信息直通车之企业动向

保利地产8月登陆A股继世茂房地产股香港顺利上市之后,国内房地产再次掀起上市之势。保利房地产股份有限公司(下称保利地产)已从7月6日开始向56家机构进行询价,预计8月3日前登陆A股。据相关人士透露,保利房地产(集团)股份有限公司首次公开发行不超过1.5亿股A股,占发行后总股本5.5亿股的27.27%,发行前,每股净资产为2.38元。本次发行募集资金将用于广州保利花园二期、广州保利香槟花园及重庆保利花园一期3个项目。招股意向书显示,保利地产在2002年成立于广州,到2005年底,保利地产实现了净资产3.1倍和总资产8.3倍的增长,企业税前利润实现122%…     

保利地产：穗军北伐 强取中原

股票代码:600048最新融资:8月1日,以55.48元/股的价格增发了1.26亿股股票,筹集了近70亿元。目前市值:保利地产中报显示:该公司总资产211.39亿元人民币。战略布局:保利地产在京广线上的顺利扩张,并启用了以包头为起点的二三线城市横断配合战略,两笔挥就的大"十字",预示着该集团军对中国重要战区布控已然完成。不经意间,保利以实干高效的军事化作风一跃成为中国地产蓝筹股品牌。     

保利地产：利润总额首超百亿

突围之道：坚持以普通住宅开发为主,抢占刚需市场,同时坚持快速周转策略,加快资金回笼速度。4月5日晚,A股地产龙头保利地产公布了其2011年年报。根据年报显示,报告期内保利地产共实现营业收入470.4亿元,同比增长31.04%;实现利润总额100.7亿元,同比增长36.05%;归属上市公司股东的净利润65.3亿元,     

名企纵横

复星国际在港上市郭广昌将成内地首富；光大集团退出地产；保利地产增发获批70亿元入囊已无悬念；万科携手凯德商用外包商业地产     

招商地产撤销50亿定向增发方案

5月13日,招商局地产股份有限公司公告称,由于受经济环境和政策变化影响,公司股价连续大幅下挫且两度跌破增发价格,因此拟撤销募资规模达50亿元的非公开发行股票方案。由此,招商地产也成为近期首个主动终止定向增发的A股地产上市公司。     

黄光裕——重返“首富”

历时两年,曾依靠家电连锁业务香港上市荣登内地首富的黄光裕,现在将其地产业务打包到A股上市。5月6日,中关村发布公告,通过定向增发方式,中关村将收购北京鹏润地产控股有限公司100%的股     

平安：“疯狂”中的理性

1月21日,平安董事会通过再融资议案:拟申请增发不超过12亿股A股股票和不超过412亿元分离交易可转债。如果按照增发价70元/股计算,此次再融资规模达到1252亿元。而此前A股市场最大规模融资是中国石油668亿元和中国神华665.8亿元IPO,平安此次融资规模相当于以上两者之和。     

股市圈钱 楼市圈地 谁为风险买单？

据权威部门统计，今年以来上市房地产公司通过增发、配股等方式，已合计融资超过1100亿元。8月22日，金地集团发布公告，除发行12亿元的公司债进行融资外，公司还将通过公开增发募集180亿元左右的资金。而一个多月前，这家公司刚刚定向增发1．73亿A股，募得近45亿元。8月29日，万科公告，宣布增发31715万A股，募资100亿元，[第一段]     

企业

保利租售并举加大商业地产发展力度9月6日,吉盛伟邦广州(琶洲)家居采购中心落户保利世界贸易中心。保利地产旗下首个商贸地产项目的博览馆和品牌展馆均已完成租赁,加上写字楼的租售,年创收将超5亿元。保利2009     

保利集团加码房地产

9月10日,保利地产宣布,将新增两家控股附属机构,包括设立暂定名称为保利(杭州)房地产开发的全资附属,注册资本1亿元人民币,主营业务为房地产开发与经营,该公司由股份公司全资设立并负责杭州市场的运作;保利(成都)房地产开发的股东组成调整为该公司与成都中业投资分别占85%及15%,注册资本金增至2亿元。9月3日,保利香港公告称,其向控股股东中国保利收购深圳保利100%权益,代价为13.9亿元人民币。完成收购后,保利香港土地储备总建筑面积将由约200万平方米大幅增加至超过600万平方米,而进入城市将由4个增至10个。保利香港将按每股6.1港元发行2.35亿股新股方式支付。当天复牌后,保利香港股价一度急升27%,创新高9.8港元。     

