购房，别忽视细节

消费者在购房时，一般都从大面上注意位置、地段、房子的增值潜力以及整体居住环境等要素，可以看出，消费者的购房理念正在趋于成熟，但别忘了一些细节问题仍是购房中应该强调的。     

应对购房“十面埋伏”

随着生活水平的提高，无论是用来自住或是出租，购房一事渐渐被越来越多的家庭提上生活日程。商品房市场令人眼花缭乱，宣传攻势愈演愈烈，而购房知识甚少的购房者尽管小心翼翼，仍难免百密一疏，稍不留神便陷入埋伏，卷入购房纠纷的拉锯战中。购房者不免有些困惑，怎样才能避免陷入埋伏，既少花冤枉钱，又购得如意房呢?本文从法律的角度对常见的购房纠纷作一粗浅的分析，帮助购房者应对购房过程中的种种埋伏。     

自住房贷款的操心事儿

购买准备长期居住的自住房和计划在几年内转手的投资房，其理念是不同的，在贷款方式上也应有很大区别。然而，在过去几年房价不断高攀的日子里，投资性购房而非自住性购房成为媒体关注的重点，常见报端的各种购房理财指导似乎也更侧重于投资性购房。如果自住购房者片面地参考了这些指导，结果可能会适得其反。     

新老房贷款的大同小异

据统计，目前北京市二手房市场中，85%以上的购房者采取贷款的方式进行购房融资，并且绝大部分是15-20年的按揭贷款。二手房贷款既有房贷的共性也有个性。在二手房购买交易中，购房者想要贷款购房，一些事项不可不查。     

我国古代房屋限购令

房屋限购令的主要内容，是限制人们的购房套数，以实现控制投资性购房的目的。在我国大部分实行房屋限购令的地方城市，本地人可以购买第二套住房，但是对不持有本地户口的外地人口，首先必须持有在本地纳税一定期限的证明，才可以在本地购买一套房屋。购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。     

明明白白你的税——购房税费知多少

案例线索3 除了前面例子中为A先生统计的相关个人所得税税费外，再假设A先生在年内还想用积累的资金购买价值50万元的商品房，那么购房这种消费行为发生的同时也会伴随着纳税行为的发生，也就是说A先生购房时还要缴纳几种相应税费。     

“购房入户”无可厚非

购房入口,是一个既"古老",又新鲜的话题,早在上世纪九十年代,很多城市都曾风风火火的掀起购房入户热,连上海这样严控人口的城市,也在1994-2002年     

浅谈购房投资价值判断

无论把购房作为投资还是作为住宅消费,都会面临投资价值的判断问题。尤其住宅消费也许一生只有一次,普通人购房有可能是自己大半生的积蓄,如果因为自己的盲目,冲动以及其它原因而造成购房的选择失误,将会成为一辈子的遗憾。所以购房者慎之又慎,要客观、科学、全面的分析。怎样从众多楼盘中发现精品?怎样判断房子投资价值?总的说来有如下几个要素:     

解开中介的圈套

在二手房交易过程中，许多不法中介会利用购房者缺少交易经验的特点，精心设计布下圈套，购房者在购房时一定要步步小心，注意防范。     

“共有住房”制度应对高房价

房价持续上涨，政府该如何应对？社会各界见仁见智从中国国情和住房特殊性出发，政府应对高房价的重要对策是，发放中低收入家庭购房补贴，政府按补贴比例持有房屋产权，既解决普通大众住房困难，又坚持住房制度改革市场化方向     

什么是购房按揭业务

购房按揭业务是金融部门与房地产公司联合开展的一种向购房者提供贷款以促进销售的业务。在这种业务关系中,购房者只要先支付全部价款的一小部分,其余部分由金融部门代其支付。购房者将购房契约、房屋所有权证等证明材料抵押     

物业费您算计好了吗

京城著名购房专家刘宏诚提醒购房者，买房时千万别忘记算好物业费。如果您买了100平方米的房子，物业费每平方米3元，那么每月物业服务费为300元，30年就将近11万元。表面上看物业管理和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视物业服务及收费的相关条款。本市2003年12月1日以后取得商品房预售许可证的项目，已经开始使用北京市国土资源和房屋管理局重新补充修订的《商品房买卖合同》，该合同增加了与前期物业服务、物业服务收费…     

不同年龄段的理财方案之新婚夫妇巧理财

总体特征 投资风格 群体特征是有一定风险承受能力，更加注重投资收益，以温和进取型投资风格为主。理财特点 消费观念时尚，刷卡消费方式频繁；购房、购车需求强烈：资产增值愿望迫切；理财观念初步形成。     

商品房按揭贷款与资金的时间价值

本论述了商品房按揭贷款中，置业应正确认识贷款本金的偿还是按复利计算时间价值的，正确对待贷款购房中的“杠杆作用”。为置业在住房贷款中，代款数额、贷款方式、还款时间、还款方式的确定提出合理建议。     

四川消委推出“明明白白购房七要”

为使消费者清楚各种购房事宜,四川省消委日前推出“明明白白购房七要”。 一、购房要四查。一查五证,即房地产开发许可证、国有土地使用证、项目工程开发许可证、建设工程规划许可证、商品房销(预)售许可证;二查发展商的资信;三查房屋施工与楼书(广告宣     

购房入户因地而异

今年以来,我国多个城市推出了一系列"购房入户"政策,以期拉动房地产市场消费。购房入户政策的兴起,始见于上世纪90年代后期的中国房地     

恰当推行预付电费制度

如今，企业用了电不交电费的行为，早已经是司空见惯。针对欠费问题，供电企业采取预付电费制度，也是一种不得已的选择。现实社会活动中，煤气费要预付，购房费要预付，住院治病款要预付，为什么供电企业推行“预付电费”却步履维艰呢？     

关于发展城市住房合作社的研究

通过分析房屋价格、购房资金负担、中低收入家庭的标准线等，论证发展住房合作社模式及其必要性，并对其建设、管理提出若干对策与建议。     

用法律维护你的权益

现在，发生房产纠纷，你可以有很多选择：付费，诉诸法律；不付费，自己挺着；去书店买本购房手册，自助；上网查看律师网页，下载有关内容。     

让闲钱轻松生财

小张夫妻俩是一对理财达人，他们手中有闲置的80万元资金。一方面，他们正在找房子，想要用这笔钱支付首付，只要选定称心如意的房子，他们就需要马上与卖方签订购房合同并付款；另一方面，他们不想让自己的大额首付款在这段时间因闲置而损失收益。