关于上市公司若干财务会计问题（三）

关于成本费用的核算 (一)职工住房补贴的会计处理 有关企业住房制度改革的财务会计问题，财政部曾经印发过三个件予以规范，即财政部财企[2000]295号((关于企业住房制度改革中有关财务问题的通知》、财企[2000]878号((关于住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知》、财会[200l]5号((企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》。     

关于企业住房制度改革若干财务问题的规定

关于企业住房制度改革若干财务问题的规定财政部财工字［１９９５］１８号。为了保证企业住房改革的顺利进行，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，现对企业住房制度改革的若干财务问题，规定如下：一、企业住房基金具体包括企业住房折旧、住房使用权摊销、公...     

谈企业住房基金审计的主要内容

谈企业住房基金审计的主要内容王萍为了进一步深化我国住房制度的改革,规范企业住房基金的核算与管理,财政部颁布了《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》,但在实际工作中却存在着违反规定的现象,会计处理不规范,影响企业住房基金核算的准确性,有鉴于此,应加...     

关于企业住房制度改革若干财务问题的规定

关于企业住房制度改革若干财务问题的规定财工字［１９９５］第１８号文１９９５年２月６日发布执行为了保证企业住房改革的顺利进行，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，现对企业住房制度改革的若干财务问题，规定如下：一、企业住房基金具体包括企业住房折...     

财政部对房改中有关财务处理问题作出明确规定

根据<国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号),国家从1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定.停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租.为了确保企业住房制度改革的顺利进行,财政部目前就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下:     

关注住房基金管理的重大变化

财政部“财工字（1995）18号”件《关于企业住房制度改革若干财务问题的规定》经过5年的实践经验后，终于寿终正寝。取而代之的财政部“财企（2000）295号”件《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的规定》（2000年9月6日印发）。新规定充分体现市场经济的财务经营原则，充分体现了会计管理的谨慎原则、对公允反映企业资产、负债、特别是企业经济效益都具有重要意义，对推进住房制度改革将起到积极作用。其突出意义主要表现在以下几个方面：     

财政部 财企[2000]295号 关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)，国家从1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺利进行，现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下：一、企业出售现住公房，要严格按照国家统一规定核定出售价格，不得擅自低价出售住房，并按人(户)分设备查簿进行辅助登记，长期保存。企业出售现住公房所取得的货…     

企业住房基金管理的重大变化

财政部 2 0 0 0年 9月 6日以“财企 (2 0 0 0 ) 2 95号”文件印发的《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的规定》 ,充分体现市场经济的财务经营原则 ,充分体现了会计管理的谨慎原则 ,对公允反映企业资产、负债 ,特别是企业经济效益都具有重要意义 ,对推进住房制度改革将起到积极作用。其突出意义主要表现在以下几个方面 :一是果断停止住房基金和住房周转金制度。将出售住房资金统一纳入企业财务经营的范畴 ,记入企业经营损益。原规定沿用计划经济的管理办法 ,要求企业建立住房基金和住房周转金制度 ,住房资金同企业营运资金双轨运行 ,…     

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知

国务院各部委、直属机构、中央企业集团公司、新疆建设兵团,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局): 据反映,财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》(财企[2000]295号,以下简称《通知》)下发后,对进一步推进企业住房制度的改革,实现住房分配货币化起到了积极作用,     

关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知

财政部财企 [2000]878号 据反映,财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》 (财企 [2000]295号,以下简称《通知》 )下发后,对进一步推进企业住房制度的改革,实现住房分配货币化起到了积极作用,但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下： 　　一、关于集资建房和合作建房的住房产权问题 　　对符合《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发 [1998]23号 )的规定,在政策规定的期限内,企业以集资或合作方式修建的住房,其产权按国务院住房制度改革领导小组、建设部…     

关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知

财企 [2 0 0 0 ]2 95号国务院有关部门、直属机构、中央企业集团 ,各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅 (局 ) :根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发 [1998]2 3号 ) ,国家从 1998年下半年开始停止住房实物分配 ,逐步实行住房分配货币化 ,具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定。停止住房实物分配后 ,新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺利进行 ,现就企业住房制度改革中的有关财务处理问题通知如下 :一、企业出售现住公房 ,要严格按照国家统…     

