实现新突破,拥抱新常态

<正>综述金泰物业以改革调整、转型升级为主线,严格遵循"理性扩张、稳中求进"的原则不动摇;坚持"住宅顾问、公建实管"的思路不动摇;保持"均衡发展、注重实效"的理念不动摇,全面推动金泰物业改革调整,实现了企业的健康可持续发展。评价金泰物业转变经营思路,升级管理模式,提高盈利水平,全力打造了高质、高效新物业服务方式。     

基于物联网模式的公共建筑供热节能管理系统

采用工业可编程逻辑控制器(PLC),其在市政供暖行业的应用,其中,根据供暖的实际情况,采用了基于物联网的通讯方式,控制策略实现了对公共建筑供热系统的能源的管理,其中本装置安装在供暖的入口处通过加装该装置就实现了节能的目的,文章中采用了不同时间段的热量优化和调节。从而达到了节能的目的。执行三种方式的前提条件是保证用户供暖良好的基础上进行热量的合理的优化。这样即保证了用户的使用,同时为公共建筑的承包用户(如物业)节省了成本,同时也给供热热源减少了压力。达到了节能环保的目的。     

金泰 坚实发展 铸就辉煌

<正>在新的征程中,金泰物业将继续坚定不移地走市场化、专业化、规模化发展之路,整合人才、技术等优势资源,紧密围绕"对内转变管理机制,对外加快拓展步伐,为成就"百年金泰、幸福金泰"而不懈努力!今天的物业管理行业站在飞速发展的风口之上,互联网+、资本、各类新技术,纷繁踏来,越来越多的物业服务企业迎风而动,在信息大爆炸的时代,各种声音都充斥在物业     

创新发展,给企业插上腾飞的翅膀——北京金泰物业管理有限公司

<正>竞争优势的秘密是创新,这在现在比历史上的任何时候都更是。——熊彼特(奥地利经济学家)北京金泰物业管理有限公司(下文简称金泰物业),经历了十五载的潜心沉淀,从最初十万平方米的管理面积,以公建项目为主要管理业态的小型物业服务企业,成长为目     

细微处筑牢诚信墙——金泰物业诚信建设小记

<正>物业服务企业仅仅刻板地遵守这个契约已不能很好地满足业主个性化、多样化的需求了。企业需要在项目服务中投入更多的时间和精力,用更有体验感的服务获得业主的认可和信赖。在北京朝阳区金泰先锋、丰台区新新天第等项目园区出入口、客服中心等显著位置,过往业主正驻足观看北京金泰物业管理有限公司(以下简称"金泰物业")过去一年度公司项目经营收支、本     

金泰物业:文化铸魂 人才兴企

<正>幸福理念企业宗旨:以人为本,竭诚尽智;以质立业,争优塑精。服务理念:业精于专,管立于制,客凝于心,信铸于诚。管理理念:依章而治,科学严谨任何业绩的质变都来自于量变的积累。用这句话概括北京金泰物业管理有限公司(以下简称金泰物业)的发展历程可能再恰当不过了。这家隶属于北京金     

物企如何规避供热管理中的风险责任

物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理涵盖面之广可见一斑，但无论如何，你都难以想像物业管理会跟供暖管理扯到一起，更不会理解物业公司因供暖管线爆裂要承担责任。本文将通过一起真实案例，     

天津国商物业发展有限公司 节能先行为业主创造价值

<正>天津国商物业发展有限公司承担着天保热电有限公司供冷、供暖设备的运行和整体物业维修管理工作。首先,我们在员工中推行"三心工作法",即操作时,要精心,做到准确无误;巡检时,要细心,     

浅析物业工程管理中的机电节能措施

近年来,随着建筑工程的快速发展,物业管理行业作为小区的主要服务者,也在社会建设过程中发挥着极其重要的作用。能源是经济发展的基础,为了更好的缓解经济发展和能源消耗之间的矛盾,我国加快了建设节约型社会的步伐,对各行业都提出了节能的要求。物业管理行为则将节能的任务落实到了物业工程管理工作中,通过对管理区域内的照明和供水设备采取一系列的节能措施,有效的提高了运行效率,而且运行成本也得以降低,实现了节能的目标要求。对我国物业工程管理节能进行了概述,同时对物业工程节能管理的重要意义进行了分析,并进一步对物业工程管理中的机电节能措施进行了具体的阐述。     

