项目可行性研究不容忽视

可行性研究就是对项目投资进行技术、经济上的全面调查与分析,研究工程项目建设的可能性,提出可行性研究报告,从而为投资决策提供科学的依据。我国多年的社会主义建设实践证明,可行性研究是保证工程建设顺利进行的重要手段。但是,目前我国可行性研究中仍然存在着一些问题,主要表现为：①可行性研究流于形式,评估结论均为可行。造成这种现象的主要原因有两个。首先,有关部门在进行投资决策时,先定结论,后进行可行性研究。这样一来,无论怎样进行可行性研究,其答案都是唯一的和可行的。其次,由于可行性研究报告是国家计划部门审批…     

建设项目评估应注意的主要问题

一个项目的投资决策是否正确，在可行性研究阶段十分重要。一般可行性研究阶段是围绕项目的可行性进行分析研究，要对拟建项目的市场需求状况、建设条件、生产条件、协作条件、工艺技术、设备、投资、经济效益、环境和社会影响以及风险等问题进行深入调查研究，充分进行经济技术论证，做出项目是否可行的结论，选择并推荐优化的建设方案，为项目决策单位或业主提供决策依据。     

项目不可行性研究

从现有建设项目可行性研究的特点及内容看,它主要侧重于考察项目建设的必要性、可能性、合理性及研究该项目该不该干、怎么干、行不行的问题,考虑问题的着力点在“可行性”三个字上,而忽略了对项目的不利因素、不利环节以及各种障碍问题的考虑和研究,忽略了在宏观、整体、长期、社会、市场等方面的不可行性问题的研究。但事实上,一个项目的投资只考虑技术的、经济的、具体的、微观的、小环境的可行性是远远不够的。具体可行的项目往往存在总体上的不可行性,其中就孕育着极大的投资风险,如市场风险、政策法规制约风险、社会风险及时空风险。所以需要提出项目的不可行性研究这样一个概念。     

项目可行性研究中市场分析的科学性

一、引言 在改革开放的二十多年里,尽管国家一再强调投资项目要进行可行性研究,但可行性研究往往流于形式,变成了可批性研究。有的项目未对原材料能源的供应状况和及其发展趋势进行全面科学的分析,建成以后才发现原料短缺,能源紧张,因而不能顺利投产或投产后不能充分发挥设计能力;有的项目未进行全面市场分析而造成供过于求,产品滞销积压,甚至被迫停产转产;有的项目调研不够,考虑不周,造成先天不足或遗留隐患,长期低效益经营等等,所有这些都给国民经济造成了巨大的损失。总结经验、吸取教训,项目投资决策时,必须牢固树立经济意识,充分重视并认真搞好可行性研究工作,从而实现投资决策科学化,提高投资效益。     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一.就工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程.从目前的投资控制来看,通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行,投资规模得到了有效控制.     

重视可行性研究工作

重视可行性研究工作湖南岳阳大学经管系肖超苏可行性研究，是鉴定一个项目是否可行，为项目的建设提供科学依据的工作。我们进行可行性研究的根本目的，就是要确定最好的投资机会，选择最佳的投资方案。俗话说：＂先天不足，后天难补＂，切实做好可行性研究工作，是保证投...     

基本建设程序中项目可行性研究报告的作用

可行性研究报告是在项目决策之前,通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况,对可能的多种方案进行比较论证,同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。可行性研究报告的主要作用是为建设项目投资决策提供依据,同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据。     

浅谈如何有效地控制建设工程造价

工程造价的控制是全过程、全方位的控制 ,可行性研究方案的制定和投资估算的定位是“源头” ,工程设计质量是“重点” ,狠抓有形建筑市场的规范化建设 ,积极推行公开招标和项目法人责任制 ,严格承发包合同管理和项目实施阶段的管理 ,力求造价控制目标的实现     

论基建项目的“不可行性研究”

<正> 基本建设项目的可行性研究,近年已得到社会承认和广泛应用。然而基本建设项目的不可行性研究还没有被人们所认识。对于项目的决策,现在只经过可行性研究评估程序后,即拍板上马。从认识论角度看,这是违背马克思列宁主义哲学原理的。可行性研究是正向思维,而不可行性研究则是一种反向思维,是认识一个建设项目可行与不可行的两个极为重要的思维方式,我们既不能忽视它,也不能互相替代。在我国现实的投资经济领域,项目决策失误不断发生,损失浪费惊人。出现这一与人们愿望完全相反的现象,有     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看,通过对项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和项目法人负责制的实行,投资规模得到了有效控制。设计阶段通过限额设计,使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制。     

项目投资方案比选中的多目标决策

多目标选择投资方案的技术,是从项目管理者的角度,研究为实现项目的多个目标按照什么样的规则与技术方法,从若干个可以相互替代的可行方案中,选择满意方案,即在对各投资方案进行全面正确分析计算和比较的基础上,研究选择满意方案的技术。投资项目方案的比选是技术经济分析中的重要方法,是寻求合理的技术和经济决策的必要手段,也是经济评价工作的重要组成部分。由于技术进步,在可行性研究过程中,为实现某项目的目标会形成众多的技术方案。例如,项目的规模和座落位置、产品方案、工艺流程和主要设备选择、原材料和燃料供应方式、工…     

