北京商业地产发烧吗？

中央对各地商业地产进行全面清查的决策,引起房地产业内人士的极大关注。针对北京商业地产的现状,有人认为应该从多种角度进行科学的分析,倘若真是因发展过热而“发烧”,就要及时降温,倘若并不“发烧”但有其他“炎症”,也应该对症用药。     

面对2008北京商业地产如何走势

■零售商业将升级换代,商业街加入体验、创意、主题等元素;■产权商铺将重新整合资源,专业经营,规避风险,保障收益;■大型、高端购物中心竞争将加剧,但未来发展空间仍然很大。2007年,北京商业地产出现了"井喷"现象,有媒体统计显示,2007年北京面世的商业项目27个,放量的初始值将达到237万平方米(低于10000平方米的商业或小型社区配套并未计算其中)。其     

北京CBD商业地产开发升温

自2000年北京CBD概念正式提出后,CBD及泛CBD区域便迅速掀起了住宅类地产的开发高潮。在如今高潮即将退去,住宅产品光环逐渐消失之际,CBD区域商业地产开始明显升温尤其是近期建外SOHO一二期商铺销售后的火热开放,珠江帝景欧洲风情商业走廊的热销及北京万达广场征集     

四大压力下2009年北京商业地产如何突围？

2009年，北京商业地产面临资金短缺，撤店，消费市场的萎缩，品牌化的四大压力。 与这四大压力并存的是，2009年北京还有商业面积的巨大供应。     

成长的烦恼——一线城市商铺面临空置压力

京沪深穗等一线城市以其庞大的商业市场,成为商铺竞争最为激烈的区域。2012年,巨大的需求和供给仍然同时存在,市场成长和空置压力成为商铺发展的两面。     

北京商业地产发展走哪条路

按照商业业态发展规律与人均GDP的关系,当人均GDP到达2000美元至4400美元时,商业形态就会出现质的飞跃,大型购物中心、超市、专卖店等就会应运而生。有北京奥组委官员预测,北京人均GDP有望增加到2008年的6000美元。可以说,北京市发展商业地产正当其时,本刊特邀请几位嘉宾,就北京商业地产发展走向展开讨论。     

空置率达三分之一北京商业地产市场还有机可乘吗？

北京的商铺一直存在大量空置问题,每年以几十万平方米的空置量递增,不少开发商叹息,商业地产在北京已经饱和了;另一方面,众多大型的国际性商业企业纷纷进军北京,他们的叹息是,为什么符合他们选址要求的房地产项目如此之少。空置与需求不对接,已经成为北京商业地产不可回避的事实。     

洗牌契机中的家具商业地产模式比较和趋势前瞻——以北京和上海市场为例

在家具业面临整体的市场格局、定位等调整的期间里，如何利用变革中的机遇是各大零售商及开发商的最需解决的问题     

与香港比较 北京商业地产几大问题及解决策略

借助奥运巨大商机,北京商业地产显示出美好前景。但在未来的发展中,更需要商业地产开发商的理智判断与成熟经营,更多借鉴香港的成功经验,力争在后奥运时代得到持续的发展。     

再谈商业地产的核心问题——“规划、开发、运营、管理”

正商业地产是在传统房地产(住宅为代表)蓬勃发展后的新一轮房地产增长热点。然而,众多半路出家的投资者和开发商,其实对商业地产认知有限,以为商业地产不过是在项目里加入所谓的商业概念罢了——这就大错特错了。商业地产本质是提供商业机会究其缘由,最直接的就是投资者和发展商把商业地产等同于传统房地产来对待和处理,而没有根据商业地产的实际采取独特的处理和运作手法。简单说,传统住宅房地产归根结底就     

中国商业地产 风险与机会同样大——对话北京联达（地产）机构董事长杨少锋

《中国新时代》：不久前,DTZ戴德梁行发布的全球房地产投资报告指出,今年全球预计将有1040亿美元的资金投向亚太区房地产,其中,中国商业地产为资金重点流向。对此,您怎么看？     

商业地产价值尚待挖掘——何衍钧谈北京“商住倒挂”现象

DTZ戴德梁行华北区董事总经理何衍钧认为,"商住倒挂"现象说明商业地产自身的价值还未充分发挥,住宅市场的火暴局面缺乏宏观经济基本面的支撑     

打造北京潮流新腹地——三里屯Village大型商业设施调查报告

三里屯Village自2008年6月入市以来,以其良好的区位优势,独特的建筑风格和开放式的购物理念吸引了逾百家国际知名品牌签约入驻,已经成为北京乃至全国知名的新潮流腹地。     

北京商铺市场：2004年朝外及CBD商业升温

一、2003年商铺增量情况2003年北京迎来了新一轮商业地产热潮,商业物业产品也迅速丰富起来,无论是社区配套商业设施,还是成熟商圈的底商产品,甚至还有开发商在社区中搞起Shopping Mall,一时间,商业物业成了地产投资的新宠,也成了市场关注的焦点。北京目前商业地产存量约为160 多万平方米,其中百货业27.9万平方     

北京首家“水主题”体验式商城吸引国际眼球

在法国戛纳第十届国际商业房地产展览会上,一项“中国最佳商业地产奖”落冠北京华贸中心水世界商城,北京的“世界商圈”引得国际关注。2006年的华贸中心将为高端商务活动打造出一个“国际船舰的港口”,与世界同步。     

中国商业地产名流思维碰撞——第二届江西房地产脑库论坛论出新观点

由南昌市人民政府、江西省建设厅、江西省内贸办联合主办的第二届江西房地产脑库论坛暨华东国际2005WTO与城市商业地产运营于2005年2月26日上午9：00在江西南昌市滨江宾馆开幕。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟会会长荀培路。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长王永平等多位行业专家现场发表演讲。此外，论坛还邀请了国内外知名的投融资公司和商业品牌公司，共商江西商业地产之发展大计。可以说是中国商业地产名流一次思维的碰撞。