住房资金被挪用的原因及对策

住房资金是房改工作的重要组成部分,是经济适用住房建设不可缺少的资金来源,更是当前贯彻国发(1998)23号文件要求,加强住房建设,停止住房实物分配,逐步实现住房分配货币化的重要保证。从中央到地方曾三令五申严禁挪用住房资金,要防范金融风险。但住房资金被挪作它用的现象却屡禁不止,究其原因,主要是以下几点:     

运用现代手段实现住房公积金管理电算化

住房公积金制度是国家结合我国城镇住房制度改革的实际情况而要求实行的一种房改政策,是一种政策性、义务性、长期性的住房储蓄。新汶矿务局按照国家和煤炭部文件要求,从1995年11月在全局全面建立了住房公积金制度,形成了局住房资金管理中心和基层单位两级管理模式。为管好用好这笔资金,保证其保值增值并专项用于职工住房     

积极推进国有企业住房制度改革

积极推进国有企业住房制度改革北京煤矿机械厂金绍春一、国企房改是我国城镇房改的重点和难点，要转变观念积极推进企业职工住房，过去由国家和企业统包，只有一个积极性，尽管投入不断加大，但粥少僧多，捉襟见肘。职工熬工龄坐等分配，势必造成平均主义“大锅饭”，住房...     

积极稳妥地进行住房制度改革

首先分析了现行住房制度的历史作用和弊端；接着介绍了改革住房制度的分步提租、新房新租、超标加租，出售公有住房，建立新的住房资金渠道，加强住房售后维修服务等项工作方法和效果；最后总结了房改管理工作中的经验和体会。     

利用房改政策,筹集建房资金

利用房改政策，筹集建房资金康淑荣本钢的住房制度改革是从１９９３年７月１日开始的。一年来，本钢的房改资金归集和管理工作取得了一定成效。截止１９９４年６月的统计，全公司共筹集住房建设资金６０００万元，其中，住房债券筹集资金２７００万元；住房公积金筹集３３...     

住房货币补贴计发方式的比较

各地的房改新方案都规定了对无房老职工(所谓无房老职工指新房改方案出台以前夫妻双方从参加工作到现在没有按房改优惠政策购买过住房,没有租住安居房、解困房、拆迁安置房和其他公有住房的职工家庭)实行住房货币补贴的政策,但是具体补贴计发方式不尽相同。主要有: (一)一次性计发方式。如:江苏等省市的房改新方案中规     

完善住房金融政策 推动居民住房消费

根据国际惯例和我国深化房改以及职工居民收入水平比较低的实际,必须尽快完善我国的住房金融政策,使住房金融真正成为启动我国住房消费的一大经济杠杆,充分发挥住房金融在支持住房消费方面的积极作用。 首先是完善住房金融的一级     

以财务管理为中心，促进住房制度改革

以财务管理为中心，促进住房制度改革马成碧贵阳钢厂是在１９９２年率先进行住房制度改革的试点企业。通过几年的工作实践，我们深切地体会到，住房制度的改革，必须以财务管理为核心，而资金管理是核心的核心。自我厂被贵阳市确定为房改试点单位后，总厂领导高度重视，专...     

住房公积金贷款支持保障性住房建设的思考

1999年《住房公积金管理条例》的颁布实现了我国住房公积金的统一治理。随着公积金缴存额的持续稳定增长,统计数据显示截至2008年底闲置资金规模已达数万亿。2009年10月16日,住房与城乡建设部等七部门发出将住房公积金的50%用于保障性住房建设试点的意见,旨在盘活闲置资金。本文主要就实行新政策的益处和实施难点进行研究。     

关于住房制度改革若干问题的思考

建国四十多年来,党和政府一直在为解决城镇人民的住房问题而不懈地努力,特别是党的十一届五中全会以来,城镇居民住房建设有了较大的发展,住房条件得到了较大改善。 尽管如此,城镇居民住房的供需矛盾并没有从根本上解决。 根据党的十四届三中全会精神和当前的房改进展与财政、企业及宏观经济的实际情况,根据建立住房新制度的要求,国务院房改领导小组提出加快城镇住房制度改革的基本思想是:以出售公有房为侧重点,     

