完善加罚息制度替代贷款保证金制度

《借款合同条例》中规定:“借款方不按期偿还借款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定加收罚息。”目前我们实行的加罚息制度,就是对借款合同的违约处理,如对其进一步改进和完善,同样可以收到     

金融企业逾期应收未收利息的涉税处理

现行《金融企业会计制度》第八十五条规定,金融企业发放的贷款,应按期计提利息并确认收入。发放贷款到期(含展期,下同)90天后尚未收回的,其应计利息停止计入当期利息收入,纳入表外核算;已计提的贷款应收利息,在贷款到期90天后仍未收回的,或在应收利息逾期90天后仍未收到的,冲减原已计入损益的利息收入,转作表外核算。表外计提的利息收入是否应当缴纳营业税?以前已确认的利息收入是否应当按冲减当期利息收入后的余额申报缴纳营业税?逾     

贷款应收利息清收难的原因及对策

贷款利息是银行业务收入的主要来源 ,是银行生存和发展的物质基础。近年来 ,部分基层行对清收贷款应收利息下了一番苦功 ,采取了相应的收息措施 ,但收效甚微。大量贷款应收利息不能及时收回 ,严重影响了银行自身的经营效益和可持续性发展。农行基层机构如何清收贷款利息 ,已成为当前迫待解决的难题。本人结合自身的工作实践 ,试就贷款利息清收难的原因及对策作简要探讨。一、原因分析造成当前贷款应收利息清收难的原因是多方面、深层次的 ,既有银行内部原因 ,又有外部因素的影响。(一 )外部原因1、企业资金周转不畅 ,效益低下。由于受宏观政…     

农村信用社金融维权工作的难点

(一)农村信用环境差。一些农牧民和企业采取多种手段逃避银行债务。有的在贷款到期几年后不归还贷款本息,当银行追索时,只作口头的承诺,有的在贷款到期后只支付部分或全部利息,但拒偿还本金,有的     

个人征信知识问答（二）

9.什么是负面信息？ 负面信息是指您在过去的信用交易中未能按时、足额偿还贷款,未能按时、足额支付各种费用的信息,即违约信息。比如,您向银行申请了一笔住房按揭贷款,贷款合同约定,您要按月归还银行一定金额的贷款,但由于种种原因未能按时、足额还款,个人信用记录里就有逾期还贷的信息,从衡量一个人的信用意识讲,     

最省钱的九种“房贷组合”

气球贷 代表银行：深圳发展银行、农业银行、中信银行等 气球贷类似于国外常见的大额尾付贷款,其利息和部分本金可分期偿还．剩余本金到期一次偿还。例如选择5年期的气球贷可以选择30年期贷款的低月供．客户便可在一定期限内按较低贷款利率还款。但是这种贷款设计虽然降低了单期还款金额．却需在贷款期限结平时支付一大笔尾款．     

最省钱的九种"房贷组合"

气球贷 代表银行:深圳发展银行,农业银行、中信银行等 气球贷类似于国外常见的大额尾付贷款,其利息和部分本金可分期偿还,剩余本金到期一次偿还.例如选择5年期的气球贷可以选择30年期贷款的低月供,客户便可在一定期限内按较低贷款利率还款.但是这种贷款设计虽然降低了单期还款金额,却需在贷款基限结平时支付一大笔尾款,因此,在选择时需量力而行.     

新形势下个人贷款理性违约风险分析

一、个人贷款理性违约的概念违约风险是指银行在经营抵押贷款业务时面临的借款人因各种原因主动或被迫停止偿还部分或全部贷款的信贷风险。按借款人违约的主动性和被动性,可分为理性违约和被迫违约。所谓理性违约,即借款人觉得放弃继续还款可带来更大的利益时的违约行为。一般情况下,只有当房价出现下跌,特别是当跌幅超过借款人购房所支付全部费用时,借款人就容易选择停止继续支付贷款;另一种理性违约表现为提前还款,即当贷款利率下降时,借款人基于费用考虑选择提前偿还部分或全部贷款的情形,提前还款会增加银行成本,减少收益,但不会产生大的贷款风险。     

银行卡百问百答（6）——还款篇

61.什么是到期还款日？ 到期还款日是发卡银行规定的持卡人应该偿还其全部应还款或最低还款额的最后日期。对于非现金交易，银行记账日（交易日）与到期还款日之间的日期为免息还款期。免息还款期一般最短20天．最长56天。在此期间，持卡人只要全额还清当期对账单上的本期应还金额，便不用支付由银行代垫给商家资金的利息。[第一段]     

长期借款还款方式的分析与决策

长期借款通常是由企业、公司向银行等金融机构借入、期限在一年以上的各种借款。借贷双方在签订借款合同时,贷款方往往规定了贷款利率、贷款期限和偿还方式,借款企业接受这些条件后方可得到借款。有的银行或金融机构只规定贷款利率、期限,偿还方式可由企业自己选定。因此,采用哪种还款方式对企业最有利,也是企业的一项重要的财务决策。长期借款的偿还方式一般有到期还本付息、分期付息到期还本、每年固定还本、摊销偿还、膨胀偿还、按比例递减还本和债期过半后再均匀还本等方式。一、企业长期借款偿还方式分析为方便分析,这里假设某企业从银…     

