基于产业园区企业化经营管治模式的政企关系分析

企业化经营是产业园区的一种重要的管治模式。它是指企业作为产业园区的管治主体,以产业园区作为自己的经营对象,以盈利为目的,通过市场交易的方式实现对产业园区的开发、推广以及管理和服务。在这一模式中,政府和企业在园区运行的不同阶段形成了不同的关系。在土地开发环节的起点,即获取土地使用权的过程中,二者形成了对抗博弈的关系,在此后的土地开发、招商引资以及服务管理环节则形成了合作互补的新型伙伴关系。基于产业园区企业化经营的政企关系的进一步改进在于从根源上健全制度的供给,并且系统性的完善土地政策,尤其是工业用地的配置效率,从而使企业在进入产业园区运行链条的起点时就处于良性的制度环境中,受到有效的激励与约束,具有对产业园区进行有效管治的良好外在条件。     

我国广告产业园区建设策略

广告产业园区建设是提升中国广告产业专业化、集群化、集约化和国际化水平的重要路径,是实现我国广告产业转型升级的重要制度安排。当前园区准入门槛较低,集群经济效益不明显,规划布局欠合理。要创新政府服务,优化产业结构,构建混合集群,发展新型生态。     

管控一体化:铺就石化产业阳光大道——大连市探索石化产业科学发展、安全发展、环保发展之路

<正>石化产业不仅是大连的传统产业,也是大连四大支柱产业之一。近年来,大连市紧紧抓住国家"十二五"调整提升石化产业结构和布局的关键期,进一步加大石化产业发展力度,转变石化产业的发展模式,积极探索石化产业科学发展、安全发展、环保发展之路。2012年2月20日,大连市制定实施了大孤山石化园区管控一体化方案。探索石化产业转型发展之路由于石化产业生产原材料配套性强,企业间相互依存度高,建立高度一体化的大型石化产业园区是当前世界石化产业发展的重要模式。同时,也给园区的安全管理带来了新的挑战。     

榆林做大做强羊毛防寒服产业

纺织工业是我国国民经济的传统支柱产业和重要的民生产业,也是国际竞争优势明显的产业,在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。当前,榆林的纺织、服装产业正在以落实科学发展观为指导,以产业结构调整为契机,以产业升级为主线,以可持续发展为原则,实施加工制造园区化、产业协作链条化、企业发展品牌化、科技创新体系化、基地建设标准化五大战略,分类推进,有序发展。     

辽宁县域产业集聚与园区发展

产业集聚和产业园区发展已经成为辽宁县域经济发展的推动力。统计研究表明,辽宁县域经济存在产业集聚明显、产业承接能力增强的优势和县域发展水平不均、产业结构层次偏低等问题,结合辽宁省县域产业发展的农业（工业）产业化模式、工业带动模式和资源优势依托模式,文章提出县域经济空间重构、产业园区合理规划、县际跨域协调发展和加速培育产业集群等对策。     

新材料 园区集群谋发展，整合分工促创新——赛迪顾问“2007—2008年度中国新材料产业发展研究”成果发布

新材料与信息技术、生物技术构成当今世界高新技术的三犬支柱，是国家经济发展和产业升级的重要推动力。中国新材料产业将成为高新技术产业中的全新发展极，必将受到各开发园区、高新技术园区和投资者的青睐。新材料产业必须重视以开发园区为依托的集群发展模式，通过产业链整合和专业化分工促进行业创新和快速发展，并更加注重节能与环保的新要求。     

国有大型企业集团产业园区开发建设模式研究

产业园区日益成为全球范围内产业发展主要载体，国有大型企业集团均通过产业园区的开发带动相关产业板块的成长。产业园区开发建设模式成为热门研究领域，产业园的开发建设模式主要受到政府和市场两方面力量的影响，随着体制机制创新，园区开发模式更加灵活、多样。本文通过对国内外产业园开发建设模式的系统研究，以期为产业园开发建设模式选的择提供有宜的经验和借鉴。     

桂林童话动漫旅游文化创意产业景园开发构想

桂林童话动漫旅游文化产业景观园区的开发建设,是成就桂林市高新、商贸、文化、旅游四大产业走向融合集聚发展的最佳契合点和有力促发器,蕴含着巨大的经济发展能量和产业拓展空间。桂林童话动漫旅游文化产业景观园区开发建设成功,不但可以在短期内快速推进桂林旅游产品的更新换代,而且能够在中长期战略发展过程中实现桂林市旅游产业结构的全面调整和旅游品牌地位的全面提升。     

国内外产业园区运营模式对比研究

在全球化、信息化浪潮的推动下，中国抓住了发达国家产业转移的机遇，实现了国民经济近半个世纪的高速增长。作为一种与高科技产业共生的社会现象和科技与金融结合的新型产业组织形式，产业园已经成为高新技术产业化领域最重要的创举。研究、借鉴这些知名产业园区的成功运营模式，对于推进我国产业园区发展，促进技术创新和产业转型升级大有裨益。本文通过对国内外产业园区运营模式的对比分析，认为产业园区不能固守单一的运营模式，应根据区域产业发展情况、政府需求、园区发展阶段进行调整和创新。     

周世义：重塑产业园区价值 推进产业生态共聚

促进园区产业氛围的形成,围绕产业园区运营和企业后续服务做深耕,使企业在产业园区能够不断成长,才是一个园区成功的核心和关键,是园区的可持续发展之道。在新的市场环境下,产业园区的运营模式也发生了重大变化,越来越多的园区运营商都在强调"产业生态",北京经开作为较早提出低碳智慧园区概念的企业,在产业园区建设运营方面积累了较多经验。     

