房企“大”潮流

正在谪控、融资、拿地诸多压力下,行业巨头们实现了强者恒强,同时也在寻求多元化的发展模式真是人比人气死人啊!已经在北京房地产圈摸爬滚打近十年的老杨感慨道。引发老杨如此感慨的,是2014年第一天业内的一条刺激眼球的新闻——绿城集团旗下山东济南全运村项目的一名置业顾问,由于全年卖楼     

邹毅：机构匮乏是房企融资最大问题

进入第三季度以来,随着房地产行业的回暖,以及房地产企业业绩的回升,地产行业融资再度提速。     

房企面临管理“关口”

今年以来,在银根紧缩、销售低迷的新背景下,房地产企业以往重项目扩张、轻企业发展的"诸侯式管理"已失去效力,如想实现可持续发展,内部管理的规范化已成为他们必须面对的"关口"     

房企加剧洗牌

政策进一步收紧,一些中小房企可能陷入资金链断裂的局面,龙头房企则凭借品牌及资金优势继续强者恒强调控,伴随房企完成今年销售目标的全过程。截至11月底,销售放缓在房企的业绩中还未完全显现,但融资压力已经来临。欲上市的房企上市希望渺茫,上     

房地产企业如何“借壳上市”

自2003年6月份“央行121文件”和7月份“土地公开招标”至今，接连不断的“金融新政”和“土地新政”对房地产进行降温，使项目开发自有资金门槛提高到35％以上，让房地产商感受到了近年来最严峻的资金“寒流”，企业纷纷寻找最便捷、最有效的融资途径来解决资金问题。房地产信托、房地产基金、债券、上市等多元化的融资方式己成融资新途径。“上市融资”日益成为众多有实力地产运营商关注的“焦点”。     

房企业绩集体“跳水”

近期,各大上市房企1月销售数据陆续披露。在楼市调控政策的持续影响之下,房企业绩普遍下滑,万科、保利、恒大等龙头企业销售业绩纷纷“跳水”,同比呈现大幅负增长。     

房企海外“吸金”

在内地住宅开发增长乏力的情势下,房企大航海的时代是否到来?对选择出海的房地产公司来说,这既是最坏的时代,又是最好的时代。7月,万科企业股份有限公司(000002.SZ,以下简称万科)通过其香港的子公司完成对南联地产控股有限公司(以下简称南联地产)的收购,万科总裁郁亮称此次收购H股上市公司只是其国际     

房企资金脉象仍虚弱

"帮我占个座!""没座,就站着听吧……"12月1日第十届住交会房地产企业融资论坛,一个仅能容纳200人的大厅被各界人士挤得满满当当。而其他论坛相比就要冷清得多,听者寥寥。原因很简单——大家都是来找钱的。"像我们这种非国字号、非上市公司的房企现在很苦啊,手里确实有很好的项目但又缺钱,在这样的经济环境下,找不到人来支持我们,所以今天这个论坛我一定要来。"一位开发商向记     

春季房展看房企

“就耽误您一会儿的时间,过来我们的展台看一下吧!…‘优惠就这4天,错过就没有这个价格啦!现在才3900元／平方米!”……2011北京春季房展会场上,各楼盘项目的销售人员都在卖力地释放热情。     

资金困境“捆住”房企

信贷收紧，上市融资等融资渠道堵塞后，地产公司原来的经营乃至扩展计划将不得不面临前所未有的压力。     

房企战略需“错车”

对处于二三线的中小企业来说,如果不能进入一线城市,重点关注四线城市是不错的选择     

房企何处融资 我们何处投资

年底是各大房企摩拳擦掌,暗流涌动的时候。不难发现,近期买地的现象又频频出现,而买地这一大笔的资金从何而来？房地产融资向来阔绰,借道于基金、信托等,便开启它们的暴利时代。不妨看看房企借助于何处来融资,我们便去何处来投资。     

房企商业模式的十大发展趋势

近年来．受房地产调控政策影响．房地产开发企业竞争日趋激烈。一些房企重新调整行业布局,积极开拓创新商业模式,这已成为促进企业发展的重要推动力。本文通过对2013年以来国内一些典型房企商业模式的梳理．总结今后房企商业模式的十个发展趋势．     

房企囤地之弊

囤地模式降低了行业整体的资金使用效率,随着土地政策的日益严格,囤地成本将大幅上升     

冷眼旁观中国地产大“承诺”

也许只有在中国才会发生如此咄咄怪事：数百家房地产开发企业和中介机构在国家有关机关的统一安排下发表联合宣言，向公众作出保证销售。“放心房和提供、放心中介”的承诺。６月２９日晚７：３０在人民大会堂宴会厅发生的这一幕，让许多业内人士感到耻辱和窒息。它说明，在中国事实上存在这样一个现实：老百姓也许花费一生积蓄买了一套房子，但是我们却不能保证房子的质量和产权，也不能提供合理的中介服务。我们竟然已经习惯这不正常的一切、现在我们承诺“正常”时。我们却感觉不习惯了。 好地方潇洒留个影。 此次活动全部由建设部、中国…     

房企“突围”

3月31日,在某机构主办的房地产百强企业发布会上,几大房地产巨头非常罕见地齐齐亮相。万科北京公司总经理毛大庆拒绝谈论“千亿万科”,而主动讲起了万科住当下的应变之策。“一个人型食业在大变革下如何稳健发展,最关键的是企业发展与社会需要相结合。”毛大庆说。     

论调控对房企融资方式的影响

近几年,由于我国经济运行持续加速,加之宽松的财政和货币政策,从而导致流动性过剩,通货膨胀严重,进而影响房价不断上涨。为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,国家实施了一系列政策控制房地产市场．房地产企业不同程度地陷入资金困境。据统计,到2011年末,     

房企竞争激烈,再现“围城”现象

房企的"围城"现象再度上演。"城外的人想进来"——从今年三月份开始内地一二线楼市向上趋势明显,曾因"限购、限贷"折磨而向三四线城市拓展的房企,又纷纷把重心重回一二线城市,抢地热情骤增,扩张速度加快,在一个个"地王"盛宴中冲锋陷阵。"城里的人想出去"——在内地一二线城市土地市场火热频出的当下,房地