物业节能重在日常管理

<正>中物协1号文件指出,应积极倡导物业服务企业在所管项目中大力推动节能减排工作,包括在日常管理中科学调整设施设备的运行方式和运行参数,延长     

大型数据中心机房节能及热源回收的应用探索

本文介绍了将水冷空调系统与水源热泵组合应用实现节能及热源回收的理念，在保证需求企业生产的前提下实现了对散失热源的回收再利用，利用回收的热能可满足冬季有供暖需求区域的供暖，在节约企业集中供暖费用的同时实现了企业对供暖时间及供暖状况的自由调节和掌控。     

京煤·产品推介 金泰物业用“錱”心点亮您的幸福生活

<正>品牌简介(一)公司简介北京金泰物业管理有限公司成立于1999年4月27日,注册资金1240万元,是集专业化、市场化、轻资产为一体的国有物业管理企业,具有一级物业服务企业资质,2020年名列中国物业综合实力排名企业第59名,是中国物业管理协会常务理事单位,中国物业管理协会标准化委员单位,北京市物业管     

关于集中供热分户采暖热计量的探讨

针对传统热计量存在的问题,文章对室外控制方案及室外供暖的系统形式进行了探讨与改进,有利于集中分户供暖节能的实现。     

管理节能与技术节能的合理运用

<正>节能管理工作,分为技术节能及管理节能两部分。管理节能资金投入较小,主要靠工程运行管理人员掌握各类设备和各系统耗能规律,科学编制设备运行时间表,最大限度的利用季节变化的温差,合理调配运行设备。     

大型热水锅炉锅筒上部鼓包的原因及处理方法

随着社会的不断发展,国家对节能减排提出新的要求,同时由于城市化进程快速发展,冬季供暖集中度不断提高,对锅炉的热功率要求越来越大,这样对供暖设备的质量要求也就越来越高。一些新的大型供暖设备不断涌现,出现很多新型式的锅炉。多数新型锅炉运行几年后效果较好,只有部分锅炉出现一些缺陷。在新型锅炉中,以沈阳某热源厂一台型号为     

天津国商:节能减排先行者

<正>企业个性发展低碳经济、促进节能减排是国家一直倡导的主题。物业服务企业可以通过抓好物业管理的各个环节,达到节能、节水、节电及促进资源的循环利用和环境的改善。对节能减排和建设节约型社会作出积极的贡献,是物业行业应尽的社会职责。天津国商物业,一直致力于节能减排的实践,并做为企业的一种责任长抓不懈。始终坚持"节约发展、清洁发展、安全发展"的理念,积极配合做好所辖物业的节能环保工作,实现了企业盈利和可持续发展的双重目标,成为节能减排的先行者。     

常压锅炉供暖节能研究

节能降耗已经成为时代进步与社会发展的需要，为了有效降低建筑工程的能耗，则应注意从供暖节能方面入手。目前我国大部分建筑，尤其是高层建筑中所使用的供暖锅炉为常压锅炉。常压锅炉在建筑供暖方面虽然具有许多优势，但同时也存在能耗大的问题。对此，本文结合笔者的实践工作经验对常压锅炉供暖节能问题进行了分析，具体包括建筑常压锅炉供暖的能耗，常压锅炉的供暖节能措施，其中供暖节能措施包括采用向下供暖技术，调整供暖方式及降低炉灰的含碳量。此外，还结合实例分析了供暖节能措施的应用方法。     

地热供暖几个需要重视的问题

地热供暖的特殊之处是：地热属于一次资源。温度降低后如果别无他用，就回灌或排放；地热温度一般只有七、八十度，甚至在北京地区，往往只有四、五十度，而一般的供热系统。是按照95／70℃来设计的，存在一定的差别；地热供暖的质调节和量调节办法，在设计上应该如何予以保证；地热供暖在设计上如何保证节能措施的实现；地热水对换热器、管道和散热设备的腐蚀问题。     

小区供暖系统设计中应注意的问题

当前,中国国内的各个小区都逐步引入了供暖系统。对小区来说,供暖系统一般由三个部分共同组成：一是用户部分;二是管网部分;三是热源部分。现实中,小区供暖设计暴露出了各种各样的问题,这些问题在一定程度上影响了小区的供暖效果与节能效果。为了解决这些问题,让小区实现更加的供暖效果与节能效果,本文将具体谈谈小区在供暖设计的过程中应注意哪些方面的问题。     

供暖锅炉检修维护步骤及方法探讨

随着我国城市化进程的加快,人们对于供暖质量的要求越来越高。锅炉是供热系统的核心,作为重要的能源转换设备,它是供热系统正常运行的基础,所以如何确保锅炉安全、高效、节能地运行,是供暖中的关键问题。文章主要介绍了供暖锅炉检修维护过程中的具体步骤和方法,对常见故障的处理方法进行了初步探讨。