国土部澄清:供地政策并非“一刀切”简

关于＂人口500万以上特大城市不再安排新增建设用地＂的报道属误读1月12日,国土部官方微博＂国土之声＂发文称,近日关于＂人口500万以上特大城市不再安排新增建设用地＂的报道属于媒体误读。国土资源部有关负责人表示：＂供地政策不是‘一刀切’,我部切实保障民生用地,对中央确定的保障性安居工程建设用地,实行计划单列、应保尽保。     

“土地新政”助涨房价是个伪命题

从党的十八届三中全会到中央经济工作会议,从中央城镇化工作会议到中央农村工作会议,“土地新政“款款而来。不经意问,国土资源部的”今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应．除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市的新增建设用地”的政令,触发了公众对新政助涨房价的担忧。     

土地

正国土部:控制特大城市新增建设用地规模增加中小城市用地中国国土资源部发布消息称,该机构将通过规划、计划、用地标准、市场引导等手段,有效控制特大城市新增建设用地规模,适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给,合理保障民生用地需求。随后国土部颁布《节约集约利用土地规定》,以农用地整治、高标准基本农田建设、工矿废弃地复垦等制度和政策     

资讯

正城市划分新标准将启动随着推进新型城镇化工作部际联席会第一次会议的召开,《城市规模划分标准调整方案》、《居住证管理办法》等将进入实施阶段,届时城区人口超过500万人口的城市,将被定义为特大城市,严控人口。除了人口超过千万的北上广以外,特大城市还将包括天津、重庆、武汉、成都、西安、哈尔滨等直辖市和大批省会城市。此前,《国家新型城镇化规划》规定,将严格控制城区人口500万以上的特大城市人口规     

数字

44．67万公顷 国土资源部日前印发《关于下达（2011年全国土地利用计划）的通知》,指明优先安排民生建设用地,鼓励地方清理批而未征、征而未供土地。今年计划新增建设用地44．67万公顷,与去年的42．67万公顷相比,增长4．7％。     

城市增长管理与集约更新潜力:人地关系的视角

试图从土地和人口两个要素出发,深化关于城市土地集约利用的认识。基于对"人—地"关系研究中增速比较、协调度指数、异速生长模型等三种方法的评析,认为其研判二者协调关系所采用的"标准"在理论与实证层面存在缺陷,提出将"差异"分析置于研究的核心。采用面板数据(Panel Data)模型,以277个建制市1999-2012年的建成区面积和人口数据为基础,发现:2006年以后城市用地的人口增长弹性减弱,即城市更加集约了;然而受政府管理行为如对用地结构的安排等各种因素影响,相似规模的城市差异也很大。为进一步量化城市用地与人口规模增长的共性需求与个性差异,引入"残差分析"的思想,测度了比较视野下城市建成区土地集约利用的更新潜力,发现:珠三角、长三角和福建沿海城市、山东省地级城市的更新潜力较大,此外除了新增建设用地审批受限的特大城市,许多中小城市的建成区城市更新和存量规划也应当给予重视。     

挖潜节地 创建机制——平湖市多举措推进节约集约用地

年度新增建设用地指标从6000亩以上减至2000亩以下,2010～2020年10年间可新增建设用地空间仅任24700亩左右——面对日益凸显的建设用地供需矛盾,浙江省平湖市坚持内涵挖潜力、"亩产论英雄"等新用地理念,多措并举实现节约集约用地。     

快速城镇化地区的城市开发边界划定方法探索——以榆林市为例

近20年来,我国土地城镇化明显快于人口城镇化,各地"摊大饼"趋势明显。因此,划定城市开发边界已成为控制城市建设用地规模、限制城市无序扩张的主要方法之一,我国部分特大城市已取得了一定实践经验,但总体来说,特大城市的开发边界划定侧重于生态格局保护与已开发空间的优化整合。快速城镇化地区更需要在守住生态安全底线的基础上,给予城市适当的规模扩张空间,使城市可以承载经济社会快速发展带来的产业繁荣与人口增长。以典型的资源型城市榆林为研究对象,以既有规划拼合为基底,以生态敏感性评价、用地适宜性评价、城市规模预测、空间形态控制、"两规"建设用地图斑对比等方法倒逼缩减建设用地,从而划定城市发展的刚性和弹性开发边界。     

恩施州:化解城区建设管理难题

正跳出片面追求新增建设用地的旧思维,摒弃城市建设向外扩张"摊大饼"的旧方式随着铁路、高速公路等交通制约瓶颈的破除,城镇化建设进程的有序推进,湖北省恩施州迎来了良好的发展机遇,但随之而来的是用地需求量大幅度上升。面对发展与保护的"两难"境地,恩施州国土部门立足八个方面,加强城区建设用地管理,妥善化解了这对矛盾体。     

垫江土地开发整理效果好

垫江县国土房管局全力推进土地开发整理工作。2008年,申报实施县级土地开发整理项目24个,计划实施规模8583．581公顷,预算投资6729．876万元,预计新增耕地789．82公顷;实施5个农村建设用地复垦项目,实施规模27．51公顷,预算投资130万元,预计新增耕地21．33公顷。     

