"营改增"对房地产企业税收的影响

"营改增"税制改革是自1994年分税制改革以来,财税体制的又一次深刻改革.自2011年通过该试点方案以来,"营改增"的试点范围便不断扩大.自2016年5月1日起,营改增的试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和服务业,实现了增值税对货物和服务的全覆盖.本文主要是针对"营改增"对房地产企业税收产生的影响展开阐述,并据此提出相应的改革对策使房地产企业更好的适应"营改增"制度.     

探讨房地产企业营改增后的税收筹划

由于我国税收制度的不断改进与深入,我国实行了"营改增"税收政策,而对于房地产而言,我国至1994年税收政策改革至今,营改增税收政策的实行,减轻了企业纳税的重担,同时也避免了现在所存税收制度中的循环重复税收现象的产生.由于房地产企业经营管理中的特殊复杂性,"营改增"税收政策的推行同时也给房地产企业加大了税收负担,尤其表现在税收成本上,因此,对"营改增"税收政策的研究与分析对新政策下税收政策的全面筹划具有重大的影响.     

关于"营改增"对房地产业的税负影响探讨

根据"营改增"理论上来说,它对于减少房地产业重复征税存在的现象有一定的作用,因此在某种程度来说它有减税作用.但在实际生活中来看,实行"营改增"措施后,外购项目进项扣除比例等因素还是会影响房地产的税收,所以这项措施不一定会减轻税收负担.针对各种对"营改增"的不利因素,本文提出了一些建议和措施.     

探讨营改增对房地产企业税收的影响及解决对策

"营改增"是2011年经国务院批准,由财政部和国家税务总局联合颁布的税收改革政策.这一政策自推行以来在国内已取得了良好的成绩,并刺激了房地产行业在税收筹划以及财务管理方面的改革.本文围绕"营改增"对房地产企业生产成本产生的影响、"营改增"对房地税收的影响、"营改增"税收政策下房地产企业的应对策略三个方面展开讨论,对营改增对房地产企业税收的影响及解决对策进行了分析,并提出了一些理论建议,希望能够对今后房地产企业的税收控制工作提供一些理论建议.     

浅析"营改增"对于房地产企业的税负影响

2016年5月,"营改增"正式在全国范围内实施.作为一项重要的税制改革.其对于避免企业重复纳税现象及规范社会主义市场秩序具有积极的促进作用.而对于房地产企业来说,在进行营改增之后,企业的税负是如何变化,还具有多方面不确定的因素.本文根据房地产企业目前的实际情况,结合"营改增"的具体政策,对房地产企业的税收负担进行了探讨,并提出了相应的措施.     

试论"营改增"对房地产企业财务管理的影响

营改增是我国改革税收体制、促进税负公平、合理减轻企业负担、推动经济健康发展的重大举措."营改增"能够实现企业整体结构性减负,更好更快地发展.本文从"营改增"后对企业财务管理的影响,以房地产企业为例,提出几点具体策略和建议以供参考.     

"营改增"对航空公司财务状况的影响及企业应对措施的探析 ——以南方航空公司为例

从2014年1月1日起整个交通运输业实行"营改增"到2016年5月1日"营改增"全面扩围,"营改增"的改革对航空运输业的发展影响深远.中国南方航空公司是国内运输飞机最多、航线网络最发达、年客运量最大的航空公司,具有较高的代表性.本文测算了该公司"营改增"前后的税收状况并对测算数据进行了分析.最后根据"营改增"对南方航空公司财务状况的影响给出应对措施.     

"营改增"对房地产开发企业财务管理影响分析

2015年李克强总理在政府报告工作中提出要全面实现"营改增",按照国家的相关要求,2015年的建筑业、房地产业、金融业等将会被纳入"营改增"的范围,在经济的不断发展下,"营改增"的范围不断的扩大,这也意味着有更多的行业需要做出相应的改革来顺应"营改增"的要求.本文将主要从房地产行业"营改增"相关政策、"营改增"政策对房地产开发企业财务的积极影响、房地产开发企业"营改增"对财务的不利影响以及面对"营改增"政策房地产开发企业的应对策略这四个方面对"营改增"对房地产开发企业财务管理影响进行分析研究,希望本文提出的观点能为房地产企业应对今后的战略挑战提供参考.     

"营改增"对房地产开发企业财务影响分析

伴随着近年来房地产业发展,房地产业的税收机制与时俱进,经历了重大的改革.2016年5月1日起,我国在建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等四大行业全面推开"营改增"政策的施行.对于房地产企业而言,"新政策的施行,对其财务管理带来了好坏不一的影响.本文针对房地产企业的"营改增"所出现的问题,认真分析了"营改增"政策的实施对房地产开发企业财务管理中产生的波动,指出"营改增"方案颁布之后房产有关财务管控的方式,为房产领域与"营改增"方案贯彻后企业相关管理工作的调整提出了一定的参考意见.     