保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力与盈利能力分析

本文以保利房地产(集团)股份有限公司财务数据为基础,通过对保利地产偿债能力与盈利能力的分析发现保利地产经营战略的优势与不足,并给出合理化的建议。     

企业

保利地产09年买地投资461亿 CRRC数据显示，保利地产2009年投资461亿元，新增1464万平方米土地储备：总土地储备近3000万平方米。此外，2009年保利地产所获得的土地地价不菲。数据显示，保利地产09年前9月的平均楼面地价为3254元／平方米，而2008年，保利新增土储的平均楼面地价为1036．42元／平方米，较2007年下降61．04％，均以低价获得。同时，数据显示，2009年以来保利已经摘取了4个“地王”项目，为此，保利地产需支付的地价款为112．14亿元。     

保利地产:迈向千亿阵营

保利地产把握机遇的能力非常强,而这种能力不仅来源于公司20年来对房地产行业的经验积累,更在于有一个良好的管理团队和快速决策机制。保利地产董事长宋广菊年度目标:2012年销售目标800亿元。1-11月份,保利地产共实现签约金额920.32亿元,超额完成全年任务,正向千亿阵营迈进。年度战略:以中高端精品住宅为主、以城市地标性商用物业为辅,通过成功开发商业办公、购物中心、会展、酒店等多种物业形态,同时逐步发展养老及旅游地产,走综合型地产的发展方向。     

业绩快报

保利上半年利润预增220%-270%7月9日,保利地产公布了上半年销售数据,称保利今年上半年实现销售面积131.4万平方米,同比增长39.42%,实现销售认购金额106.99亿元,同比增长34.53%。保利地产负责人表示,根据初步预算,与去年同期相比,2008年上半年净利润将增长220%-270%。保利地产营销总监胡在新又透露,上半年保利地产新增土地储备量已超过400万平方米。     

保利酝酿突破

2010年12月16日，保利地产以24亿元和11亿元拿下广州白云新城两宗住宅用地，斩获颇丰。 继续拿地扩张 在广州白云新城两宗住宅用地的竞争中，保利地产力压越秀城建、路劲地产、新世界地产、招商地产以及中海地产，最终如愿以偿。     

官司

中铁A股冻结资金超3万亿元；浦发增发上限降至8亿股；招商银行25亿限售股上市；外资银行首获国债承销权；首家俄罗斯银行进入中国。     

取势发展 谋势突破——新形势下保利物业的战略性运营与突围

<正>2014年,对于保利,将是一个特殊的年份。近日,保利地产董事长宋广菊表示,保利2014年经营业绩保持20%到30%的增长。按照这个速度,保利地产2014年销售将可超过1500亿。然而,高速发展的速度和规模依然让保利感到压力和焦虑——2014年万达,绿地均为2400亿元的年度销售目标欲超越万科,来势凶猛     

中国城市可持续发展推动力“金钻奖”——年度十大影响力领军人物

宋广菊:保利房地产(集团)股份有限公司董事长人物描述:军旅出身,钟情房地产三十余年,作为保利地产的领军人物,她铁血柔情,心有丘壑,她用军人的行事作风管理保利地产,使保利地产以军队般的速度迅速扩张,在她的带领下,保利在充满激烈竞争的地产圈里叱咤风云。张力:富力地产联席董事长、总裁,富力足球俱乐部董事长     

保利地产的目标成本管理

保利房地产股份有限公司(以下简称保利地产)成立于1992年,于2006年7月31日在上海证券交易所挂牌上市,是隶属于中国保利集团的大型国有房地产企业。截至2010年年底,公司总资产达1514.61亿元,实现销售认购超过661.68亿元。自2008年金融危机以来,特别是2010年年初     

十六年,十六城——保利地产棋行天下,深耕全国

刚刚过去的2007年,保利地产高调启动了"千亿俱乐部"战略。保利地产(600048,SH)在其公布的2008-2010年度企业发展战略规划中,预测到2010年保利地产净资产规模将超过