在京中央和国家机关住房制度改革有关问题答疑

为了贯彻落实党中央、国务院关于深化房改、扩大居民住房消费的一系列重要部署,建设部会同国家计委、财政部、中国人民银行、国管局、建设银行等单位,按照《国务院关于进一步深入城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)的要求,借鉴了有关省市在住房分配货币化改革中的好的做法,起草了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》(以下简称《方案》)。     

浅谈对住房公积金的统计管理

住房公积金制度是国务院深化城镇住房制度改革的一项重大房改政策,是一种政策性、义务性和长期性的住房储蓄。由于住房公积金直接关系到企业及职工的切身利益,因此,作为承担有关住房公积金信息的收集、整理和反馈职能的管理部门,必须采取相应措施,以适应住房公积金管理工作的需     

谈谈我国房改政策的制约因素

１９９８年６月，全国城镇住房制度改革和住房建设工作 会议明确提出，为了扩大国内需求促进国民经济持续稳步健康发展，从１９９８年下半年起开始停止福利住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，增加住房信贷投入等一系列政策措施．这标志着以住房实物分配为主要特征的旧住房制度的根本改变和新住房制度基本框架的确立，也宣告了房地产业充当我国经济发展新增长点的角色，其作用将日见成效．但是，由于种种原因，我国房改政策的效应与人们预期相比仍相去甚远．一方面，表现为目前国内商品住宅积压仍达８０００多万平方米；另一方面，则表…     

石油矿区培育住房二级市场的难点与对策

进一步加快房改进程,实行住房分配货币化,建立多渠道城镇住房供应体系,发展住房金融,培育和规范住房交易市场是大势所趋。尽管在培育石油企业相应的住房二级市场过程中会面临各种棘手问题和挑战,但发现难点和对策,已成为促进住房制度改革向纵深发展的关键。     

浅谈职工集资建房款的核算及管理

浅谈职工集资建房款的核算及管理刘权民向职工个人集资建设职工住宅，是近年来住房制度改革中出现的一项新生事物。这项措施对于提高职工的房改意识和参与意识，在住房建设上充分体现国家、集体、个人合理负担的原则，以及补充企业建房资金的不足，都具有一定的积极意义。...     

浅议国企出售职工住房亏损的财务处理

根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称房改决定),住房改革正在企业逐渐开展。 一、出售职工住房亏损形成的内在原因 企业将购建的职工住房以标准价或成本价再扣除各种优惠折扣后出售     

房地产信贷政策回顾及其在调控房价中的作用

从计划经济时代到改革开放中期,我国的居民住房分配体制一直实行的是福利分房制度,真正的住房商品化改革始于1998年6月。在全国住房制度改革和住房建设工作会议上提出今后房改的重点之一,是"改革住房分配体制,逐渐取消住房实物分配,实行住房分配货币化",在住房分配方面实现了从行政配给到市场配置的重大变革,     

住房投机要不得

当前我国存在着诱导住房投机的土壤。当住房吸收大部分消费资金甚至生产资金时,大多数家庭无力负担沉重的房价,国民经济受到住房畸形繁荣的要挟,企业和国家创新的活力将逐步失去。因此严格控制住房投机,认清住房投机危害,控制住房投机渠道,完善配套措施,既可以稳定推进我国的城市化进程和质量,又可以防止社会价格总水平的过快上     

进一步完善落实政策促进经济适用住房发展

1998年7月国务院下发了《关于深化住房制度改革加快住宅建设的通知》,决定在全国实行住房分类供应体系,即对高入者供应市场价格商品房,对中低收入者供应政府限价的经济适用房,对最低收入者供应政府提供的廉租房。这是符合我国基本国情的决策。温家宝副总理在全国房改会上指出:“建立新的城镇住房供应体系,重点是大力发展经济适用住房。………一方面,中低收入家庭是目前城镇家庭     

大力发展房地产金融市场,推动住房制度改革

一、目前房改中存在的主要问题１．政策不配套，市场不规范。房改涉及多个部门多个环节，既有政府的，又有企业的，还有开发商的，另外还包括公证、保险、银行，就是在政府部门也还有土地的，财税的，规划的，配套部门等。虽然各级都有与之相匹配的管理机构，各部门在其操作规程上又表现为以本行业的规定为依据行事，造成某些政策的实际操作脱节。对国家来说，将住房纳入到商品之中，是想在促进国民经济稳步协调的发展中将住房这一关系到国计民生的大事纳入到健康的发展之列，促进居民将消费意向由普通消费转向重点消费，使消费需求趋向合理…