要重视房地产开发项目的可行性研究

房地产业,与外汇交易和股票交易一道,被国家列为三个高风险行业。由于房地产能够保值和增值;成功的房地产开发经营的利润相当丰厚,因此吸引了许多有识之士投身于该行业中,房地产业也成为国内目前投资项目中的热点项目。但并非投资于房地产业都能发财,如果项目选得不好、或规化不好、或测算不准、或经营不善,都会使之开而难发。因此,要重视房地产项目开发前的可行性研究,用综合系统论证的方法,从科学、技术、经济各方面评估,得出此项目可行不可行的结论。     

影响财务评价中产品售价的几个因素

在市场经济条件下,投资的风险是由投资者承担的。为了使投资项目能够取得预期的经济效益,避免投资失误,在投资决策前,做好项目可行性研究和项目评价,是十分必要的。在建设项目的财务评价中,产品的售价就是一个十分关键的数字,它是整个财务评价中,最具敏感性的因素,它的微小的上下浮动,就可能使项目在经济上由可行转为不行。或由不行转为可行,所以,为了准确地反映项目在经济效益方面的真实情况,就一定要准确地确定产品的售价。产品的价格定位是一项十分复杂的工作,它既需要定价人员对该产品有完全的了解,还要求对市场的现状和…     

浅谈工程项目决策分析与评价的四个阶段工作

工程项目决策正确得,建成后的工程项目在使用期内就能发挥良好的效益;如果决策失误,就会使建成后的项目难以发挥企业的生产效益和经营利润,甚至导致工程项目的报废下马、投资资金的浪费失效.项目决策对项目建设的成败和项目投资效益的高低有着决定性的影响,对国家经济建设和社会的全面发展也会产生重要影响.按照行业的规定,项目决策分析与评价一般分为投资机会研究、编制项目建议书阶段、可行性研究阶段、项目前评估阶段四个阶段.做好四个阶段的工作,才能有利于工程项目投资机会研究的完整性、科学性,确保工程项目决策的科学和正确,真正实现投资效益的最大化.     

论石油企业投资项目可行性研究策略

石油是国民经济的血液与命脉,它作为一种战略性资源,越来越成为全球关注和争夺的焦点。石油行业成为国家经济发展的支柱性产业,石油开采企业的可持续发展是确保国家经济发展的重要保证。石油企业投资必须做好投资项目论证评估、重视投资项目估算、编制项目可行性研究报告、加强投资项目风险防范。     

谈价值工程在房地产项目可行性研究中的应用

目前,基于价值工程思想与方法应用主要在项目设计和施工阶段。投资前期决策应是房地产项目研究和控制的重点,而项目可行性研究又是项目决策的主要依据,因此,文章引入价值工程的思想,提出其在房地产项目可行性研究阶段的应用,理论上阐述了价值工程在市场研究、技术研究和经济研究的主要内容,以案例形式对房地产项目市场研究和技术研究进行价值工程应用方法探讨。     

投资项目经济评价理论与实践的沿革(中)

<正> 二、经济评价方法在投资项目决策工作中的初步应用 (一)建设银行对建设项目进行可行性调查,为经济评价方法的初步应用作了舆论准备。中国人民建设银行作为管理固定资产投资的国家专业银行,坚持按照基本建设程序办事是它进行投资管理的一条基本经验。在有些时期,建设银行还参与计划,研究经济,对投资项目决策提出重要的参考意见。历史经验表明,参与计划,参与项目决策以及进行经济研究,首先必须大力开展项目的可行性调查工作。为此,建设银行继1978年对已投产的80个大中型电厂、电站的投资效果进行全面调查之后,1980年又对1978年引进成套设备的22个大型项目的建设情况进行了调查,结果发现,在确定这些项目时,存在突出的问题是,没有对项目进行可行性研究。与此同时,建设银行对国内正在建设而又不具备可行性研究报告的大中     

论工程造价资料的积累、分析和运用

工程造价资料是工程造价管理、决策的基础、是制订、修订投资估算指标,概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础,是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告投资估算,进行设计方案比较,编制设计概算,投标报价的重要参考,也可作为核定固定资产价值,考核投资效果的参考.工程造价资料积累的目的是为了使不同的用户都可以使用这些资料,从而达到控制工程造价的目的.     

房地产项目可行性研究报告编制要点及其评估方法研究

在房地产项目的开发过程中,前期可行性研究报告的编制与评估,在一定程度上将关系到整个项目的成败,本文就房地产项目可行性研究报告编制要点及其评估方法作简要的分析、探讨。     

论工程造价资料的积累、分析和运用

工程造价资料是工程造价管理、决策的基础、是制订、修订投资估算指标，概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础，是编制、审查、评估项目建议书、可行性研究报告投资估算，进行设计方案比较，编制设计概算，投标报价的重要参考，也可作为核定固定资产价值，考核投资效果的参考。工程造价资料积累的目的是为了使不同的用户都可以使用这些资料，从而达到控制工程造价的目的。