新形势下房地产企业成本核算问题及对策解析

在社会经济体系快速发展的背景下,社会群众的生活品质和生活质量也得到了全面提升。目前,房地产行业呈现出了快速发展态势,行业竞争变得十分激烈,房地产企业想要提升自身竞争力,就需要认识和意识成本核算的重要性,但当前诸多房地产企业的成本控制意识薄弱,进而导致房地产企业成本核算水平较低,这对于房地产企业发展有着极大的影响。基于此...     

关于房地产企业成本核算特点与成本控制的分析与探讨

自从我国实行改革开放以后,经济就进入飞速发展的阶段,居民的生活内容不再单一。房地产行业也迎来了发展的高峰期。众所周知,投资开发期长、投入资金量大以及较高的回报率是房地产开发行业的显著特点,这也关系到房地产开发企业的投资预算。针对当前经济发展环境,本文对房地产开发企业成本问题做进一步的分析与核算,根据成本核算的范围,选择合适的成本核算方法,进一步完善企业的成本核算,从而实现房地产开发企业成本的高效利用。     

试析房地产开发企业在项目建设中的成本管控问题

在改革开放大潮中崛起的房地产业,近年在我国社会主义市场经济的发展中已成为国民经济的支柱产业之一,房地产企业在管理水平上也有了很大的进步。随着国家宏观政策层面周期性的调控,相关政策制度不断完善,加之房地产企业积极落实"房子是用来住的,不是用来炒的"的政策要求,房地产行业的发展面临严峻的挑战,所以房地产项目成本的管控显得尤为重要。只有通过成本核算的全面管控,才能提高企业的经济效益。本文从房地产企业成本管控视角,分析成本管控的重要性、存在的问题并提供一些管理建议,目的在于为房地产企业成本核算管理提供可参考意见和解决方案。     

优化房地产企业成本核算的探讨

随着全球经济的下行,房地产企业作为资金密集型企业及高负债率企业发展态势减缓,市场竞争越发激烈,有效的成本管控能够降低经营压力,而成本核算作为成本管控的核心,成为房地产企业提升核心竞争力的关键本文提出了房地产企业成本核算的重要性,指出了房地产企业成本核算存在的问题,并针对性的给出了优化对策,为我国房地产企业成本核算优化提供参考建议。     

探究房地产企业会计成本核算与管控要点

近年来我国经济发展迅速，人们生活水平日渐提高，房地产行业经过一段时间的蓬勃发展后也迎来了逐渐降热的时期，市场刚需逐渐得到满足。市场对房地产行业所提出的要求也有了一定的变化。加上近年来我国房地产企业的数量越来越多，行业激烈竞争的程度直线上升。在当前竞争激烈的市场环境下，房地产企业想要实现可持续发展，成本控制至关重要。其中加大会计成本核算管控力度是成本控制的有效途径，本文对房地产企业会计成本核算与管控的重要性进行分析，并就管控要点提出一些优化建议，以供房地产企业发展参考。     

房地产企业的成本核算问题及其解决之道

与其它类型的企业相比,房地产开发企业会计核算本身的特殊性。在实际操作中,开发企业的成本核算中容易出现一些问题,这些出现的问题如不加以解决,对企业来说,可能降低工作效率、不能有效控制成本,从而损害投资人利益,对国家来讲,则可能会对税收及信息的准确性产生影响。因此如何规范房地产开发企业成本核算、加强成本控制有着十分重要的意义。一、房地产开发企业规范成本核算的重要性房地产开发企业主要通过对土地的使用、房屋的建设和销售过     

关于房地产成本核算之见解

在房地产历经二年多的市场严格调控,房地产行业的利润被各方不断地侵蚀.随着地方土地财政的依赖,房地产土地成本的不断提高,经济金融危机的持续发酵以及市场管理的日益规范等客观环境,房地产企业通过成本管理及核算来控制成本、降低风险显得日益重要.然而房地产开发的形式多种多样,房地产成本核算也是众说纷纭,因此加强房地产企业的成本管理已成为提高房地产企业经济效益的重要手段.     

房地产公司环境成本核算问题研究——以MT集团为例

环境会计理论出现较晚,还没有形成完整的理论体系。而且环境会计的研究对象是环境,环境所具有的复杂性,多元性和难数量化便成为环境会计进行成本核算的难点。本文在诸多学者提出的理论基础之上,考虑房地产行业的特殊性,结合MT房地产的实际情况提出了房地产行业的环境成本核算体系。     

房地产开发企业的成本核算

房地产投资项目具有资金投入大,建设周期长,成本核算环节多,投资风险高等特点.这就更需要精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益.房地产开发企业的成本核算工作是一项复杂的会计核算工作,这是由房地产项目的特性所决定的.提高开发项目的成本核算质量,是房地产开发企业的当务之急.如何进行成本核算,显得尤为重要.     

