大型铁路客站综合体效应探讨

以杭州铁路东站为例,本文探讨了大型铁路客站综合体对城市和区域发展的促进作用,它既是大型综合交通枢纽,又是城市功能的集聚体,引领着城市、社会、经济、环境、文化等事业的发展,分析了当前我国客站综合体在体制、效益、交通信息、理念等方面的问题和建议。     

大型铁路客站综合体效应探讨

以杭州铁路东站为例,本文探讨了大型铁路客站综合体对城市和区域发展的促进作用,它既是大型综合交通枢纽,又是城市功能的集聚体,引领着城市、社会、经济、环境、文化等事业的发展,分析了当前我国客站综合体在体制、效益、交通信息、理念等方面的问题和建议.     

浅析大型商业综合体对电网规划建设的影响

随着市场经济的持续发展和对外开发力度不断加强,大型商业综合体也被引进到中国内地,中国内地很多大中型城市不长一段时间就会崛起一些大型的商业综合体。大型商业综合体是经济迅速发展的需要,也是城市化进程的产物,大型综合体的建筑面积大,因此用电容量就特别大、对供电的质量要求特别高,因此我们要根本上了解大型商业综合体对电网规划建设的影响。     

加快广州大型商业综合体转型升级的思路与对策研究

<正>广州作为“南派”大型商业综合体开发模式的代表。以1996年中国大陆首家大型现代购物中心“天河城”的开业为标志,广州成为国内最早发展大型商业综合体的城市之一。经过近20年的发展,广州形成了156个不同形态的大型商业综合体,无论经营面积     

基于PEST与五力分析的鞍山百货业竞争策略研究

作为二线城市的鞍山越来越被国际、国内大型商业连锁企业看好,一些零售巨头已经或即将入驻鞍山。鞍山百货业正面临一次前所未有的挑战,但鞍山百贷业如何明确市场定位,制定出符合自身实际的发展战略和应对国际竞争的策略是一个非常重要的话题。     

论道城市运营发展 百盟集团获双荣

<正>2012年8月24日,由《中国房地产报》、中国房地产网及住交会组委会共同举办的"2012第四届中国城市综合体发展峰会"在北京盛大开幕。作为大型城市综合体开发运营企业及《中国房地产报》年度战略合作伙伴,百盟集团总裁办及品牌管理中心相关领导应邀出席了此次峰会,与来自全国各地的40多家城市综合体开发商以及上百家相关行业代表,包括投融资机构、品牌商家、代理行、商管公司及规划设计公司等机构高层汇聚一堂,论道城市综合体的运营与发展,分享备受关注的百盟"四位一体"产业新城开发模式。     

小城商业地产的“鬼城”之惑

温州龙港镇置信名都购物中心是辐射浙南和闽北的大型商业综合体。其衰败到底是一场阴谋,还是小城镇城市综合体泡沫的破灭？     

壹线国际激发CBD新活力

纽约、巴黎、香港、东京,国际知名的繁华之都,拥有世界上最稠密的人口,但却有闻名全球的高效交通与城市活力,地铁是这些城市的生命线及活力源泉,而建于地铁周边的大型建筑综合体,更是城市繁华与活力的中心。今天,这种城市的活力基因被延接到了中国北京的CBD核心,在轨道主干线的一号地铁线首发站四惠东之上,构建起真正的地铁上盖大型综合体——壹线国际60万     

购物中心:房地产商下的“蛋”

<正> 随着改革开放和加入 WTO 零售业对外开放后,我国的商业业态不断发展,除了原有的百货公司继续发展以外,随着商业地产的引入和不断发展,商业综合体和购物中心在九十年代末开始大量出现。商业综合体通常体量巨大,像城市综合体一般包括大型购物中心、写字楼、酒店和公寓,且位于城市的黄金位置,功能丰富极具指标性,例如北京的国贸和东方广场都已     

DDON绿地中央广场

项目名称:绿地中央广场项目地址:北京大兴项目面积:45.8万平方米设计时间:2009年至今景观设计:加拿大笛东联合规划设计有限公司绿地集团在北京的首个项目,曾经夺走无数人眼球的地王项目——西斯莱公馆(商业部分名为绿地中央广场),地处北京重点发展的卫星城之一、大兴黄村。总建筑面积约45.8万平方米,规划建设集精装公寓、城市别墅、大型购物中心、餐饮酒吧街、俱乐部等于一体的大型城市综合体。     