产业结构变迁对房地产价格的影响研究

以我国2004-2016 年的相关面板数据为样本数据,运用SYS-GMM 估计从产业结构合理化和产业结构高级化两个维度分析产业结构变迁对房价的影响,同时按房地产市场与经济发展水平指标对样本进行聚类分析,考察产业结构变迁对房价的区际差异化影响。研究表明：利用全国数据与分区域数据均得出产业结构变迁对房地产价格存在显著正向影响的结论,但各区域之间产业结构变迁对房价的影响存在一定的区域差异;产业结构合理化程度和高级化程度的变动对房价的影响强度在经济发达地区明显强于经济不发达地区。根据理论分析和实证结果从因城施策、租购并举、财税政策调整与人力资本提升四方面提出建议。     

中国产业地产发展分析

在探讨产业地产的概念、特点和对经济发展的推动作用基础上,分析了产业地产当前发展中存在的问题,提出了产业地产发展的建议。     

资源型地区转型视角下山西产业部门发展对策研究

山西省作为典型的资源型省份,产业结构调整与优化是其转型发展的关键。基于偏离-份额分析法对2007-2016年山西省19个产业部门发展状况进行剖析,将各产业部门按产业结构和产业竞争力优劣势进行分类。研究结果表明：在2007-2016年间,同时具备产业结构和竞争力优势的增长部门由第二产业的采矿业演变为第三产业的房地产业,这一转变与我国宏观经济的发展与相关政策的颁布实施密切相关。最后,根据产业部门结构及竞争力优劣势,提出发展对策。     

基于产业融合视角下的养老地产发展动力机制及模式研究——以广西南宁为例

文章以产业融合为研究视角,从养老服务业和房地产业融合的角度认为养老地产是养老服务业与房地产业融合。在此基础上分析南宁市养老地产的动力机制,即以市场需求为驱动力,政策引导为拉动力,房地产业与养老服务业融合形成供应整合推动力。最后,分析养老地产发展模式,重点围绕土地供应及获取模式、产业融资模式和产业经营模式三个关键维度展开,在此基础上提出南宁市养老地产发展模式。     

西部民族地区特色产业集群和工业园区发展研究

基于产业集群的工业园区发展模式体现了与转变经济发展方式的高度契合,大力推进特色产业集群和工业园区发展是西部民族地区实现转变经济发展方式的突破口,对提升西部民族地区经济竞争力和自我发展能力有重要意义。     

福建工业设计对台交流合作研究

工业设计既是制造业产业链中最具增值潜力的环节之一,也是生产性服务业和创意产业的重要组成部分。发展工业设计是加快经济发展方式转变和产业转型升级的必然要求,对于建设生态文明、促进可持续发展也有积极的现实意义。福建工业设计尚处于起步阶段,应加强闽台交流合作,学习借鉴台湾成功经验,推动福建工业设计实现跨越式发展。     

基于产业网络视角的山西省传统产业改造升级研究

传统产业是山西省经济发展的主体,是促进经济增长的基本力量。但是,目前山西省的传统产业存在众多问题,严重制约整个山西省产业结构的健康发展。本文认为产业网络对产业结构调整有着明显的推动作用。在分析传统产业现状的基础上,认为产业网络在促进区域经济增长,改变规模效应和促进产业链竞争有着积极作用,进而从价值链提升、高新技术产业园区、高效产业网络构建、循环经济发展四个角度对传统产业改造升级路径进行了详细阐述。     

浙江沿海产业带的旅游发展模式及优化路径

滨海旅游地是世界重要的旅游目的地类型之一,文章选择产业发展与旅游业较为突出的浙江滨海带,探讨产业带发展背景下旅游发展模式,总结出旅游主导功能的旅游景区型、旅游辅助功能的旅游产业融合型、旅游互动功能的旅游—产业园区互动型三种模式,为我国深入实施区域产业协调发展中旅游业转型升级提供借鉴.文章提出,浙江沿海产业带应该坚持园区经济与旅游经济互动原则、环境保护优先原则和海陆联动原则,构建旅游空间新格局,加快旅游产业融合,突出旅游功能区协调,维护区域生态环境质量,从而能促进多种模式健康持续发展.     

湖北省绿色金融发展对产业结构的影响

绿色金融对湖北省经济高质量发展及对产业结构转型起到了良好效果,基于湖北省2007—2021年数据,运用熵权法建构建绿色金融指标,运用灰色关联分析法对湖北省绿色金融与产业结构及其主要行业做实证分析。结果表明,湖北省绿色金融对产业结构升级起促进作用,绿色金融与第三产业关联度最大;在第三产业内部主要行业中,与房地产行业关联度最大,对交通运输方面关联度最小。根据研究结论,对湖北省绿色金融政策提出相关建议。     

Excess Returns of Industrial Stocks and the Real Estate Factor

In order to identify the major risk factors in pricing industrial stocks, this study estimates different models based on six explanatory factors: the overall stock market, size, book-to-market equity ratio, the term structure, default risk, and the unsecuritized real estate market. The results of this study indicate that the real estate factor plays an important role in explaining excess returns on industrial stocks, along with other risk factors. The coefficient of the stock market factor declines when the real estate market factor is included in the model. Therefore, the large coefficient in the single-factor (stock market) model probably results from covariation between the overall stock market factor and the real estate factor. Results for subperiods indicate that the effects of the real estate factor are quite stable and second only to the overall stock market factor.