世相

房地产业利用外资猛增，同比增长89．9％；2020年中国预计新增建筑300亿平方米；2007年5月份全国70个大中城市房屋铺售价格同比上涨6．4％；     

外资流入对中国房地产业的影响

从2004年开始，国外资本流入中国房地产业的速度明显加快。据商务部统计，2004年房地产业新设立外商投资企业1767家，合同外资金额1349亿美元，实际使用外资金额56.2亿美元，同比分别增长13.8％和48.1％，各项增长指标均超过全国利用外资平均增长幅度，房地产业连续三年成为全国第二大外商投资行业。     

韩国地产泡沫将延续至2008

据海外媒体报道，韩国建设交通部近日发布的一项民意调查结果显示，在全国抽取的1000名被调查者中，有90％的人认为目前国内的房地产价格被过高估计。但一份具有权威的研究报告却显示，韩国的房地产泡沫将持续到2008年。据《韩国先驱报》日前报道，90％的受访者认为，目前增长势头强劲的房地产业存在泡沫，只有11％的被调查者认为．地价和楼价被低估。     

当前房价上涨原因分析及对策研究

进入21世纪以来。我国国民经济保持9％左右的速度快速增长，房地产业也相应快速增长进入新的繁荣期。据有关部门统计，2003年全社会固定资产投资增长28．4％，房地产业投资增长29．7％，略快于全国固定资产投资增速1.3个百分点，属于正常范围。2004年一、二月份累计，全国固定资产投资曾猛增53％，房地产投资增速也高达50.2％，经加强宏观调控，1至10月随全国固定资产投资增速的调整，     

2001年全国房地产价格稳中有升

2001年，是新世纪的第一年。国家继续采取积极的财政政策和稳健的货币政策，扩大固定资产投资，激活房地产市场，拉动内需，促进经济快速发展。房地产业作为国民经济新的增长点，为我国经济的快速增长，做出了积极的贡献。住房改革继续深入，住房分配货币化全面实施，提高公有住房销售和租赁价格、加强经济适用住房认购和销售管理、加强土地管理、提高土地出让价格、土地交易采取拍卖土地出让价格、土地交易采取拍卖方式等政策和配套措施相继出台。受此影响，2001年全国房地产市场稳步升温，房屋销售价格上涨2．2％，土地交易价格上涨1．7％，房屋租赁价格上涨2．8％。     

房地产贷款风险及管理措施

近几年，全国房价一路走高，房地产业作为支柱产业而得以大发展。与此相关的一些行业，房地产金融业也得到了大发展。因为支撑房地产价格的资金60％～70％主要是银行资金，所以房价的不断上涨，使房地产市场风险增加，导致房地产金融的风险也逐步增加。为此，央行和银监局出台了一系列房地产信贷方面的规定和指引，来防范房地产金融的风险。     

TOD引导长三角都市圈房地产业发展

长江三角洲是我国经济发展速度最快、经济总量规模最大的都市圈。2004年，长三角各城市实现生产总值27605亿元，比上年增长15．4％，占全国GDP比重20．2％，比上年提高了0．7％。区域经济的发展带动了长三角房地产业的快速发展，房地产投资已占全国投资总量的四分之一，高于GDP占全国的份额，突显出房地产业对本区域社会经济发展和居民居住条件改善的重要作用。     

株洲速度，见证房地产业巨变——对话株洲市房产管理局局长汤建国

2005年是中国房地产界的“宏观调控年”，诸多城市房地产业经历“霜冻”至今未消，而株洲市房地产业却获得了经营、文化建设的双丰收：房地产交易额同比增长53％；房产管理局获评全国文明单位，是全国惟一获此殊荣的房地局…… 株洲房地产业的迅猛发展，被业内人士称为“株洲速度”。[编者按]     