谈高层建筑及居民心理需求

我国历来有地大物博的美誉,但与其占世界人口总数四分之一的人口相比较,我们的国土,尤其是特大城市人均占地面积极其有限。既节约用地又创造优美、舒适的居住环境,是我们国家建设发展的一项基本国策。而在居住区开发中,高层住宅既可以达到一定的建筑容积率,同时又较多层住宅极大地减少了建筑占地面积,从而以更多的土地用于绿化环境,创造舒适的居住外部空间。     

邢台:内涵挖潜 盘活存量

摸清存量土地的数量和位置,形成"存量土地一册一图"河北省邢台县位于太行山东麓,全县总面积1927平方公里,人口38.9万,是一个"七山一水二分田"的环市县。近年来,随着经济的发展,项目占地日渐增多,人地矛盾日益突出,在新增建设用地紧张的情况下,邢台县国土资源局一方面着力优化用地服务,一方面依靠内涵挖潜,盘活存量建设用地,为全县经济又好又快发展提供了有力的资源保障。提高服务意识,主动服务项目。邢台县国土资源局专门成立了项目建设用地手续报批领导小组,进一步完善了首问负责制、责任追究制等一系列     

美国法律对就业歧视的规制

当前，我国正进入全面建设小康社会的新时期。由于受到人口基数、人口年龄结构、人口迁移以及社会经济发展进程等诸因素的影响，劳动力供大于求的矛盾十分突出。预计未来20年，中国16岁以上的人口将以年均550万人规模增长。城乡新增劳动力加上现有城镇下岗失业人员，每年城镇需要安排2200至2300万人就业，而每年新增就业岗位仅700至800万个，年度供大于求的缺口1400万到1500万个。同时，农村还有1．5亿富余劳动力需要转移，我国就业形势异常严峻。     

发展中国家与特大城市

目前,世界上有20座人口在500万以上的大城市,到本世纪末,将出现25座超过1000万人口的特大城市。未来的特大城市将主要集中在发展中国家。1900年,世界上十个最大的城市依次是:伦敦、纽约、巴黎、柏林、芝加哥、维也纳、东京、彼得堡(今列宁格勒)、费城和曼彻斯特。到2000年时,世界上十个最大的城市将是:墨西哥城、圣保罗、东京、纽约、上海、北京、里约热内卢、孟买、加尔各答和雅加达。那时,发展中     

交通需求控制：缓解城市交通压力的策略选择

20世纪 90年代以来 ,随着城市化步伐的加快 ,我国城市交通问题日益严重。交通问题如果不能得到有效解决和根本治理 ,必将对我国城市交通的持续、快速、健康发展构成严重威胁。加强对城市交通需求的管理便成了当务之急。　　一、我国城市交通需求控制的现状分析　　截止到 1 999年底 ,我国百万人口以上的特大城市已发展到 37个 ,其中人口在 2 0 0万以上的特大城市达 1 3个。据有关预测 ,到 2 0 1 0年我国城市人口将达到 3.6亿人 ,5 0万人口以上的大城市将接近1 0 0个 ,人口绝对数将增加到 1 .5亿 ,其中百万人口以上的特大城市增加到 4 0多个 …     

深圳商品房用地供应增三成

据深圳市国土房产局日前颁布的《深圳市2006年度土地供应计划》获知，深圳今年新增房地产用地比上年增长30％左右，同时预留加万平方米的政策性住房用地，用于满足中低收入百姓的住房需求。     

国土资源部办公厅关于上报季度实际新增建设用地和土地抵押登记数据的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）,计划单列市国土资源行政主管部门：按照《关于试行〈国土资源管理形势分析调查统计制度〉和〈国土资源统计季报制度〉的通知》（国土资发[2007]332号）要求,我部确定了实际新增建设用地和土地抵押登记数据季报制度,     

助推市域经济发展 创建利民亲民国土

把保发展、保红线、保民生、保稳定作为头等大事来抓黑龙江省牡丹江市地处山区,市域总面积405.83万公顷,人口280万。当前,牡丹江正处于开放发展的关键时期,正处在努力实现"十二五"奋斗目标,加快推进"五城建设、七个翻番"的进程中,工业化和城市化进程加速,土地利用空间格局产生了很大变化,中心城区不断扩大,建设用地需求不断增加,国土资源管理事关发展大局。在这个跨越发展、改革创新的新时代,国土系统肩负着"保红线、保发展"的重任。一方面,地方经济快速发展,用地需求旺盛;另一方面,面临国家严格土地管理红线不许碰的     

垫江加快土地开发整理步伐

垫江县国土房管局加大土地开发整理工作力度,2008年申报实施项目多,进展快,效果好。 该局把握机遇,全力推进土地开发整理工作。2008年,申报实施县级土地开发整理项目24个,计划实施规模8583．581公顷。预算投资6729．876万元,预计新增耕地789．82公顷;实施5个农村建设用地复垦项目,实施规模27．51公顷,预算投资130万元,预计新增耕地21．33公顷。     

北京:压工业用地保民生住房

正据2014年8月20日中国国土资源报:近日,据北京市土地整理储备中心发布的数据统计,今年1-7月该中心成交土地920.33公顷,总成交额约1229.41亿元,同比增长40.4%,其中经营性用地成交730.47公顷(住宅用地444.21公顷、商服用地286.26公顷);工业用地成交189.86公顷,工业用地较去年同期明显减少。国家提出特大城市要严格控制新增建设用地,这一要求在北京的供地中得到显现。根据北京市国土资源局