他们扣我的违约金合不合理？

您好!半年前．我买了一套写字间，当时．开发商就告诉我，他们“五证”不全．但是．我当时没在意．交了两万元的定金后．签订了正式的购房合同．最后又变了1.3万元的首付款。上个月我听说．如果开发商“五证”不全．国家是不给办理房产证的。于是．我找到开发商退房，开发商说我违约．要我承担违约责任。     

物业管理纠纷探源——寻求“不交钱就不扫地”困境之私力救济的可能

现今时代．随着人们的生活水平的提高．在城市中出现了大量相对集中和封闭的住宅小区．在这样的小区中．业主所需的公共服务一般由物业管理公司提供。在物业管理逐渐普及的今天．由于需求和服务问的不协调、不平衡．物业公司提供物业服务和业主需要公共服务之间的矛盾频繁发生。最典型的是“不交钱就不扫地”这样的困境。     

中国式管理二十三条

1．领导比管理更重要。2．以化解代替解决，务求尽量减少后遗症。3．寓人治于法治，更符合中国社会的实际情况。4．做人做事并重，透过好好做人来把事情做好。5．保持既不赞成也不反对的心态，包容一切。6．组织的功能在于聚合人的力量，协同一致。     

2008年全国会计专业技术资格考试初级经济法基础试题及参考答案

一、单项选择题 1．关于国内信用证特征的表述中，不符合法律规定的是（ ）。 A．闻内信用证为不可撤销信用证B．受益人可以将国内信用证权利转让给他人C．国内信用证结算方式只适用于国内企业商品交易的货款结算D．国内信用证只能用于转账结算，不得支取现金     

创业要有三股劲——上海开业指导专家朱建军点评王启明团队创业案例

创业要有3股劲：干劲、韧劲、巧劲。干劲即激情、勇气加勤奋，是创业所必需的先决条件。态度决定一切．没有创业的欲望．或瞻前顾后．或懒惰散漫．事业绝对和你是无缘的。韧劲是在创业过程中直面困难不退缩，碰到挫折不放弃，百折不挠．不达目的决不罢休的精神。调查发现：凡在事业发展中碰到重大挫折．     

我是这样计算物管维修工考评工资的

物管维修工工作场地不固定．工作时间不具体．工作任务不确定．因此在落实其工作的考评和工资的计算时，总让人感到有些棘手。虽然．很多物管公司专门设置客户服务中心．希望通过客服接待员的逐一安排和监管，实现业主各项诉求的及时落实。但是．在实际工作中．仍经常出现客服接待员叫不动人、维修工电话打不通、诉求工作难安排、安排的工作无反馈等状况。     

盆里的爱情

男人的胃口没个准．有时候吃一碗．有时候吃两碗。女人便留了个心眼．每次饭做好了，都让男人先吃。男人说：怎么不一起吃？女人说：我吃过零食了．还不饿，等—会儿再吃。男人便笑女人是馋猫，径自敞开肚皮吃个饱。     

顺水推舟法

星期天,我们计划在家做家务．搞大扫除,孩子却想去野外玩。我说去不了．孩子很不满意：“我叫你做什么你都不做,以后你叫我做什么,我也可以不听。”我就顺着他说：“你不要我管太好了,我确实不想管你．以后你的衣裤你洗,你用的文具你买,你的事情你自己管……”话一说完．孩子就嬉皮笑脸地说：“爸爸,我要你管．我听你的。”     

后发优势逆转的成因和对策

后发优势发生逆转，制度性因素是极为重要的成因．制度性因素主要由不发达国家的自身制度和国际经济制度构成．因此，改革国内制度和改革国际经济制度，是不发达国家实现后发优势的重要条件．     

声音

搜狐搜狗中文搜索已经绝对领先．技术已超过百度。追赶者必须在技术上超越对手才能够改变用户行为。比如搜狗．如果搜狗引擎的水平接近百度．用户还是不会过来。我们25版的技术和百度相当．现在3．0版已经超越了百度．达到中文搜索领域的绝对领先。我们希望把搜狐打造成一个技术的圣殿．如果说两年前我们说这个话可能大家不相信．但是现在随着搜狗的成长．我们基本上已经朝着这个方向走了。我一直在考虑互联网公司的核心竞争力到底来自什么？现在确认了．是技术。雅虎如今的没落是技术迷失。