围观

正楼市陷"维权"怪圈在过去的两个月,基本上每周都有楼盘被卷入"维权"事件,杭州楼市沉浸在一片"维权"的声讨声中。频繁的房闹让杭州楼市显得有些疲惫,无形中也陷入了"逢交付,必维权"的怪圈。土豪怒了,矛头直指首富哥武汉的土豪怒了。即便这次他们要面对的是大天朝的首富哥。7月28日上午,武昌水果湖沙湖区域出现大面积交通拥堵,上百辆单价过百万的豪车身披声讨万达的黑白大字报,把万达汉街堵了个水泄不通……     

2012我们阅读过的那些表情

淡定、由忧转喜、匪夷所思、惊叹……2012!玛雅人的"世界末日"没有到来,是否也意味着楼市的"世界末日"已经过去?楼市2012年的表情拼图是否呈现了我们期待的祥和与宁静。购房者、开发商、中介、投资客表情不一,心情各异。让我们翻开这一年的记忆相册,用一张张表情丰富的脸串联起这个不平凡的2012。延续2011年的调控态度,‘坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归’为2012年的楼市调控定下基调。2012年的楼市,俨然让我们看到了一片刚需唱主角的景象。     

新国五条细则发布:二手房交易个税需缴20%

在楼市响起一片"涨"声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控"国五条"。"国五条"中稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。就在人们对上周出台的楼市调控"新国五条"力度之     

楼市 橙色预警

2008上半年以来,全国楼市相比去年同期出现大幅跳水,大量的购房意愿陷入暂时性休克。当初火红一片的日子一去不复返。北京楼市兴起了"买房送汽车";上海部分楼盘"新房直降一万";深圳许多炒房者已成"负翁";武汉开发商"集体打折";广州楼市呈现"价格战"味道,很多项目价格开始跳水;地震后成都购房者观望心态更浓,房地产业备受打击……楼市顿时亮起橙色预警!那么,一直被业内人称"万里长城永不倒"的杭州市场如何?近日来冒出的"抛盘""、急卖""、退房"意味着什么?杭州楼市将往何处去?     

楼市入冬,春天还会远吗?

"金九银十"传统旺季,杭城楼市一片冷清。二手房成交连创新低、一手住宅低迷不振、商业地产贷款收紧,就连房博会这2011年最后的一个大型营销节点也没有给市场带来过多的惊喜。开发商折扣优惠"不给力"、购房者买房看房"兴致低",价格敏感时刻,买卖双方再陷胶着。房博会4天,129套的成交量似乎昭示着:杭城楼市已提前入冬。     

“五一”吹响广州楼市丰收年前奏

每年的"五一"黄金周楼市都被看作是整年楼市的启动器,它的一举一动对于后市有着比较大的影晌,如果某年的"五一"楼市能够启动成功,那么预示着全年的楼市也将丰收。     

“非常态”下的“非常态”生存

正2014年,中国楼市风起云涌、跌宕起伏。从千方百计"去库存"到千方百计"去限购";从"三四线城市房价重挫"到"全国性降价潮来临";从"拐点崩盘论甚嚣尘上"到"经济新常态下房地产理性回归"……政策朦朦胧胧、楼市步步惊心、开发商步步为营,在坎坎坷坷中奋力前行。直到年底,国务院"稳定住房消费"的举措推出,才让楼市曙光初现。紧随其后,降息这一重磅政策的横空出炉,更犹如一剂强心针令弥漫在楼市上空的乌云顷刻之间一扫而光。降息后的首个交易日,股市和债市"涨"声一片、尤其是地产股的表现更是以遥遥领先之势     

任何风吹草动都敏感,只会越抓越瞎

近来楼市又不平静。本来芜湖新政被紧急叫停,再度彰显出了中央坚持楼市调控的决心,令楼市形势一度明朗化。然而,上海"限购新解"横空出世,立刻又惊起了一滩鸥鹭,地方微调蠢蠢欲动,地产股应声上涨,一线城市楼市成交量大幅回升,也增加了购房者对房价可能由此反弹的担忧。     

长三角地区房地产市场指数

从2000年以来房地产业发展异常迅猛,杭州楼市异军突起,各类投资者、建设者蜂拥而至,房地产价格扶摇直上,被业内称为"杭州现象"。 与此同时,整个长三角地区房产形式也是一片大好,最直观的体现就是长三角地区房价     

买房排队再现浙江桐乡 鼎级市场上演逆市奇迹

如果说传统意义上的楼市"金九银十"在2008年变成了打折、降价、持币观望的话,"房价与股价齐跌,愁眉共苦脸一色"的景象,已经不能简简单单的用"楼市调整"来说明了,种种迹象表明,房产的价值,正在回归它的本原。而在这样"祖国山河一片绿"的景象中,一颗位于杭州湾跨海大桥北麓的新星,却异样璀璨,不仅逆势上行,     

天之道,楼事风起云涌

2010过去了,我们经历了它,也"围观"了它。"限购"",央企退市""、钉子户大战拆迁队"……回首过去的2010,给力的事情里实在少不了关于楼市的话题。从年初楼市的"艳阳高照"到新"国十条"、新     