房地产开发成本核算方法与成本控制对策

近年来我国的房地产行业发展十分迅速,但是由于房地产行业开发管理并不十分完善,导致房地产开发成本核算方法和成本控制工作存在一定的问题,一定程度上影响了房地产行业的经济效益。本文主要是对当前房地产行业开发中成本核算方法存在的问题进行分析,就如何进行房地产开发成本控制工作提出合理的对策。     

房地产建设项目开发全过程成本管理研究

近年来,随着社会主义市场经济的不断深入发展,为我国房地产行业的创新和改革带来了重大的机遇,也加剧了同行业之间的竞争,如何在激烈的行业竞争中脱颖而出,并提升房地产企业的经济效益和市场占有率是每个房地产企业亟待解决的重要问题。鉴于此,本文着重分析研究了当前房地产建设项目开发全过程成本管理存在的问题,并对此提出了几点重要举措,旨在为促进房地产企业的良性发展献力。     

房地产开发成本及其核算

随着中国经济的发展，房地产行业的市场环境也发生着巨大的变化，企业经营由粗放型逐渐走向精细，房地产行业的竞争从主要依靠土地资源走向依靠综合竞争能力。为此房地产开发商要获得更多的利润，就必须加强成本核算，严格控制费用支出。     

房地产开发企业成本核算中应注意的几个问题

房地产开发企业成本核算是房地产会计核算的重中之重,也是房地产开发企业会计的难点。笔者试就房地产开发企业成本核算应注意的几个问题提出见解,以供同行参考。     

房地产开发企业成本核算中应注意的几个问题

房地产开发企业成本核算是房地产会计核算的重中之重,也是房地产开发企业会计的难点.笔者试就房地产开发企业成本核算应注意的几个问题提出见解,以供同行参考.     

房地产企业成本核算存在的问题及对策探析

近些年,我国经济实现了跳跃式的发展,市场经济也变得越来越完善,人们对于生活品质的需求也在日益提高。因为受到传统思想的影响,自改革开放以来,我国的房地产业得到了非常迅猛的发展,大量的房地产企业成立,房地产企业间竞争越来越激烈,很多房地产企业成本控制及核算水平较低,引起较为严重的财务风险。本文首先阐述了房地产企业成本核算规范运作的重要性,针对房地产企业成本核算中出现的问题,提出了自己的一些解决意见,以求实现房地产企业良好运转,进而获得更好利润,达到企业、员工和社会等各方的共赢,也为社会主义现代化建设贡献一份力量。     

对广播电视事业单位成本核算的思考

众所周知，成本核算是对企业而言的，是企业经营管理的重要组成部分。作为事业单位的广播电视行业为什么要搞成本核算?如何开展成本核算?近几年一直是各地广播电视财会人员探讨和研究的问题。     

商品房成本核算探讨

房地产开发企业的商品房成本核算工作,是项复杂的会计核算工作。这是由于房地产项目的特性所决定的。主要表现在成本核算对象的确定比较复杂。如目前形成的大型街坊式或综合性小区开发建设,成本核算对象的确定就较难。核算方法也不能完全套用制造业的方法。房地产开发企业的成本核算有其特殊性,现行制度就明确,用于房地产开发的借款利息可以资本化,但也不是说没有共性的东西。可以运用成本核算的基本原理,根据房地产开发项目的特点,建立和健全扎实的基础工作,合理     

略谈房地产开发企业土地开发成本核算

我国的房地产业在经历了狂热和低迷的大起大落后，目前正处于复苏阶段。随着我国市场经济秩序的进一步规范，房地产开发将在有序、规范的竞争环境下运作。房地产开发企业要想获得经营利润，严格控制开发成本是必经之路，而土地开发成本是房地产开发企业成本核算的基础部分。由于房地产具有一些显著的行业特点，如产品物质形态的不可移动性、开发产品规模大、周期长和所需资金多等，这些行业特点使房地产开发企业的会计处理有着明显的特点。笔者根据我国现行房地产会计的有关规定，结合自身工作经历，对房地产开发企业土地开发成本核算谈些粗…     

新准则下的房地产开发企业成本核算

房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别有三个方面：一是开发成本项目构成、核算的特殊性；二是商品房营业收入确认的条件和依据不同；三是涉及相关税金的核算内容更加广泛。本文对新准则下的房地产开发企业成本核算，作如下探讨。     

房地产企业营运资金管理研究

房地产行业近年来快速发展,为我国国民经济收入提供了重要的支撑。国内房地产行业在迎来发展机遇的同时,也面临着房地产项目开发过热、房价过高、风险过大等一系列问题。文章以房地产营运资金管理为研究对象,从营运资金管理的概念、特点以及管理原则等基本理论入手,分析企业营运资金管理相关问题,并结合房地产企业营运资金管理过程中出现应收账款周转期过长、坏账风险大、现金周转速度慢等问题,并提出相应的解决对策。希望为我国房地产企业营运资金管理提供参考和借鉴意义。