运行问答对对碰（十九）

问题142：数据集中以后。各项存款在系统中如何进行利息计提、如何计息？问题143：有部分网点反映对公贷款有表外应收息，还款账户有余额，但未自动还息（贷款帐户设置为自动扣收）。是何原因？问题144：柜员在为卡（单位卡）、折合一户，做“1046转帐取款”时，系统显示：错误[5457]核算属性定义表中无此记录，无法取款。；问题145：前台柜员于2006年4月办理一笔个人质押贷款还款。该笔贷款已逾期。柜员按照“7304”交易利息试算出的利息收回利息和本金，但2006年6月21日发现该贷款显示有表外应收利息3、95元，再做还款时提示帐户余额不足。请问应如何收回该利息？[编按]     

贷款收取信用保证金的办法不可取

<正> 最近,一些地方的金融机构实行货款收取信用保证金的办法。其具体做法是:借款方向货款方借款时,要按所借金额的5％一次交纳信用保证金,存入货款方“货款保证金”存款专户,该专户有的不计息,有的按活期存款计息。借款方到期偿还货款本息,货款方如数退还保证金。借款方到期不及时归还货款,货款方于货款到期的次日(遇例假日可以顺延,但不能办理展期),将信用保证金没收,并加收罚息,直至收回全额的货款本息。这种做法,我认为有悖于《借款合同条例》的原则,值得商榷。     

农村信用社贷款结息方式中存在的问题及对策建议

一农村信用社贷款按季或按月结息方式存在的问题 （一）增加了借款人的利息负担。农村信用社对贷款实行按季或按月结息,结息日不能支付的利息要计收复利。对广大农户来说,一般是春借冬还．平时无钱偿还贷款本金和利息．特别是在贫困落后地区．大多数户主会在种完地后外出打工,年末还乡,打工收入归还贷款本息。     

不良贷款部分清偿还款顺序探讨

欠债还钱是天经地义的事情,借款人向银行借款,到期除归还本金外,还要偿付利息,如果借款人违约,还需要支付罚息和实现债权有关费用。偿还性是银行信贷的本质特征,因此银行一般都要通过借款合同明确借款人还款方式及违约责任。     

借款人死亡对贷款计收利息的影响分析及风控建议

银行向个人借款人发放贷款后,借款人死亡既不会导致借款合同终止,也不是贷款停止计收利息的事由。本文试结合相关案例,就此问题浅作分析,并提出几点风险防控建议。一、案情概述原告A银行贵港分行(以下简称“贵港A行”)向法院诉称借款人吴某死亡后,被告黄某、吴某某不偿还贷款本息,故请求法院判令:一是被告在继承吴某的遗产范围内向原告偿还尚欠的贷款本息.     

农业政策性不良资产处置策略

信贷资产质量低下,是影响农发行财务经营效益的关键因素。到2005年末,农发行不良贷款余额798．6亿元,占比为10．2％。在政策性挂账剥离后,此类不良贷款基本上属企业自身消化挂账贷款及不合理占用资金,生息难是不争的事实。一方面由于企业无力偿还不良贷款应计利息,致使农发行产生大量应收未收利息,特别是表外欠息逐年大幅增加;另一方面,农发行不良贷款占用信贷资金每午还需向中央银行支付再贷款利息。     

银行外汇业务问题集锦

案例一2010年,境内A银行根据境外C银行提供的外币保函,向B外商投资企业发放半年期人民币贷款1000万元。该笔贷款到期后,B企业无力向A银行偿还贷款,发生担保履约。A银行按贷款协议,直接将境外C银行汇入的履约款结汇偿还了人民币贷款,贷款期间和担保履约后A银行未向所在地外汇局办理任何手续。案例中,A银行有哪些外汇违规行为?A银行收到境外C银行汇入的外币履约款后,     

住房反向抵押贷款中三大不确定因素的探讨

住房反向抵押贷款是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。     

如何正确计算企业到期应收未收贷款复利

问:对企业到期应收未收贷款利息,应该怎样正确计算复利? 中国人民银行(85)银传字35号文规定,对企业到期应收未收贷款利息,银行应按原贷款利率按季计算复利。在计算方法上,基层行有不同的处理。一种是将应收未收利息当作本金,按本金×(1 原利率)~n的公式计算复利。另一种算法是将应收未收利息当     

提取信用借款偿还准备：一个从债务人角度解决银行不良资产的新视角

一、引言 银行不良资产从广义上讲是指银行在资产业务中"经营资产风险超出预先估计"造成部分或全部资产的损失;从狭义上来看,银行在信贷业务中由于种种原因借款人不能按约定的期限偿还全部本金及利息造成银行损失全部或部分贷款.本文所指不良资产系狭义上的银行不良资产.