论"营改增"对房地产项目的影响及对策

"营改增"的目的在于消除增值税营业税两税并行带来的重复征税弊端,两税并行限制了增值税的税收中性优势,增加了企业的负担,也带来了征管程序上的资源浪费."营改增"也是为今后进行国地税合并改革做好铺垫.本文以房地产企业为研究对象,分析"营改增"对房地产项目会计核算和经营管理带来的影响,并据此总结对策.     

"营改增"对房地产企业财务管理的影响及对策分析

"营改增"政策的实行,对房地产企业的财务管理产生了一些较大的影响.本文就主要从"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,并通过分析提出一些措施来促进房地产企业财务管理的提升.     

探究"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划

随着社会经济的快速发展,企业的纳税政策也在不断创新改革.在"营改增"社会背景下,我国房地产开发企业的纳税政策越来越受到社会各界的关注.传统的征税政策不仅给企业带来了税收压力,还产生重复征税的问题."营改增"后房地产开发企业开展纳税筹划工作,解决问题的同时,也带来了新问题.因此,本文针对"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划的意义和产生影响进行分析,探究相关的纳税筹划措施.     

营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

伴随着我国营改增税收改革的推广普及,国家正在逐步加强调控房地产企业税收力度,我国房地产企业需要进行一定的改变,进而与目前税收政策很好适应,进一步保证自身的经营利益.本文主要分析了营改增政策相关内容,营改增对房地产企业税收带来的影响,以及房地产行业应对营改增的税收筹划.     

"营改增"后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%."营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%.仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险.加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急.     

探究"营改增"对房地产企业财务管理的影响

随着经济的发展,社会的进步,房地产业得到了较好的发展,同时房地产税收机制也发生了较大的变化.在一定程度上讲,房地产企业的营业税改为增值税,是一种重大改革.对于房地产企业来讲,营改增对财务管理具有严重影响.因此,在新的形势下,为了能够满足税收改革发展需求,进而促进企业全面发展,房地产企业应对营改增在财务管理中的影响具有深刻性认识.     

营改增后房地产企业税收筹划策略的相关研究

2011年"营改增"税收政策的推出可以说是我国税收改革上的一次飞跃,有利于完善我国的税收制度。新制度堆出势必会对相关行业产生影响,对于各行业来说,这既是挑战,也是机遇。房地产行业作为我国经济发展的重要支柱,"营改增"政策的推行对其的影响也相当的大,再加上如今的房地产行业竞争日趋激烈,那么更应该针对"营改增"政策做好税收筹划工作,减少"营改增"对房地产企业的影响,提高企业的市场竞争力,让企业自身的利益不受到损失。为此,本文就对"营改增"政策给房地产企业带来的影响做了一些分析,并提出了六点"营改增"税收政策下房地产企业的税收筹划策略。     

关于营改增后电信企业的税务筹划管理研究

"营改增"工作时国家在税收方式上的改革,电信企业作为现代服务业是"营改增"的重点项目.实行"营改增"后,电信业的整个税收环境会带来巨大变化.本文通过简述"营改增"的背景,分析"营改增"对电信企业税务筹划工作的影响,进而提出电信企业税务筹划管理法人解决对策.     

浅析营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

"营改增"政策的实行给我国的税收带来了许多的影响,房地产行业长期以来是我国的支柱型产业,在"营改增"的大背景下,房地产企业的税收也受到很大的影响,对于房地产企业的发展造成了波动.在这样的情况下,要采取相应的措施对房地产企业实施变革,以保证房地产企业的税收和房地产企业的发展,保证该行业长期的经济效益不受影响.     

建筑施工企业"营改增"税收筹划的全新思路解析

对于建筑施工企业来说,"营改增"既是机遇也是挑战,税制改革的初期,企业由于无法实现快速转变,无法很好适应新的税收环境,会面临很多问题,但同时又由于站在新的契机上,得到了思想和管理等方面的革新.在这种情况下,做好税收筹划对于企业来说是提升企业经营管理水平,防范税务风险,实现减轻税负的重要途径,具有重要的现实意义.本文将会对"营改增"和税收筹划进行简单介绍,然后分析"营改增"对建筑施工企业产生的影响,进一步提出实行"营改增"后的建筑施工企业进行税收筹划全新的合理策略.     

"营改增"对餐饮业的影响探究

现阶段,我国的税收财政改革进步发展速度不断加快,我国的"营改增"也已经全面开展.通过了解研究可以发现,我国生活以及服务类别的"营改增"已经展示出了良好的改革效果,为了进一步了解"营改增"对餐饮行业的影响,本文从"营改增"的背景入手,综合分析了"营改增"对餐饮业的影响,包含了对餐饮业流转负税、发票管理、会计核算等多方面的影响.最后对餐饮业"营改增"应对策略和方法进行完整总结,希望通过餐饮业的税收筹划、完善会计核算方法、加强发票管理以及其他自我完善方式来制定合理应对策略.