划截止6月底,21项开发楼盘完成建筑面积63.57万平方米,完成投资3.12亿元,占年度计划的102.3%,其中预安排续建、新建楼盘17项,完成建筑面积58.5万平方米,完成投资2.94亿元;预外开发楼盘4项,开工面积5.07万平方米,完成投资0.18亿元。交大房产·怡家”团结花园”好日子幸福家园(一期)”等9个楼盘已全面竣工并交付使用;“宏源·清江名城”电梯公寓“、城市花园(二期)”等12个楼盘正加紧建设。7月8日,记者在全市“项目年”半年工作总结会上获悉,80万吨乙烯项目取得重大进展:重庆市已以书面形式承诺不再争取80…     

住宅产业化发展问题及对策分析

我国正处于全球有史以来最快的城市化进程中，目前房屋面积超过400亿平方米，建筑能耗占全社会总能耗的比重达28％，连同建筑材料生产和建筑施工过程的能耗所占比重接近50％。随着居民对住宅面积、住宅环境、舒适度等条件要求的逐步提高，建筑能耗和排放将持续上升，是未来一段时间我国能耗和排放的主要增长点。由此可见，推进住宅产业化有其现实的研究意义和发展空间。     

商业银行支持首都房地产业发展的回顾与展望

2003年北京市房地产业在政府相关政策调控和规范下仍保持着较快的发展速度,从投资和销售两个方面强有力地拉动首都经济增长。根据政府部门的统计数据,1-11月,全市完成房地产开发投资952.8亿元,同比增长20.7%;对全社会投资增长的贡献率达56.9%。其中全市住宅完成投资516.7亿元,比上年同期增长4.4%,占全部房地产投资的54.23%;从施工面积来看,1-11月全市房地产企业房屋施工面积8152.3万平方米,同比增     

依靠住宅产业化发展节能省地型住宅

1、重新审视住宅建设的指导思想。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12—14亿平方米，每年全国城乡住宅投资额超万亿元，约占全社会固定资产投资的20％左右，拉动GDP增长1．5％—2％。但是近年来住宅市场出现的一些问题需要我们重新反思：     

点击近期北京楼市关键话题

从2000年到2004年,北京市房地产开发和销售规模同步快速增长.五年中全市房地产累计完成投资额4970亿元,年均增幅达23.1%,其中住宅投资2770亿元,占房地产投资的55.7%,年均增幅28.0%;商品房竣工面积累计达1.1亿平方米,年均增长17.6%,其中商品住宅竣工8758万平方米,年均增长18.3%,年竣工住宅均在2000万平方米以上.商品房销售面积累计达8238万平方米,年均增长26.7%,其中销售住宅7687万平方米,年均增长26.3%.     

湖北省房地产市场运行趋势分析

据有关资料统计：2003年．湖北省房地产开发投资完成239亿元，同比增长33．8％，是湖北省10年来增长速度最快的一年。商品住房投资171．9亿元，同比增长29．8％，增幅首次超过全国平均水平。全省商品房施工面积3252万平方米，同比增长27．5％，其中新开工面积1542万平方米，同比增长27．8％，竣工商品房     

从义乌发展现状谈政府调控房地产市场的必要性与可行性

1998年以来，义乌市房地产市场步人了一个持续快速发展的时期，房地产成交量由1998年的1017宗、面积201150．35平方米上升至2003年的2111宗、面积988613，64平方米。总体上看，义乌市房地产业发展主流是健康的，房地产投资和销售协调快速增长，住房投资与消费良性互动；房地产业的发展改善了城市居民住房条件和环境，     

目前房地产业存在问题值得重视

几年来,随着我国经济建设的发展,全国房地产业发展得很快。尤其是沿海经济开发地区,其发展速度更快。这对经济开发地区的建设与发展发挥了重要作用。据某省审计调查统计,全省共有各类房地产开发公司近400家,注册资金总额达15亿多元人民币,其中三资企业注册资金约占30％;该省各级政府出让土地4万多亩,报建开发商品房面积400多万平方米,已建成使用230多万平方米,投入资金30多亿元,相当于全省固定资产投资的1—4倍。其它各省房地产业发展得也很快。目前,全国房地产业发展的成绩是有目共睹的。特别是自1992年以来,又一次改革开放大潮席卷全国,房地产业也随之进入新的发展阶段。各地国内外投资者众多,接踵而来,使房地产业又出现了一股热潮,其发展形势方兴未艾。但是,随之而来也出现一些新情况、新问题,值得引起重视。     

浅析我国房地产税收制度的优化选择

一、我国房地产税收制度的特征 （一）房地产税收收入是我国税收收入的重要组成部分 随着我国房地产业投资的增加,在建面积和销售面积也大幅增加,涉及房地产业的税收收入随之逐年递增,房地产业税收日益成为国家税收收入的重要来源之一。     

浅谈档案资料开发利用是规划住宅小区建设的重要依据

近十几年来。我国的房地产业发展很快。尤其是城市住宅建设发生了翻天覆地的变化。各地以综合开发的方式建成一大批住宅小区。据不完全统计,现在我市已经有各类不同类型的住宅小区8000多个．房屋建筑面积已达上亿平方米。这些小区的建成,不仅给城市面貌带来了显著的变化,而且也缓解了城市居民住房困难,提高城市建设的社会化水平。增强城市建设的有序性,合理性和完整性提供了必要的物质条件。本文依据档案资料对居民住宅小区管理及模式,谈谈个人的看法。     

最受关注行情排行榜

北京土地近4年招拍挂121亿；上海4月份住宅成交量创一年新高；全国商品房空置1．22亿平方米；11城市房价同比涨幅超过7％；房地产业税收年均递增41．1％。