楼市乍暖还寒

杭城价格战硝烟四起、购房者漏液排队、投资客纷纷出动、温州人来杭"扫盘",一个个敏感的字眼,构成了阳春三月杭州楼市的主旋律,成为杭城楼市小阳春的最好写照。一时间,业内专家宣称"楼市回暖",开发商高呼"提价",购房者也开始心慌了。     

舌尖上的楼市 《楼市》独家连线9位业界名嘴解读后市

后市愈是扑朔迷离,行业气氛则愈是鼓噪。各色人等跳将出来,圈子里尽是些微言大义,各种楼市预判在"舌尖"颠簸沉浮。然而舆论有时候最有可能混淆视听,"舌尖"也可让楼市陷入疯狂。"舌尖"让楼市曾经疯狂,经历了两年的政策调控,总算有所成果,价格有所回落。然而,今天的局面,何曾又不是"舌尖现象"?     

今夏楼市冰火两重天

6月入夏,气温逐渐升高,而楼市却愈来愈冷,在经历了5月的短暂回暖,6月楼市依然因"寒流"而显得冷清,成交每况愈下,而在大势不好的行情下却也有个别楼盘逆势飘红,给市场带来了一些希望。杭城楼市的"冰火两重天"体现了市场在调控下所呈现的"极端天气",似乎也给了我们一些思考,也许从几个热销楼盘中寻找出的答案能给后市一些启发。     

“两个不可能”不足以让市场恢复理性

Q&A◆"两个不可能"给楼市传递出什么信号?让市场不要幻想政府再像2008年那样大规模救市,也别指望楼市放松调控。◆中央为何明确"两个不可能"?既是因为最近不断有"这似乎比当年4万亿投资项目更火"、"2.0版4万亿"之类的声音传出,也是因为最近部分地方楼市     

郎咸平认为今年股市更糟

"看你们的脸色,就知道被套牢了",这位以"郎监管"闻名大陆的学者对众多的听讲者毫不留情,他所说的套牢,不仅指股市,还有楼市,"从2006年到2007年,股市、楼市一路疯涨,这是制造业的回光返照,也是造成楼市和股市泡沫的本质原     

动态

正8月28日晚,主城区140方以下住房加入松绑阵营,杭州楼市全面解限,限购4年的杭州楼市也终于在这个夏末迎来了新的转折点。8月杭州楼市因此也交出了一份满意的销售成绩单,但成交暴涨的背后,一方面是开发商以价换量的策略见效;另一方面,更反映出二度"松绑"后,购房者的信心正在逐步增加。     

“绿地产”光荣榜(企业篇)

一场声势浩大的"绿色大战"在楼市已一触即发。据不完全统计,除万科、招商、朗诗等传统的绿色建筑开发商外,绿地、万达、远洋等超过10家品牌房企也纷纷宣布了自己的绿色环保建筑战略。有楼市观察家认为,众多房企对绿色建筑"众星捧月"的态势,将使今后楼市绿色建筑"规模效应"得到倍增和放大,绿色地产势必将成为楼市的主角,得到越来越多购房者的青睐。真正意义上的绿色人居有望在今后全面开始走进杭州人的生活。     

杭州楼市,拐点!

记录房博会 房价高、无房买……省第十一届房博会在期待与叹息中结束。 4天,10000多平方米的展区,成了杭州楼市的一个浓缩。这里有市场的主角--开发商带着精心包装的作品满怀信心而来,与竞争者、购房者较量;买房人带着期待和足够的心理准备而来,摸摸行情,测测水深。这里也少不了舆论的身影--媒体们马不停蹄地组织各界力量,纵谈阔论,为楼市把脉。这里,每个人的心情都是复杂的。 应该说,人们对于这届房博会的期待超乎以往。因为有强劲的宏观调控政策在先,有各种不确定因素在微妙地变化,无论是买方还是卖方,甚至包括舆论和政府,都迫不及待地想看看,现在的楼市到底变成什么样了。 有对事实的反映,有对现状的评论,有对未来的预测,但惟独没有结论:房价要涨到何时？也难怪,答案如果真那么容易找,楼市在人们眼里也不会如此爱恨交织、牵肠挂肚了。 本期楼市选题也难免落于俗套,说说众人瞩目的房博会,说说楼市的"拐点"。并非我们希望楼市出现拐点,而恰恰是我们的观察,发现杭州楼市可能出现局部的拐点！而我们讨论这个话题,也是希望市场未雨绸缪,先于拐点主动调整,使市场结构合理一些,健康一些。 我们相信,"火爆楼市"、"杭州现象"不会永久。似乎是巧合,天公也特地浇了一把雨,为楼市降温。市场终究会回归理性,我     

“限”下突围,玩儿的就是心理战

半年狂奔楼市"刚需"突围,谷底翻身房企重拾信心伦敦奥运会赛事正酣之际,楼市也在进行激烈"搏杀"。回顾上半场杭州楼市的整体表现,大致可以描述为:1月至2月整体行情疲软,成交低迷;3月至4月随着降价大潮涌现,市场开始呈现大幅回暖迹象;5月份成交