关于中小城市发展城市综合体的思考

近年来,城市综合体已成为众多开发商青睐的商业地产模式,不仅北京、上海、广州等一线城市的城市综合体发展迅猛,二三线和部分三四线城市也将建造城市综合体当作城市发展的目标。在住宅地产被限的大背景下,作为商业地产主流的城市综合体成为未来发展趋势。但崛起的中小城市,不能照搬大城市的模式,需要找到适合自己的城市综合体发展路径。     

城市大型商业“大跃进”式的发展倾向值得关注

<正>一、城市大型商业的发展不能搞大跃进从购物中心、城市综合体到商业集群的建设,一方面反映了城市化的要求,但同时也出现了一些值得关注的问题。近年来由于多层开发,城市商业发展进入了大比拼、大开发、大跃进、一拥而上的阶段。据不完全统计,济南市计划打造20个城市经济综合体,上海建设49个,杭州100个,北京     

新时期城市综合体建设的思考

城市综合体建设近几年在我国兴起了热潮,本文从综合体的实践发展、类型、发展条件等方面进行了分析,最后提出新时期城市综合体建设的发展趋势。     

城市化背景下县级城市综合体发展研究

中国商业地产发展空间巨大,高级别城市综合体开发竞争激烈,县级城市综合体发展后劲十足,商业升级等都为城市综合体迎来发展机遇。随着一二线城市综合体开发竞争的激烈,具有强烈发展意愿的县级城市不失为一个突破口。即将实现产业升级的较发达县级城市和承接第二产业转移的县级城市发展综合体的机遇更大。掌握县级城市商业机理的特征,才能成为当地市场的领导者。     

城中城价值论系列报道(之三) 城市综合体环渤海地区巡礼之明日之星——天津

前两期《城中城价值论》系列报道中,我们分别就城市综合体对于城市的价值提升与运营模式的话题进行了探讨,并对北京城市综合体的发展与典型项目进行了介绍。今后几期,我们会将视角扩展到未来中国经济发展重心的环渤海地区,捕捉天津、大连、太原等二线城市在城市综合体建设中的规律与经验,以此挖掘出整个中国城市综合体的发展脉络和解决之道。本期,我们关注的是有着中国经济第三极之称的环渤海领袖城市——天津,它的城市综合体发展之路在二线城市中具有很强的代表性。     

城市综合体项目风险识别及防范

现在的项目风险管理的理论与实践方面都相当成熟,现在根据这些方法并且考虑到城市综合体的实际发展现实,以风险管理程序为脉络,对城市综合体项目从风险识别、风险评估、风险防范等方面进行研究和论述,旨在为城市综合体项目的风险管理提供可行的操作指引。     

楼市动态

/长安运河/长安俱乐部入驻北京城市副中心定局通州商务未来2014年,通州运河核心区正式进入全面呈现阶段,不仅万达广场、京通罗斯福广场、乐天玛特等数个大型现代化城市商业综合体项目将于年内正式投入运营,备受瞩目的"运河水乡区主题项目"——长安运河也即将入市,不仅如此,将与长安     

湖湘地产

作为长沙现代服务业的标志性建筑项目——长沙国际金融中心，目前建设进展顺利。据了解，长沙国际金融中心规划建设为集大型精品商场、高端写字楼及国际白金五星级酒店等设施于一体的超高层大型城市综合体，其中主楼建筑高度达452米，将成为湖南第一高楼，计划于2016年全部建成。     

基于"游憩意象综合体"的城市游憩空间意象营造

"游憩意象综合体"是对城市实体游憩空间的可意象性起关键作用的"意象空间单元",对城市游憩空间规划设计有重要意义.文章提出了"游憩意象综合体"理念,探讨了"游憩意象综合体"的特征与内涵,并从目标、系统、层次、要素、途径等五个方面构建了基于"游憩意象综合体"理念的城市游憩空间意象营造框架,为当前我国城市游憩规划设计提供新的思路和有益启示.     

构筑城市综合体 构建新城市价值——华东MALL引领中国商业地产新坐标

对于一个城市,MALL将改变她的商业格局和人群生活.城市综合体是一个城市价值的转折点,代表着未来时代生活方式的高度,代表着一个城市的新地标. 所谓"城市综合体"是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.