财政部 财会〔2001〕5号关于印发《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》的通知

现将《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》印发给你们,请遵照执行。执行中有何问题,请及时函告我部。本通知自 2001年 1月 7日起施行,财政部《关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知》 (财会字 [1995]14号 )同时废止。 附件： 企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定 　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发 [1998]23号 )精神,从 1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租。为了确保企业住房制度改革的顺…     

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知

财企〔2 0 0 0〕878号国务院各部委、直属机构、中央企业集团公司、新疆建设兵团 ,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局 ) :据反映 ,财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》(财企〔2 0 0 0〕2 95号 ,以下简称《通知》)下发后 ,对进一步推进企业住房制度的改革 ,实现住房分配货币化起到了积极作用 ,但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下 :一、关于集资建房和合作建房的住房产权问题对符合《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕2 3号 )的规定 ,…     

应规范行政事业单位已出售职工住房的账务处理

最近，我们在对某市某医疗单位领导干部进行任期经济责任审计时，发现该单位资产、负债存在虚大情况。其原因是已出售的职工住房未下账，即仍属于医院资产。经了解，此种情况在行政机关及其他事业单位也普遍存在。与此相反，一些企业单位早在2000年9月，就按《财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的     

城镇住房制度改革中的成绩与问题

宁夏回族自治区以深化企业住房制度改革和加快住房保障制度建设为重点，停止住房实物分配，停止住房实物分配，建立职工住房分配货币化制度，提高住房公积金的缴存率，归集率，覆盖率，建立和完善以经济适用住房为主的新的住房供应体制；进一步深化公有住房改革，开放住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市出售的条件限制，深入研究城镇住房制度改革工作中遇到的问题，创造条件，制定相应措施，推进企业房改工作。     

国有企业住房基金会计处理的探讨

住房基金制度是为适应住房改革而采取的一项会计改革措施，它是国有企业将住房资金和收支进行专款专用的管理制度。但这项制又在实际操作过程中，。有些问题尚不确晰，笔者就以下几个方面作一探讨。1．住房基金和来源问题财政部《关于企业住房制度改革若’干财务问题的规定》中明确住房基金的来源包括：（1）企业住房折旧；（2）住房使用权摊销；（3）公益金中用于住房方面的资金；（4）住房资金借款；（5）住房周转金。其中住房折旧和住房使用权摊销两项，来源于成本费用，是从管理费用中形成的，笔者认为以此为住房基金来源，对加快住房制…     

关于住房基金有关问题的探讨

城镇住房制度改革以来,各地政府、财政部为了保证企业住房改革的顺利进行,颁布了住房基金、住房公积金等配套管理制度、财务制度及相应会计处理规定。笔者就实施过程中有关住房基金及相关问题的资金性质、会计处理谈点看法,以供探讨。一、关于住房公积金的会计处理住房公积金按性质为职工个人所有,非属企业流动资产及流动负债或长期负债,并不构成企业资产及负债的一部分。在实际执行过程中,多数企业采用如下财务处理方法：（一）列为“住房周转金”明细科目,列作住房周转金一部分。有些企业,将为职工缴存的住房公积金和职工个人缴存…     

试论住房基金及住房周转金的会计处理

住房制度改革的不断发展,成为了社会经济制度改革的重要因素。为了使住房商品化的相关政策在职工的住房方面得到有效的实现,促进与确保城市住房改革能够更快的发展,国家先后颁发了与城市住房改革相关的文件,在这些相关法律法规中有一项比较重要的明文规定,是要求企业单位以及企业在城市住房改革制度的发展下构建住房周转金以及住房基金,并且对这两种基金进行会计处理。本文简单的论述了住房周转金以及住房基金的来源,了解在会计处理中存在的问题,并提出了改进的方法。     

城镇非公有制企业建立住房公积金制度的调查与思考

城镇非公有制企业实施住房公积金制度，是住房公积金管理工作中的一个热点和难点，随着企业改革的深化和民营经济的发展，非公有制企业在数量上所占的比重将越来越高。住房公积鑫制度要巩固和发展，就必须切实有效地解决非公有制企业实施住房公积金制度这一难点问题。     

企业出售公有住房帐务处理之我见

几个月来，有不少企业来电话询问，出售公有住房帐务如何处理，对此，目前自治区还没有一个明确的规定。随着住房制度改革的不断深入和发展，企业出售公有住房经济业务也越来越多，因此，笔认为有必要对企业出售公有住房的帐务处理加以规范化，本拟就这个问题谈点个人看法供大家参考。