房地产企业核心竞争力的评价分析

一、对我国房地产企业的总体评价我国房地产业从２０世纪８０年代开始兴起，９０年代发展壮大，近２０年的发展取得了令人瞩目的成就。全国人均住房面积城市达到２０平方米，农村达到２５平方米，住宅成套率达到７０％。住宅业增加值占GDP的比重，城市达４％，城乡合计占７．５％。２０００年全国共完成房地产投资开发４９０１．７３亿元，房地产业上升为国民经济的支柱产业。与此同时，房地产企业也伴随着房地产业的兴起而发展壮大起来，２０００年全国房地产开发企业约有２９万个，从业人员１００多万人。〖１〗就目前而言，我国民营开…     

关于房地产业发展的思考

近几年来，我国房地产业蓬勃发展，产生了房地产公司，房地产职业经理人，房地产中介人等。2003年，我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29．7％，比同期高出3％。2005年，全国房地产开发规模逐渐增大，施工面积比以往增长17．1％，新开工面积增长10．6％，商品住宅增长18．1％。房地产业市场的持续升温，房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今，理性看待和积极落实国家的宏观调控政策，已成为房地产业健康发展的关键。[第一段]     

5城市房价调查表

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2008年2月城市房价调查。     

5城市房价调查表

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2008年10月城市房价调查。     

5城市房价调查表

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2009年3月城市房价调查。     

5城市房价调查表

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国各大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2009年4月城市房价调查。     

全方位调控房地产价格促进房地产市场健康持续和谐发展

近日，国家发改委和国家工商总局相继发布了全国四大社会热点和十大百姓投诉排名，房地产价格畸高问题均在公布之列。这个问题已经成为政府、百姓关注的焦点，媒体、网站也进行了诸多的报道和评论。毋庸讳言，房地产价格与百姓的生活息息相关，与房地产业的发展时时相系，     

数据

2011年12月份，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨41％。2011年，全国居民消费价格总水平比上年上涨S4％。其中，食品类价格同比上涨91％，影响居民消费价格总水平上涨约2．79个百分点。     

以产业发展带动区域发展——对话长沙经济技术开发区主任文树勋

1请您谈谈长沙经济技术开发区的房地产业发展现状及看法？ 文主任：总的来说．长沙在全国省会城市中房地产价格处于中等水平，星沙相对长沙而言价位要更低．星沙的房地产发展态势是健康的．其价格平稳上升，完全符合市场规律。”湖南工业看长沙，长沙工业看星沙”，随着工业的快速发展，作为与工业发展、城市建设配套的房地产业必将得到同步发展。随着经开区开发面积不断扩大，外来企业和外来员工的不断增多，土地资源日趋紧张，土地成本的上涨，经开区的房地产价格仍有一定的发展空间，房地产仍大有潜力可挖。     

理顺住房经济关系 发展北京住房市场

北京是中华人民共和国首都，有着自身许多特点。这些特点，虽然决定了北京房地产业发展的一些特殊性，但是这些特点作用，也必须以房地产业及它本身发展规律为基础。在国家宏观经济调控的环境下，北京房地产业的发展规模、发展速度和结构都进行了重大的调整。这是与全国的房地产业的发展状况一致的或相同的；由于北京的特殊性，房地产发展仍然保持了可观的发展规模和发展速度。但是在房地产开发建设、房地产市场供求和房地产价格方面存在的问题也很突出。不解决这些问题，北京房地产业的发展将会受到一定的影响。一北京房地产开发供给平稳发…     

5城市房价调查表

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原地产每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2009年5月城市房价调查。     

市场经济理论与中国楼市

一、房价猛涨的原因 近十多年来，我国城镇房地产业发展取得了巨大成就，对推动经济增长，增加就业、改变城市形象、改善居民住房条件等方面起着重要的作用。但在近年来的全国”两会”上，房地产业成为关注焦点，开发商也成了众矢之的．原因就是商品住宅价格持续猛涨到了令人咋舌的地步，尤其2007年和2009年这两轮涨幅。